к делу № 2-2849/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 05 июля 2011 г Советский районный суд г. Краснодара в составе: Председательствующего судьи: Масловой Н.А. при секретаре: Паниной О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Патюка И.С. об установлении факта владения и пользования земельным участком, расположенным на территории садоводческого товарищества «Рассвет» по адресу <адрес> У С Т А Н О В И Л: Патюк И.С. обратился в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования земельным участком, расположенным на территории садоводческого товарищества «Рассвет» по адресу переулок Ольховый, 17. В обоснование требований ссылается на то, что 15 апреля 2000 г. он стал членом садоводческого товарищества «Рассвет» и ему для садоводства был выделен земельный участок № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу <адрес>. С 15 апреля 2000 года по настоящее время он является членом садоводческого товарищества «Рассвет», пользуется этим участком, регулярно оплачивает членские взносы. В целях регистрации права собственности на указанный земельный участок он обратился в Управление Росреестра по Краснодарскому краю, где ему пояснили, что для регистрации права необходимо предоставить кадастровый паспорт участка и копию постановления администрации муниципального образования г.Краснодар о предоставлении ему в собственность этого участка. За копией постановления заявитель обратился в архивный отдел администрации МО г.Краснодар, где ему было отказано в предоставлении этого документа в связи с отсутствием такового. Обратившись в администрацию МО г.Краснодара об издании постановления о передаче в собственность указанного земельного участка, получил отказ, по причине отсутствия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию садоводческого товарищества «Рассвет». В судебном заседании заявитель подтвердил доводы и требования заявления. Пояснил, что данный земельный участок был первоначально предоставлен ему, согласно спискам. Других пользователей земельным участком до него не было. Документы, подтверждающие передачу указанного земельного участка ему в собственность, не сохранились. Администрация МО г.Краснодар отказывает в их выдаче. Настаивал на удовлетворении заявления. Представитель заинтересованного лица - администрации муниципального образования г.Краснодар, по доверенности Маслов Р.Е. в судебном заседании возражал против установления юрфакта. Просил суд отказать заявителю. Судом к участию в деле были привлечены Садоводческое товарищество «Рассвет», Департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования г.Краснодар. Представитель заинтересованного лица - Департамента муниципальной собственности и городских земель Администрации МО г.Краснодара, по доверенности Бахшян Г.С., в судебном заседании также возражал против удовлетворения заявления. Председатель СТ «Рассвет» Черкашин В.А., действующий в интересах товарищества согласно приказу № 3-к от 02.07.2008г., в судебном заседании поддержал требования заявителя. Подтвердил, что заявитель действительно является членом садоводческого товарищества «Рассвет» с 15 апреля 2000г. и ему был выделен земельный участок по <адрес>. Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: Как установлено в судебном заседании решением Исполнительного комитета Советского районного Совета народных депутатов г.Краснодара № 492/20 пр. 26 от 30.10.87г. Было сформировано садоводческое товарищество «Рассвет», которому выделено на землях ОПХ «Рассвет» земельный участок площадью 251, 1 га (л.д. 38-50). Постановлением Главы городского самоуправления Мэра города Краснодара № 1314 от 04.07.2000г. утверждена фактическая общая площадь земельных участков в размере 78,06 га для коллективного садоводства садоводческому товариществу «Рассвет» Карасунского административного округа г.Краснодара в границах, согласно приложенного плана. Садоводческому товариществу «рассвет» в бессрочное (постоянное) пользование был выделен земельный участок общей площадью 9,38 га, в том числе участок № 1 - 1,25 га, участок № 2 - 8,13 га для эксплуатации дорог и сооружений общего пользования в границах, согласно утвержденного плана (л.д. 30-31). Земельный массив площадью 4,74 га, расположенный в п. Знаменском 125 км был передан из земель запаса Пашковской поселковой администрации Администрации Карасунского округа г.Краснодара по обоюдному соглашения сторон для последующего предоставления нуждающимся гражданам, для коллективного садоводства и огородничества, что подтверждается распоряжением Пашковской поселковой администрации № 60 от 27.03.2001г. (л.д. 57). Распоряжение Администрации Карасунского округа г.Краснодара № 97/2 от 25.04.2001г. земельный участок, площадью 4,74 га, расположенный в п. Знаменском, 125 км, присоединен к землям садоводческого товарищества «Рассвет» (л.д. 56). Заместителем Главы Администрации Карасунского внутригородского округа г.Краснодара в 2005году был утвержден список членов садоводческого товарищества «Рассвет», в которых значится заявитель Патюк И.С. Ему предоставлен в пользование земельный участок по <адрес>. (л.д.58-65). Согласно справки № 98 от 15.12.2010г. председателя правления СНТ «Рассвет» Патюк И.С. имеет садовый участок № по переулку Ольховый в СНТ «Рассвет» (п. Знаменский). Задолженности по состоянию на 15.12.2010г. по уплате членских взносов и оплате за электроэнергию не имеет (л.д. 33). В материалах дела имеется членская книжка садовода, выданная СНТ «Рассвет» на имя Патюк И.С., согласно которой в пользовании Патюк И.С. находится земельный участок <адрес>, площадью 600 кв.м. (л.д. 7-9). Факт уплаты заявителем членских взносов с 2000 по 2011 гг. также подтверждается членской книжкой садовода (л.д. 7-9), и имеющимися в материалах дела квитанциями от 13.02.2008г., 22.03.2010г., 09.02.2011г. (л.д. 6). Патюк И.С. обратился в Администрацию муниципального образования г.Краснодар с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка в СНТ «Рассвет», по пер. Ольховскому, 17, однако ему было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов (л.д.4). Архивным отделом администрации муниципального образования г.Краснодар заявителю также отказано в выдаче правоустанавливающих документов на испрашиваемый земельный участок, ввиду отсутствия из в архиве фонда Р-21 «Администрация г.Краснодара». (л.д. 11). В соответствии со ст. 264 п. 10. ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, и другие имеющих юридическое значение фактов. На основании ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. При вынесении решения суд учитывает, что заявителем были предприняты действия к получению соответствующих документов о пользовании и владении им земельным участком. Однако невозможность их получения обусловлена отказом органа местного самоуправления в их предоставлении. Оценивая, полученные в ходе судебного разбирательства доказательства, суд приходит к выводу, что факт пользования и владения заявителя земельным участком по пер. Ольховскому в СНТ «Рассвет» доказан. Материалами дела подтверждается, что заявитель является членом садоводческого товарищества, регулярно оплачивает членские взносы, задолженности по которым не имеет. Таким образом, требование заявителя законно, обоснованно и подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 262-265, 268 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Установить юридический факт владения и пользования Патюк И.С. земельным участком, расположенным в пос. Знаменском, на территории садоводческого товарищества «Рассвет» по <адрес>. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней. Председательствующий: