к делу № 2-1905/11 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 мая 2011 г. Советский районный суд г.Краснодара в составе: Председательствующего федерального судьи Масловой Н.А. при секретаре Паниной О.В. с участие пом. Прокурора КАО г. Краснодар Криушиной Л.В., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования город Краснодар к , , , , о выселении из жилого помещения маневренного фонда УСТАНОВИЛ: Администрация МО г.Краснодар обратилась в суд с иском о выселении Позюбановой С.А., Позюбанова А.А., Позюбанова Е.В. из жилого помещения маневренного фонда - <адрес> по месту регистрации в <адрес> г.Краснодара; Терещенко А.А. из жилого помещения маневренного фонда - <адрес> по месту регистрации в <адрес> г.Краснодара; Позюбанову Ю.Б. из жилого помещения маневренного фонда - <адрес>.Краснодара. В обоснование требований истец ссылается на то, что на основании ордера на жилое помещение в маневренном фонде № 48 от 20.12.2002г., выданного на основании поручения заместителя главы администрации г.Краснодара от 19.12.2002г., <адрес> г.Краснодара, предоставлена ответчикам сроком на 1 (один) год. Квартира была предоставлена Позюбановой Ю.Б. на семью из 5 человек для временного проживания. Основным квартиросъемщиком указанного жилого помещения является . Ответчики Позюбанова С.А., Позюбанов А.А., Позюбанов Е.В. зарегистрированы в <адрес>, нанимателем которой является их бабушка ФИО3. Ответчик Терещенко А.А. зарегистрирована в <адрес>. Собственниками данной квартиры по 1/2 доли является ФИО4 и ФИО5. Период, на который был заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, истек, что является основанием для прекращения данного договора. В судебном заседании представитель истца по доверенности Стабровская А.А. подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении, уточнила исковые требования. просила суд выселить Позюбанову С.А. из жилого помещения маневренного фонда - <адрес> по месту регистрации в квартиру <адрес> г.Краснодара; Позюбанову Ю.Б. выселить из жилого помещения маневренного фонда - <адрес> г.Краснодара. Признать Терещенко А.А., Позюбанова А.А., Позюбанова Е.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Краснодар, <адрес>. На удовлетворении иска настаивала. Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания извещены надлежащим образом. Учитывая согласие истца на рассмотрение дела в отсутствии ответчиков, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Представитель управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования г.Краснодар по доверенности Куйсокова З.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Как установлено в судебном заседании, на основании поручения зам. Главы администрации г.Краснодара ответчикам по делу Позюбановой Ю.Б. и членам ее семьи Позюбанову С.А., Позюбанову А.А., несовершеннолетним Позюбанову Е.В. и Терещенко А.А. МУ «Служба заказчика по управлению муниципальным жилищным фондом» был выдан ордер на жилую площадь в маневренном фонде № 48 от 20.12.2002г. на право занятия <адрес> в г.Краснодаре сроком на 1 год. (л.д. 16). Квартира по указанному адресу находится в муниципальной собственности муниципального образования г.Краснодар, что подтверждается выпиской из Реестра муниципальной собственности от 11.03.2011г., заверенной зам. Директора департамента муниципальной собственности и городских земель администрации МО г.Краснодар (л.д. 20). В указанной квартире ответчики не зарегистрированы, что подтверждается выпиской из лицевого счета № 010022550 от 25.01.2011г., выданной ООО «ГУК-Краснодар» (л.д. 15). Задолженность нанимателя жилого помещения по коммунальным платежам за период с марта 2009 г. по 1 января 2011года составила 80 401,45 рублей, в том числе пени 2 586,89 руб. (справка № 164 от 25.01.2011г., выданная управляющей компанией ООО «ГУК-Краснодар» - л.д. 4). Согласно сведений, предоставленных отделом адресно-справочной работы УФМС России по Краснодарскому краю, снята с регистрационного учета по адресу: г.Краснодар, <адрес> по решению суда (л.д. 12). Позюбанова Светлана Алексеевна зарегистрированной в г.Краснодаре не значится (л.д. 10). Включена в лицевой счет жилого помещения муниципального жилищного фонда квартиры <адрес> в г.Краснодаре (выписка из лицевого счета № 9414 от 15.02.2011г. - л.д. 13-14). Позюбанов Алексей Алексеевич зарегистрирован по адресу: г.Краснодар, <адрес> (л.д. 11). Включен в лицевой счет жилого помещения муниципального жилищного фонда <адрес> в г.Краснодаре (выписка из лицевого счета № 9414 от 15.02.2011г. - л.д. 13-14). В настоящее время по приговору суда отбывает наказание в исправительной колонии № 4 ФКУ УФСИН России по Краснодарскому краю. Несовершеннолетний , ДД.ММ.ГГГГ.рожд. зарегистрирован по адресу с. Великовечное, Белореченский р-он, <адрес>, по месту нахождения Государственного казенного образовательного учреждения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, специальной (коррекционной) школы-интерната для детей с ограниченными возможностями здоровья, где ребенок находится на обучении и воспитании с 24.09.2004г. (л.д. 12). Несовершеннолетняя , ДД.ММ.ГГГГг.рожд., зарегистрирована и проживает по адресу: г.Краснодар, <адрес> с отцом ФИО5, который является собственником доли жилого помещения, что подтверждается выпиской из лицевого счета № 898н от 11.02.2011г. (л.д. 10, 5-7). Постановлением Главы администрации Западного внутригородского округа г.Краснодара № 631 от 29.09.2004г. за Позюбановым Е., Позюбановым А., Позюбановой С. и Позюбановой (Терещенко) А. закреплена жилая площадь <адрес> в г.Краснодаре, где нанимателем квартиры является бабушка указанных ответчиков и мать ответчицы - Позюбановой Ю.Б. - ФИО3 (л.д. 8-9). Согласно акту от 13.04.2011, составленному специалистом МУ «Управление жилищного хозяйства», в результате проведенного обследования жилого помещения № по <адрес> установлено, что в квартире № 19 фактически проживают и , иных лиц, проживающих в указанном жилом помещении не обнаружено (л.д. 28). На основании ст. 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания: 1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; 2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными; 3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; 4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством. Согласно части 2 статьи 106 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период: 1) до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 1 статьи 95 ЖК РФ); 2) до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 2 статьи 95 ЖК РФ); 3) до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 3 статьи 95 ЖК РФ); 4) установленный законодательством (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 4 статьи 95 ЖК РФ). В соответствии с частью 3 указанной статьи истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора. Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В ходе судебного разбирательства установлено, что спорная квартира является жилым помещением маневренного фонда и предназначено для временного проживания граждан на определенный период. В связи с чем, договор найма жилого помещения был заключен с ответчиком и членами ее семьи сроком на 1 (один) год с 20.12.2002г., то есть до 20.12.2003г. Период, на который был заключен договор, истек 20.12.2003г. Истечение данного срока является основанием для его прекращения. Таким образом, ответчики должны были освободить спорное жилое помещение 20.12.2003г. Суд при вынесении решения принимает во внимание интересы несовершеннолетних, считает, что при удовлетворении данных исковых требований их права и законные интересы не будут нарушены, так как жилая площадь за ними закреплена. Оценивая, исследованные в ходе судебного разбирательства доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики прекратили право пользования спорным жилым помещением, исковые требования законны и обоснованны, подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Администрации муниципального образования город Краснодар к , о выселении из жилого помещения маневренного фонда; признании , , не приобретшими право пользования жилым помещением - удовлетворить. выселить из жилого помещения маневренного фонда - <адрес> г.Краснодара. выселить из жилого помещения маневренного фонда - <адрес> по месту регистрации в <адрес> г.Краснодара. Признать , , не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Краснодар, <адрес>. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г.Краснодара в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий: