РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего Платоновой Э.Р. при секретаре Козловой Н.В. рассмотрев в судебном заседании дело по иску Король В.Н., Галушко В.П., Нагайцевой М.Н., Блинова В.В. к администрации муниципального образования г. Краснодар об отмене постановления администрации муниципального образования г. Краснодар № 6174 от 10.08.2010г., обязании предоставить земельные участки в собственность, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с требованием об отмене постановления администрации муниципального образования г. Краснодар № 6174 от 10.08.2010г. и обязании администрации МО г. Краснодар передать им в собственность земельные участки, прилегающие к жилым домам №, № по <адрес>. В обоснование доводов иска пояснили, что являются собственниками жилых домов №, № по <адрес>. В соответствии с постановлением Пашковской поселковой администрации, на протяжении более 20 лет пользуются земельными участками, прилегающими к их жилым домом и автодороге «Трасса Дон 4» для ведения садоводства и облагораживания данной территории. В настоящее время представить постановление Пашковской администрации представить не могут, поскольку не сохранили его. С полного одобрения местной власти ими посажены садовые и другие деревья, кустарники и другие культурные растения. Данная территория на протяжении 20 лет является неотъемлемой частью их домовладений - садами и огородами придворовых территорий. Земельные участки огорожены и отделены друг от друга, составляя при этом единый земельный участок, неотделимый от жилого дома. 26.04.2011г. им стало известно, что постановлением администрации МО г. Краснодар № 6174 от 10.08.2010г. принадлежащие им земельные участки переданы ООО «Лидер» для строительства торговых комплексов. 11.10.2010г. между администрацией МО г. Краснодар и ООО «Лидер» заключен договор аренды данных земельных участков. Данное постановление обязывает ООО «Лидер» произвести вырубку насаждений, за что предлагается в адрес администрации выплатить сумму в размере <данные изъяты> руб., а также стоимость компенсационного озеленения в сумме <данные изъяты> руб. При формировании земельного участка, переданного ООО «Лидер» под строительство торгового комплекса, ООО «Лидер» должно было согласовать план земельного участка со смежными собственниками, т.е. с ними, т.к. будущий торговый комплекс будет вплотную примыкать к их жилым домам, вторгаться в придворовые территории. Межевые планы с ними не согласованы, несмотря на это сформирован земельный участок с кадастровым номером 23:43:0410088, что является грубым нарушением существующих норм права. Считают постановление о предоставлении в аренду ООО «Лидер» принадлежащих им фактически земельных участков незаконным, в связи с чем просят обязать ответчика оформить спорные земельный участки им в собственность в силу приобретательной давности. Представитель администрации МО г. Краснодар против иска возражал, считает, что истцами пропущен срок для обжалования постановления администрации МО г. Краснодар. Муниципальное образование в лице администрации, как собственника данного земельного участка, передало его в аренду ООО «Лидер». Полагает, что в данном случае не усматривается, что принятое постановление о предоставлении ООО «Лидер» земельного участка в аренду каким-либо образом нарушает права истцов. Документы, подтверждающие тот факт, что спорный земельный участок был им предоставлен в пользование, отсутствуют. Земельный участок является сформированным с момента постановки на кадастровый учет. Многолетние насаждения истцов не порождают для них право собственности на земельный участок. Представитель департамента муниципальной собственности и городских земель администрации МО г. Краснодар Царева Т.И. против иска возражала, считает, что истцами пропущен предусмотренный законом срок для обжалования постановления администрации МО г. Краснодар. В 2008 году в газете было опубликовано сообщение о том, что спорный земельный участок передан ООО «Лидер» в аренду, то есть процедура предоставления земельного участка была соблюдена. Земельный участок не может быть предоставлен истцам в собственность, поскольку они никогда не обращались в администрацию МО г. Краснодар для оформления его в собственность. Представитель ООО «Лидер» против иска возражал, пояснив, что постановление о предоставление земельного участка в аренду зарегистрировано в федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии и не нарушает прав истцов. ООО «Лидер» осуществляет арендную плату за данный земельный участок. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований. В судебном заседании установлено, что Галушко В.П. является собственником жилого дома, расположенного по <адрес> в г. Краснодаре; Король В.Н. собственником жилого <адрес> в г. Краснодаре; Нагайцева М.Н. собственником жилого <адрес> в г. Краснодаре; Блинов В.В. собственником жилого <адрес> в г. Краснодаре. Жилые дома расположены на земельных участках, предоставленных Галушко В.П. площадью 680 кв.м. и Король В.Н., площадью 1287 кв.м. в собственность, а Нагайцевой М.Н. и Блинову В.В. в пользование. К жилым домам истцов и автодороге «Трасса Дон 4» прилегает земельный участок, который со слов истцов предоставлен им в пользование для ведения садоводства и обслуживания данной территории. На данном земельном участке истцами насажены садовые деревья и кустарники, за которыми они ухаживают на протяжении длительного времени. Согласно постановлению администрации МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, обществу с ограниченной ответственностью «Лидер» предоставлен в аренду сроком на 10 лет из земель населенных пунктов земельный участок с кадастровым номером 23:43:0410088:31, площадью 961 кв.м. для строительство торгового центра по ул. <адрес> в Карасунском округе г. Краснодара. ООО «Лидер» обязан приступить к вырубке зеленых насаждений приступить только после произведения оплаты за вырубку в сумме <данные изъяты> рублей и стоимости компенсационного озеленения в сумме <данные изъяты> рубль. В соответствии с данным постановлением, 11.10.2010г. между администрацией МО г. Краснодар и ООО «Лидер» заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером 23:43:0410088:31, площадью 961 кв.м. для строительство торгового центра по ул. <адрес> в Карасунском округе г. Краснодара. В судебном заседании истцы утверждали, что спорный земельный участок был предоставлен им под индивидуальное садоводство и огородничество около 20 лет назад, однако не представили его в материалы дела, ссылаясь на то, что не сохранили данный документ. Судом был сделан запрос в городской архив об истребовании постановления о выделении земельных участков под сады и огороды, прилегающие к жилым домам и придорожной территории «Трассы Дон 4» на имя Король В.В., Галушко В.В., Нагайцевой М.Н. и Блинова В.В. за период с 1993 по 1998г.г. Запрос был выдан на руки представителю истцов Гончаровой Е.А., которая не представила суду ответ на него, что суд расценивает, как отсутствие истребуемого документа в архиве г. Краснодара. Учитывая установленное, суд пришел к выводу о том, что истцы не доказали факт предоставления им в установленном законом порядке спорного земельного участка, поскольку не представили ни одного подтверждающего документа, не добыто доказательств этому и в судебном заседании. Из материалов дела следует, что истцы не осуществляли расходов, связанных с арендной платой, либо налогов за спорный земельный участок, на протяжении длительного времени пользовались им безвозмездно. В соответствии со ст. 68 ЗК РСФСР (действовавшего на момент возникновения спорных отношений), земельные участки для коллективного и индивидуального огородничества, сенокошения и выпаса скота предоставляются местными Советами народных депутатов из земель запаса в аренду. Таким образом, спорный земельный участок мог быть предоставлен истцам только во временное пользование - в аренду, поэтому оснований для возникновения у них права собственности на него нет, в связи с чем суд полагает, что администрация МО г. Краснодар вправе была принимать решения о выделении земельных участков, прилегающих к жилым домам, принадлежащих истцам. Многолетние насаждения не могут порождать для истцов право собственности на земельный участок, на котором они произрастают. Кроме того, суд отмечает, что пользуясь участком столь долгий срок, истцы не обращались в орган местного самоуправления для оформления своих прав на него в установленном законом порядке. В соответствии со ст. 29 ГК РФ, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса. Истцы полагают, что приобрели право собственности на спорный земельный участок в силу приобретательной давности. Однако суд полагает, что защита прав на земельный участок посредством требования о признании права осуществляется только законными правообладателями земельных участков, которым является муниципальное образование г. Краснодар, в связи с чем заявление иска о признании права собственности на земельный участок за Король В.Н., Галушко В.П., Нагайцевой М.Н. и Блиновым В.В. в силу приобретательной давности является некорректным. Постановлением Пленума ВС РФ «О практике рассмотрения судами дел об оспаривании решения, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих» № 2, принимая во внимание положения ст. 256 ГПК РФ, необходимо по каждому делу выяснять соблюдены ли сроки обращения заявителя в суд и каковы причины их нарушения, а вопрос о применении последствий несоблюдения данных сроков следует обсуждать независимо от того, ссылались ли на это обстоятельство заинтересованные лица. Суд также обращает внимание на тот факт, что истцами пропущен трехмесячный срок для обращения в суд за защитой своих прав. Доказательства уважительности причин его пропуска не представлены, требования о восстановлении срока не заявлено. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Король В.Н., Галушко В.П., Нагайцевой М.Н., Блинову В.В. в удовлетворении иска к администрации муниципального образования г. Краснодар об отмене постановления администрации муниципального образования г. Краснодар № 6174 от 10.08.2010г., обязании предоставить земельные участки в собственность - отказать. Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение 10 дней через Советский районный суд <адрес> Федеральный судья