К делу № 2-2634/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2011 г.                                              Советский районный суд г. Краснодара в составе:

Председательствующего судьи:                     Масловой Н.А.

при секретаре:                                                  Паниной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осадчего А.П. к Осадчей Т.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением по договору социального найма

УСТАНОВИЛ:

Осадчий А.П. обратилась в суд с иском к ответчику Осадчей Т.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: г.Краснодар, Карасунский округ, <адрес> по договору социального найма, изменении договора социального найма путем исключения Осадчей Т.В. из числа сонанимателей.

В обоснование требований истец ссылается на то, что является нанимателем <адрес> г.Краснодара. Помимо него по указанному адресу с 02.08.1991 г. зарегистрирована Осадчая Т.В. - его бывшая супруга. Брак между ними расторгнут 30.03.2011г. Ответчица выехала из указанной квартиры                    в 1999 году в добровольном порядке, забрав все свои личные вещи и часть предметов домашней обстановки. Попыток вселения в спорную квартиру не предпринимала. Истец не чинил ей препятствий в пользовании жилым помещением, что подтверждается актом жильцов дома. С момента выезда из квартиры, то есть уже более 10 лет, Осадчая Т.В.                   не оплачивает свою часть квартплаты и коммунальных платежей, то есть не исполняет своих обязанностей, вытекающих из договора социального найма на указанную квартиру. Осадчая Т.В. выехала на другое постоянное место жительства, ее отсутствие в спорной квартире носит постоянный характер. Считает, что ответчица в добровольном порядке отказалась от пользования жилым помещением по договору социального найма, что свидетельствует о ее волеизъявлении, как стороны в договоре социального найма жилого помещения.

В судебном заседании истец пояснил, что в настоящее время местонахождение ответчицы Осадчей Т.В. ему не известно. Адрес последнего известного ему места жительства ответчицы: г.Краснодар <адрес>. На удовлетворении иска настаивал.

Ответчик Осадчая Т.В. в судебное заседание не явилась, как следует из искового заявления и пояснений истца, место жительство ее не известно. Согласно адресной справки УФМС России по Краснодарскому краю Осадчая Т.В. зарегистрирована по адресу: г. Краснодар, пос. Пашковский, <адрес> (л.д.24).

Представитель истца по доверенности Некрасова И.В. в судебном заседании просила суд рассмотреть дело в отсутствии ответчика по последнему известному месту жительства                 и привлечь к участию в деле адвоката. На удовлетворении иска настаивала.

В связи с чем, суд счел возможным рассмотреть иск по последнему известному месту жительства ответчика в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.

       Привлеченный к участию в деле адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ, по ордеру Савченко Г.Е., в судебном заседании против иска не возражал.

Представитель третьего лица МУ «Управление жилищного хозяйства» по доверенности Жаркова В.А. в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8, ФИО9 пояснили, что Осадчая Т.В. в спорной квартире не проживает с 1999 года.

       Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит                       к следующему:

Как установлено в судебном заседании истец Осадчий А.П. является нанимателем <адрес> в г.Краснодаре, где с 22.06.1976г. зарегистрирован и постоянно проживает. В указанной квартире также с 02.08.1991г. зарегистрирована бывшая супруга истца, ответчик по делу - Осадчая Т.В., что подтверждается выпиской из лицевого счета № от 28.04.2011г. ООО «Городская управляющая компания-Краснодар» (л.д. 4).

На основании решения мирового судьи судебного участка № 235 Карасунского внутригородского округа г.Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ. брак между Осадчим А.П. и Осадчей Т.В. был расторгнут (л.д. 6).

В материалах дела имеется акт, подписанный жильцами <адрес>                      в г.Краснодаре, заверенный ООО управляющей компанией «ГУК-Краснодар», о том, что Осадчая Т.В. в <адрес> не проживает с 1999 года, коммунальные услуги и содержание жилья не оплачивает (л.д. 7).

Не проживание ответчицы в спорном жилом помещении с 199 года подтверждается также показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8, ФИО9, допрошенных в судебном заседании.

Согласно п. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В силу п. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать                           в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» ведение общего хозяйства является обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников, в том числе наличие совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов, имущества для совместного пользования.

На основании п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи                  в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

На основании ст. 31 п. «е» гл. V Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации                                  с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценивая исследованные в ходе судебного разбирательства доказательства, суд считает, что ответчик Осадчая Т.В. была вселена в <адрес>                                  в г.Краснодаре в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма супруга Осадчего А.П.

В связи с тем, что брак между супругами был расторгнут, и в течение длительного времени ответчица не проживает в спорной квартире, бывшие супруги не ведут общего хозяйства, суд приходит к выводу что, она перестала быть членом семьи нанимателя жилого помещения Осадчего А.П. А значит, за ней не сохранились такие же права, какие имеет наниматель по договору социального найма жилого помещения.

Суд считает исковые требования Осадчего А.П. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Осадчую Т.В. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: г.Краснодар, Карасунский округ, <адрес> по договору социального найма.

Исключить Осадчую Т.В. из числа сонанимателей по договору социального найма квартиры № 10 по <адрес> в г.Краснодар.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Осадчей Т.В. с регистрационного учета по адресу: г.Краснодар, Карасунский округ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г.Краснодара в течение 10 дней.