К делу № 2-2334/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 апреля 2011г. Советский районный суд г. Краснодара в составе: Председательствующего федерального судьи: Масловой Н.А. при секретаре: Паниной О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морева А.Б. к Администрации Карасунского внутригородского округа г. Краснодара о сохранении квартиры в перепланированном виде. УСТАНОВИЛ: Морев А.Б. обратилась в суд с иском к Администрации КВО г.Краснодар о сохранении в переустроенном и перепланированном состоянии квартиры <адрес> г. Краснодара общей площадью 58,4 кв.м, жилой площадью 39,2 кв.м, состоящую из: помещение № 1 - прихожая, площадью 4,6 кв.м, помещение № 2 - прихожая, площадью 3,8 кв.м, помещение № 3 - туалет, площадью 1,2 кв.м, помещение № 4 - ванная, площадью 2,6 кв.м., помещение № 6 - кухня, площадью 7,0 кв.м., помещение № 7 - жилая комната, площадью 14,7 кв.м., помещение ; 8 - жилая комната, площадью 9,9 кв.м, помещение № 9 - жилая комната, площадью 14,6 кв.м. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от 13.12.1994г. Для удобства проживания в квартире он осуществил перепланировку, в результате чего общая площадь квартиры увеличилась с 57,9 кв.м до 58,4 кв.м, жилая площадь не изменилась. При обращении в Администрацию КО г.Краснодара с целью узаконить самовольно произведенную перепланировку, ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд. Произведенная перепланировка не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В судебном заседании представитель истца по доверенности Пометун А.А., подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении его доверителя. Просил суд удовлетворить исковые требования в полном объеме. Представитель ответчика - администрации Карасунского внутригородского округа г. Краснодара по доверенности Андриевский П.В. в судебном заседании против удовлетворения заявления возражал, ссылаясь на то, что перепланировка в квартире произведена без разрешения. Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему: Как установлено в судебном заседании, истец Морев А.Б. является собственником <адрес>, Карасунского внутригородского округа г.Краснодара на основании договора купли-продажи от 13.12.1994г. (л.д. 6). Как следует из технического паспорта по состоянию на 11.06.2009г. общая площадь квартиры после произведенного переоборудования составила 58,4 кв.м, жилая площадь - 39,2 кв.м (л.д. 7-11). Как следует из строительно-технического заключения № 606 от 01.07.2009г. ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация» по г.Краснодару перепланировка и переустройство <адрес> доме расположенном по адресу: г.Краснодар Карасунский внутригородской округ, <адрес>, не повлияли на несущую способность всего здания, не снизили конструктивно-прочностные характеристики несущих конструкций квартиры и дома в целом. Конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, не угрожают жизни и здоровью граждан. Выполненная перепланировка и переустройство улучшили условия проживания в этой квартире людей. Конструкции отвечают требованиям СНиП 31.01.2003 «Здания жилые многоквартирные», СанПиН 2.1.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» и СНиП 21.01.-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений» (л.д.13-17). Федеральным государственным учреждением здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае» по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы <адрес>, расположенной в жилом доме <адрес> Карасунского округа г.Краснодара после проведенной перепланировки составлено заключение № 2703/03-4 от 24.03.2011г., согласно которому данная квартира соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д.19). На основании письма отдела надзорной деятельности Карасунского внутригородского округа г.Краснодара ГУ МЧС РФ по КК № 23/9.24.3-455 от 04.04.2011г., перепланировка квартиры Морева А.Б. выполнена без нарушения противопожарных норм (л.д. 20). На обращение Морева А.Б. о согласовании перепланировки и переустройства квартиры, администрацией Карасунского внутригородского округа г.Краснодара рекомендовано обратиться в суд (л.д. 12). Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Учитывая, что произведенная Моревым А.Б. перепланировка квартиры соответствуют требованиям СанПиН, СНиП, противопожарным нормам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает, что <адрес> Карасунского внутригородского округа г.Краснодара может быть сохранена в перепланированном и переустроенном состоянии. На основании изложенного и руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Морева А.Б. к Администрации Карасунского внутригородского округа г.Краснодара о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии - удовлетворить. Сохранить <адрес> г. Краснодара общей площадью 58,4 кв.м, жилой площадью 39,2 кв.м, состоящую из: помещение № 1 - прихожая, площадью 4,6 кв.м, помещение № 2 - прихожая, площадью 3,8 кв.м, помещение № 3 - туалет, площадью 1,2 кв.м, помещение № 4 - ванная, площадью 2,6 кв.м., помещение № 6 - кухня, площадью 7,0 кв.м., помещение № 7 - жилая комната, площадью 14,7 кв.м., помещение № 8 - жилая комната, площадью 9,9 кв.м, помещение № 9 - жилая комната, площадью 14,6 кв.м. в переустроенном и перепланированном состоянии Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней через Советский районный суд г. Краснодара. Федеральный судья: