к делу № 2-2918/11

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

07 июня 2011г.             Советский районный суд г. Краснодара в составе:

Председательствующего федерального судьи Масловой Н.А.

при секретаре                            Паниной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попко З.И. к администрации Карасунского внутригородского округа г. Краснодара о сохранении квартиры в перепланированном виде,

УСТАНОВИЛ:

Попко З.И. обратился в суд с иском к администрации Карасунского внутригородского округа г.Краснодара о сохранении <адрес>                         в г.Краснодаре в перепланированном виде.

В обоснование доводов иска ссылается на то, что является собственником <адрес> на основании свидетельства                                     о государственной регистрации права. В целях улучшения условий проживания                                   в принадлежащей ей квартире была произведена перепланировка, в результате чего изменилась общая и жилая площадь квартиры. Выполненная перепланировка соответствует действующим строительным нормам и правилам, не ущемляет интересов третьих лиц. При обращении                       в администрацию Карасунского округа г.Краснодара с заявлением о согласовании произведенной перепланировки ею были представлены все документы, однако ей было отказано по тем основаниям, что в квартире произведена перепланировка без соответствующих разрешений и согласований и вопрос согласования сохранения жилого помещения                              в перепланированном состоянии находится вне компетенции МВК по использованию жилищного фонда при администрации Карасунского округа. Считает отказ неправомерным.

Представитель ответчика - администрации Карасунского внутригородского округа г.Краснодара по доверенности Синичкина В.Е. в судебном заседании заявила ходатайство об оставлении искового заявления Попковой З.И. без рассмотрения, ввиду того, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора. Истец в межведомственную комиссию по использованию жилищного фонда при администрации муниципального образования г.Краснодар для согласования перепланировки жилого помещения не обращалась.

Истец Попко З.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания была извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствии не просила.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец в исковом заявлении ссылается на обращение                                в межведомственную комиссию с заявлением о согласовании перепланировки                                       в принадлежащей ей квартире. Однако в материалах дела отсутствует акт межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда при администрации муниципального образования город Краснодар.

Таким образом, суд принимает доводы представителя ответчика о том, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, предусмотренный действующим законодательством, так как истцом при подаче иска не представлены доказательства обратного.

Согласно ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию                с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Попковой З.И.                       не могут быть рассмотрены судом ввиду не соблюдения истцом досудебного порядка урегулирования спора.

Учитывая установленное, суд считает необходимым оставить данный иск                         без рассмотрения, поскольку переустройство квартиры не согласовано в предусмотренном законом порядке с органом местного самоуправления, отказано в согласовании проведенных строительных мероприятий не было.

Суд считает необходимым разъяснить истцу, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

На основании изложенного и руководствуясь п.1 ст. 222 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Попко З.И. к администрации Карасунского внутригородского округа г. Краснодара о сохранении <адрес> в г.Краснодаре в перепланированном виде оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу Попко З.И., что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления ее искового заявления без рассмотрения, она вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Советский суд в течение 10 дней.

Федеральный судья