К делу № 2-4449/11 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 2 сентября 2011года Советский районный суд г. Краснодара в составе председательствующего: Улётовой А.Ю. при секретаре: Козиной С.А. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску к администрации муниципального образования город Краснодар о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Федянина К.И. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования город Краснодар о признании права собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., кадастровый номер №, категории - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>. В обосновании своих требований истец пояснил, что на основании договора дарения от 25.05.1981 года, зарегистрированного в реестре нотариуса 4 ГНК ФИО3 за № 2-2695, она является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 58,65 кв.м., жилой площадью - 47,3 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 1000 кв.м., расположенные по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>. Согласно архивной выписке из земельно-кадастровой книги Пашковской поселковой администрации за 1992 - 1994 годы, на основании вышеуказанного договора дарения и постановления малого Совета администрации Пашковского поселкового Совета «О выдаче свидетельств на право собственности на земельные участки, закрепленные ранее в пользование за гражданами» № 3 пр. 4 от 11.12.1992 года, ей был предоставлен в пользование земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 500 кв.м., без установления границ в натуре между совладельцами. Спорный земельный участок, имеет вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, поставлен на кадастровый учет под номером № и 16.10.2005 года внесен в государственный реестр, а согласно графы 15 кадастрового паспорта, истица указана как собственник земельного участка. Для регистрации права собственности на земельный участок, она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, но получила уведомление о приостановлении государственной регистрации в связи с тем, что на государственную регистрацию представлена выписка из постановления администрации Пашковского поселкового совета № 3 пр. 4 от 11.12.1992 года, заверенная не надлежащим образом. В последствии в регистрации права собственности ей отказано из-за противоречий имеющихся сведений о земельном участке, в различных государственных органах. В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении исковых требований и просила суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., кадастровый номер №, категории - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>. Ответчик представитель администрация муниципального образования город Краснодар, возражал против удовлетворения заявленных требований, просил в иске отказать в полном объеме. Третье лицо, в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещён, о причинах неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в своё отсутствие не просил. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Как было установлено в судебном заседании, 25.05.1981 года Федянина К.И. и ФИО4 заключили нотариально-удостоверенный договор дарения, согласно которого в собственность Федяниной К.И. поступила 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 58,65 кв.м., жилой площадью - 47,3 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 1000 кв.м., расположенные по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, в квартале №, зарегистрированный в реестре нотариуса 4 ГНК ФИО3 за № 2-2695, что подтверждено договором дарения от 25.05.1981 года. 27.05.1981 года, указанный выше договор, был зарегистрирован в Краснодарском БТИ. Впоследствии, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, было зарегистрировано на имя истицы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права серии 23-АИ № от 03.03.2011 года. Согласно выписки из постановления малого Совета администрации Пашковского поселкового Совета «О выдаче свидетельств на право собственности на земельные участки, закрепленные ранее в пользование за гражданами» № 3 пр. 4 от 11.12.1992 г., гражданке Федяниной К.И. предоставлено бесплатно право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м. по <адрес> в пос. Пашковском города Краснодара, без установления границ в натуре между совладельцами, для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно архивной выписки от 20.04.2011 года, из земельно-кадастровой книги Пашковской поселковой администрации за 1992-1994 годы, по сведениям Администрации муниципального образования город Краснодар Управление делами Архивный отдел, гражданка Федянина Клавдия Ивановна значится как собственник земельного участка площадью 500 кв.м., на основании договора дарения от 25.05.1981 г., зарегистрированного в реестре нотариуса 4 ГНК ФИО3 за № 2-2695. В соответствии с ст. 37 ЗК РСФСР (норма регулировавшая земельные отношения в период приобретения Федяниной К.И. прав на земельный участок), при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю. В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение. В соответствии с п. 3 ст. 20 ЗК РФ, право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 25.2 ФЗ № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. Таким образом, суд приходит к выводу, что истица, являясь собственником 1/2 доли домовладения, в установленном законом порядке, по постановлению малого Совета администрации Пашковского поселкового Совета «О выдаче свидетельств на право собственности на земельные участки, закрепленные ранее в пользование за гражданами» № 3 пр. 4 от 11.12.1992 года, приобрела право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, по <адрес> в пос. Пашковском города Краснодара. Отсутствие у истицы в наличии свидетельства на право собственности на землю, выдаваемое по постановлению малого Совета администрации Пашковского поселкового Совета «О выдаче свидетельств на право собственности на земельные участки, закрепленные ранее в пользование за гражданами» № 3 пр. 4 от 11.12.1992 года, не может являться основанием для возникновения каких либо сомнений в правомерности приобретения данного права, а также не может являться основанием для отказа в государственной регистрации права на земельный участок в упрощенном порядке. В соответствии с ст. 59 ЗК РФ, одним из способов защиты прав на земельный участок, является признание права на земельный участок в судебном порядке. Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить требования истца и признать за ней право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., кадастровый номер №, категории - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за , право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., кадастровый номер №, категории - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>. Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю на земельный участок площадью 500 кв.м., кадастровый номер №, категории - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес> за Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение 10-ти дней. Председательствующий: