к делу № 2-2845/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июля 2011г.                        Советский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Масловой Н.А.

при секретаре     Паниной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Добридневой О.С.              к Васиной Н.П. о прекращении права собственности Васиной Н.П. на земельный участок, признании недействительным свидетельства на право собственности Васиной Н.П.,               о признании права собственности за Добридневой О.С. на земельный участок, по встречному иску Васиной Н.П. к Добридневой О.С. об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

У С Т А Н О В И Л:

Добриднева О.С. обратилась в суд с иском к Васиной Н. П. о прекращении права собственности Васиной Н.П. на земельный участок № 302 площадью 800 кв.м., расположенный по ул. Екатерининской в садоводческом некоммерческом товариществе «Краснодарсельэнергопроект», о признании недействительным свидетельства № 292 от 29.03.1994г. на право собственности на указанный земельный участок, выданное на имя Васиной Н.П., о признании за Добридневой О.С. права собственности на спорный земельный участок.

В судебном заседании представитель истицы Донец Л.В. уточнила заявленные требования и просила:

- признать недействительными свидетельство о государственной регистрации права, выданное 29 марта 1994 года № 292 и свидетельство о государственной регистрации права              №, выданное Управлением Федеральной Службы государственной регистрации кадастра и картографии 27 мая 2011 года на основании постановления главы администрации г.Краснодара №153 от 17.02.1994 года «О предоставлении в частную собственность садовых земельных участков членам садоводческого товарищества «Краснодарсельэнергопроект» на имя Васиной Н.П. на земельный участок №, площадью 800 кв.м., предназначенный для садоводства, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Краснодарсельэнергопроект» в г.Краснодаре;

- аннулировать регистрационную запись в Едином государственном реестре прав                        на недвижимое имущество и сделок с ним на указанный земельный участок; признать                        за Добридневой О.С. право собственности на спорный земельный участок;

- взыскать с Васиной Н.П. в пользу Добридневой О.С. сумму уплаченной госпошлины                        в размере 1850 рублей, стоимость юридических услуг по составлению искового заявления и консультации в размере 3000 рублей, расходы на представителя в судебных заседаниях в сумме 15000 рублей, расходы на изготовление светокопий документов в размере 220 рублей;

- требования о признании права собственности на земельный участок выделить                             в отдельное производство

В обоснование доводов иска представитель истицы Донец Л.В. в судебном заседании пояснила, что в соответствии с приложением к постановлению Главы администрации г.Краснодара №153 от 17.02.1994 года «О предоставлении в частную собственность садовых земельных участков членам садоводческого товарищества «Краснодарсельэнергопроект» Васиной Н.П. предоставлен бесплатно в собственность земельный участок №, площадью 800 кв.м., расположенный в СНТ «Краснодарсельэнергопроект» Карасунского внутригородского округа г.Краснодара.

Васина Н.П. предоставленным ей земельным участком долгое время не пользовалась,                   не обрабатывала его и не благоустраивала.

14.12.1999 года Васина Н.П. подала заявление в садоводческое товарищество «Краснодарсельэнергопроект» об отказе от своих прав на земельный участок №302 в связи                  с невозможностью обрабатывать его и исключении из членов садоводческого товарищества.

Постановлением мэрии г.Краснодара № 764 от 17.04.2000 года «Об изъятии земельных участков для садоводства» у граждан по их заявлениям согласно приложению к постановлению мэрии г.Краснодара ранее предоставленные земельные участки изъяты.

Ответчица Васина Н.П. в списках членов садоводческого товарищества «Краснодарсельэнергопроект», являющегося приложением к постановлению мэрииг.Краснодара № 764 от 17.04.2000г. «Об изъятии земельных участков для садоводства» значится под № 3.

Кроме того указанным постановлением признаны утратившими юридическую силу свидетельства на право собственности на землю и постановление администрации № 153 от 17.02.1994 года в части предоставления в собственность земельных участков для садоводства гражданам, указанным в приложении.

20.04.2002 г. Добриднева О.С. подала заявление о принятии в члены садоводческого товарищества «Краснодарсельэнергопроект» и выделении освободившегося участка № 302 площадью 800 кв.м.

Согласно выписке из протокола общего собрания от 4 февраля 2003 года садоводов СНТ «Краснодарсельэнергопроект» Васина Н.П. исключена из СНТ «Краснодарсельэнергопроект»               в связи с отказом от своих прав на земельный участок и Постановлением Администрации г.Краснодара №764 от 17.04.2000г. «Об изъятии земельного участка», Добриднева О.С. принята                в члены садоводческого товарищества СНТ «КСЭП» и ей выделен в пользование освободившийся земельный участок № 302, с последующим оформлением в собственность.

Письмом от 28.04.2011 года № 863/02 Администрация МО г.Краснодар Добридневой О.С. отказано в предоставлении указанного земельного участка в собственность, так как несмотря на то, что Постановлением мэрии г.Краснодара №764 от 17.04.2000 года земельный участок                    у Васиной Н.П. изъят, право собственности в установленном законом порядке у Васиной Н.П.                    не прекращено, т.е.постановление мэрии г.Краснодара №764 от 17.04.2000 не зарегистрировано надлежащим образом в регистрирующих органах.

Истец Добриднева О.С. является членом садоводческого товарищества, с сентября 2002 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным земельным участком, обрабатывает земельный участок и ухаживает за ним, ранее земельный участок был затопляемым и весь заросший камышом, она привела его в порядок, пробурила на земельном участке скважину, выстроила туалет, установила лавочки и навес, оборудовала дорожки, высадила плодовые деревья, выращивает различные овощи и фрукты, постоянно уплачивает членские взносы и необходимые платежи в садоводческом товариществе.

Представитель ответчика Васиной Н.П. по доверенности Васин В.В. в судебном заседании предъявил встречное исковое заявление. Просил истребовать земельный участок № 302                             в садоводческом товариществе «Краснодарсельэнергопроект» в г.Краснодаре из чужого незаконного владения Добридневой О.С., взыскании с Добридневой О.С. сумму уплаченной госпошлины в размере 1850 рублей.

В обоснование требований ссылается на то, что в соответствии с постановлением Главы администрации г.Краснодара от 17.02.1994г. № 153 «О предоставлении в частную собственность садовых участков членам садоводческого товарищества «Краснодарсельэнергопроект» Советского района г.Краснодара его доверителю Васиной Н.П. был предоставлен в собственность спорный земельный участок.

Постановлением мэрии г.Краснодара от 17.04.2000г. № 764 «Об изъятии земельных участков для садоводства» указанный земельный участок был изъят у Васиной Н.П., о чем ей стало известно при подаче искового заявления Добридневой О.С.

Считает, что порядок, установленный п. 3 ст. 218 ГК РФ не был соблюден, по заявлению органа местного самоуправления не осуществлена государственная регистрация прав                           на спорное имущество.

Полагает, что бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей          в муниципальную собственность, может быть вновь принята по владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником.

Органы местного самоуправления г.Краснодара не заявляли в орган государственной регистрации о постановке земельного участка на учет. Судебного решения о признании права муниципальной собственности не выносилось, что подтверждается письменным отказом администрации МО г.Краснодара в предоставлении земельного участка Добридневой О.С.                  от 28.04.2011г. № 863/02, в котором указано, что право собственности Добридневой О.С.                   не прекращено.

Считает, что Васина Н.П. как собственник земельного участка вновь принимает его по владение, пользование и распоряжение. На ее заявление об отзыве отказа от участка, администрация МО г.Краснодара в лице Департамента муниципальной собственности                           и городских земель, возвратила свидетельство о праве собственности № 292 от 29.03.1994г.            и заявление от 14.12.1999г. Полагает, что совершены юридически значимые действия, подтверждающие право собственности Васиной Н.П. на спорный земельный участок.

Просил удовлетворить встречное исковое заявление, в иске Добридневой О.С. отказать                   в полном объеме.

Представитель Департамента муниципальной собственности и городских земель Администрации муниципального образования г.Краснодар, привлечённый к участию в деле                    в качестве ответчика возражал против удовлетворения заявленных Добридневой О.С., кроме требований о признании недействительными свидетельств о государственной регистрации права и аннулировании регистрационной записи в ЕГРП.

Представитель Администрации МО г.Краснодар по доверенности Попов М.Г., привлеченный к участию в деле в качестве ответчика против удовлетворения иска Добридневой О.С. возражал, кроме требований о признании недействительными свидетельств о государственной регистрации права и аннулировании регистрационной записи в ЕГРП.

Пояснил, что14.12.1999 года Васина Н.П. подала заявление в садоводческое товарищество «Краснодарсельэнергопроект» об отказе от своих прав на земельный участок №302 в связи                 с невозможностью обрабатывать его и исключении из членов садоводческого товарищества.

Постановлением мэрии г.Краснодара №764 от 17.04.2000 года «Об изъятии земельных участков для садоводства» у граждан по их заявлениям согласно приложению к постановлению мэрии г.Краснодара № 764 от 17.04.2000 ранее предоставленные земельные участки изъяты.

Постановлением главы городского самоуправления мэра г.Краснодара №764 от 17.04.2000 года «Об изъятии земельных участков для садоводства» признаны утратившими юридическую силу свидетельства на право собственности на землю и постановление администрации №153 от 17.02.1994 года в части предоставления в собственность земельных участков для садоводства гражданам, указанным в приложении. Ответчица - Васина Н.П. в списках членов садоводческого товарищества «Краснодарсельэнергопроект», являющегося приложением к постановлению мэрии г.Краснодара №764 от 17.04.2000 «Об изъятии земельных участков для садоводства» значится под № 3.

Согласно п.4 Постановления главы городского самоуправления мэра г.Краснодара № 764 от 17.04.2000 года «Об изъятии земельных участков для садоводства» у граждан по их заявлениям - комитет по земельным ресурсам и землеустройству г.Краснодара принял на архивное хранение сданные свидетельства и свидетельство Васиной Н.П. на право собственности на землю №292 от 29.03.1994г., сдано на архивное хранение.

Вся процедура изъятия земельного участка была проведена в соответствии с нормами действующего законодательства на тот период времени.

Право на земельный участок Васиной Н.П. не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на момент вынесения постановления мэрии г.Краснодара №764 от 17.04.2000 года «Об изъятии земельных участков для садоводства» у граждан по их заявлениям. По истечении одиннадцати лет Васина Н.П. получила свидетельство выданное 29 марта 1994 года № 292 и заявление об отзыве отказа от своих прав на земельный участок, так как после расформирования комитета по землеустройству и земельным ресурсам все сданные на архивное хранение свидетельства на право собственности на землю были возвращены в Департамент муниципальной собственности и городских земель Администрации МО г.Краснодар и так как вкомитете по землеустройству и земельным ресурсам не было надлежащего учёта заявлений об отказных земельных участках, то в мае 2011 года свидетельство на право собственности на землю №292 от 29.03.1994г. Васиной Н.П. было возвращено.

Представитель ответчика Донец Л.В. по встречному иску заявленные требования Васиной Н.П. об истребовании имущества из чужого незаконного владения не признала, пояснила, что доводы Васиной Н.П. о том, что ей стало известно, что земельный участок №, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Краснодарсельэнергопроект» изъят у неё постановлением мэрии г.Краснодара №764 от 17.04.2000 года «Об изъятии земельных участков для садоводства» только из искового заявления не соответствуют действительности, так как 14.12.1999 года Васина Н.П. подала заявление в садоводческое товарищество «Краснодарсельэнергопроект» об отказе от своих прав на земельный участок № в связи                      с невозможностью обрабатывать его и исключении из членов садоводческого товарищества.

Согласно выписке из протокола общего собрания от 4 февраля 2003 года садоводов СНТ «Краснодарсельэнергопроект» Васина Н.П. исключена членов из СНТ «Краснодарсельэнергопроект» в связи с отказом от своих прав на земельный участок и Постановлением Администрации г.Краснодара №764 от 17.04.2000г. «Об изъятии земельного участка».

Полагает, что ещё в декабре 1999 года Васина Н.П. отказалась от права собственности на принадлежащее ей имущество, подав заявление об отказе от своих прав и совершила действия, определенно свидетельствующие о её устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество, которые заключались также и в том, что на протяжении более чем 11 лет не предпринимала никаких попыток для осуществления своих прав на земельный участок, не предпринимала попыток к его возврату,                      в садоводческом товариществе не появлялась, не обрабатывала земельный участок, не уплачивала членские взносы, исключена из членов СНТ «Краснодарсельэнергопроект».

Добриднева О.С. пояснила, что, так как Васина Н.П. ещё в 1999 году отказалась от своих прав на земельный участок и с этого периода времени до мая 2011 года не предпринимала никаких попыток к его возврату, то полагает, что она пропустила предусмотренный законом срок исковой давности для защиты своих прав и в соответствии с ч.2 ст.199 ГПК РФ просила применить срок исковой давности.

Представитель Администрации муниципального образования г.Краснодар и представитель Департамента муниципальной собственности и городских земель Администрации МО г.Краснодар, являющиеся третьими лицами по встречному искуВасиной Натальи Петровны           к Добридневой Ольге Станиславовне об истребовании имущества из чужого незаконного владения возражали против удовлетворения требований Васиной Н.П., так как земельный участок №, площадью 800 кв.м., предназначенный для садоводства, в садоводческом некоммерческом товариществе «Краснодарсельэнергопроект» в г.Краснодаре постановлением мэрии г.Краснодара №764 от 17.04.2000 года «Об изъятии земельных участков для садоводства» у Васиной Н.П. изъят на основании её письменного заявления от 14.12.1999г., свидетельство на право собственности              на землю №292 и постановление администрации №153 от 17.02.1994 года в части предоставления в собственность земельных участков для садоводства гражданам, в частности Васиной Н.П. признаны утратившими юридическую силу. Вся процедура изъятия земельного участка была проведена в соответствии с нормами действующего законодательства на тот период времени.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает, что заявленные Добридневой О.С. требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что Решениями Краснодарского горисполкома от 30.10.91г. № 573 пр. 24 (л.д. 40) и Советского райисполкома от 6.12.91г. № 416/1 (л.д. 41-42) институту «Краснодарсельэнергопроект» проект был выделен земельный участок площадью 58,27 га, на котором было организовано садоводческое товарищество «Краснодарсельэнергопроект».

Согласно государственного акта на право пользования землёй серии А-I № 247885, выданного 12 марта 1992 года садоводческому товариществу института «Краснодарсельэнергопроект», за садоводческим товариществом закреплено в бессрочное и платное пользование 58,27 га земли в границах согласно плану землепользования. Земля предоставлена для организации садоводческого товарищества. Акт зарегистрирован в книге записи актов на право пользования землёй №. Границы предоставленного земельного участка являются приложением к указанному акту. (л.д. 43-45).

Предоставленный СНТ «Краснодарсельэнергопроект» земельный участок сформирован, кадастровый номер участка - №, что подтверждается имеющимся в материалах дела кадастровым паспортом (л.д. 46-47).

Постановлением Главы администрации г.Краснодара от 17.02.1994г. № 153                             «О предоставлении в частную собственность садовых участков членам садоводческого товарищества «Краснодарсельэнергопроект» Советского района г.Краснодара членам садоводческого товарищества «Краснодарсельэнергопроект» были предоставлены бесплатно                  в частную собственность для садоводства садовые участки площадью 38,81 га (л.д. 8-33).

Согласно приложению к Постановлению администрации г.Краснодара № 153 от 17.02.1994г. земельный участок № площадью 800 кв.м. в СНТ «Краснодарсельэнергопроект» передан бесплатно в собственность Васиной Н.П. (л.д. 30).

В установленном порядке Васиной Н.П. было зарегистрировано право собственности на предоставленный ей участок и получено свидетельство о праве собственности на землю № 292 от 29.03.1994г. (л.д. 102).

Однако, 14.12.1999 года Васина Н.П. подала заявление в садоводческое товарищество «Краснодарсельэнергопроект» об отказе от своих прав на земельный участок № 302, исключении ее из членов товарищества, возврате свидетельства о праве собственности на землю и книжки садовода, в связи с невозможностью обрабатывать участок (л.д.34).

Постановлением мэрии г.Краснодара № 764 от 17.04.2000 года «Об изъятии земельных участков для садоводства» у граждан по их заявлениям согласно приложению к постановлению мэрии г.Краснодара № 764 от 17.04.2000 ранее предоставленные земельные участки изъяты,                  а также признаны утратившими юридическую силу свидетельства на право собственности на землю и постановление администрации № 153 от 17.02.1994 года в части предоставления                    в собственность земельных участков для садоводства гражданам, указанным в приложении,               в том числе ФИО10

Согласно п.4 Постановления комитет по земельным ресурсам и землеустройству г.Краснодара принял на архивное хранение сданные свидетельства и свидетельство Васиной Н.П. на право собственности на землю № 292 от 29.03.1994г., сдано на архивное хранение (л.д. 50-52).

Указанное Постановление мэрии г.Краснодара № 764 от 17.04.2000 года «Об изъятии земельных участков для садоводства» не отменено и не признано утратившим силу.

20.04.2002 г. Добриднева О.С. подала заявление о принятии её в члены садоводческого товарищества «Краснодарсельэнергопроект» и выделении ей освободившегося участка № площадью 800 кв.м (л.д. 89)

На основании выписки из протокола общего собрания от 4 февраля 2003 года садоводов СНТ «Краснодарсельэнергопроект» Васина Н.П. исключена из СНТ «Краснодарсельэнергопроект» в связи с отказом от своих прав на земельный участок и Постановлением Администрации г.Краснодара № 764 от 17.04.2000г. «Об изъятии земельного участка», а Добриднева О.С. принята в члены садоводческого товарищества СНТ «КСЭП» и ей выделен в пользование освободившийся земельный участок №, с последующим оформлением в собственность (л.д.49).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 пояснила, что является соседкой Добридневой О.С. по дачному участку и пользователем земельного участка № в садоводческом некоммерческом товариществе «Краснодарсельэнергопроект». Васину Н.П. она на дачном участке никогда не видела, несмотря на тот факт, что владеет земельным участком с 2002 года. Земельный участок № постоянно обрабатывает и ухаживает за ним Добриднева О.С.

Представитель третьего лица председатель СНТ «Краснодарсельэнергопроект» Бычкова М.Н. ранее в судебном заседании пояснила, что работает в СНТ с момента его основания с 1992г.,                    в правлении с 1993г. С 1994 г. Васина Н.П. не появлялась на выделенном ей земельном участке, не обрабатывала его. В 1999 году правление СНТ вызывали Васину Н.П. в связи с тем, что она не обрабатывала землю, оплачивали в связи с этим штраф. Васиной Н.П. был написан отказ от спорного земельного участка, который предъявили в администрацию. С момента отказа до настоящего времени не уплачивает членские взносы, в садоводческом товариществе не появлялась, попыток к возврату земельного участка не предпринимала. Против удовлетворения иска Добридневой О.С. не возражала.

Таким образом, исследованными в ходе судебного разбирательства письменными и устными доказательствами, судом установлено, что Добридневой О.С. 3 сентября 2002 года выдана членская книжка садовода, она принята в члены садоводческого товарищества СНТ «КСЭП» и ей выделен в пользование освободившийся земельный участок № площадью 800 кв.м., расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Краснодарсельэнергопроект»                     в Карасунском внутригородском округе г.Краснодара, с 2002 года она ухаживает за земельным участком, ранее земельный участок был затопляемым и весь заросший камышом, она привела его в порядок, пробурила на земельном участке скважину, выстроила туалет, установила лавочки и навес, оборудовала дорожки, высадила на данном земельном участке плодовые деревья, выращивает различные овощи и фрукты, постоянно уплачивает членские взносы и необходимые платежи в садоводческом товариществе. Задолженности по членским взносам не имеет.

Кроме того, Добриднева О.С. включена в список владельцев неприватизированных земельных участков садоводческого товарищества «Краснодарсельэнергопроект» утверждённого и.о. Главы Администрации Карасунского округа г.Краснодара - значится под      № 46 (л.д. 114-116).

Однако письмом от 28.04.2011 года № 863/02 Администрацией МО г.Краснодар отказано в предоставлении Добридневой О.С. спорного земельного участка в собственность, так как несмотря на то, что Постановлением мэрии г.Краснодара № 764 от 17.04.2000 года земельный участок у Васиной Н.П. изъят, право собственности в установленном законом порядке                          у Васиной Н.П. не прекращено.

Так, судом установлено, что несмотря на отказ собственника от принадлежащего ему имущества и его изъятие, собственником спорного земельного участка №, площадью 800 кв.м., кадастровый номер 23:43:0421007:779, расположенного в г.Краснодаре в с/т «Краснодарсельэнергопроект» до настоящего времени значиться Васина Н.П., о чем свидетельствуют Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 14.06.2011г. Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.(л.д. 87).

Кроме того, судом установлено, что только лишь в мае 2011г., то есть в период рассмотрения настоящего гражданского дела в суде, ФИО10 подала заявление в Департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования г.Краснодара об отзыве отказа от земельного участка. С 1999 г. до мая 2011г. Васина Н.П.                        с письмами в Департамент муниципальной собственности и городских земель, Администрацию МО г.Краснодара об отзыве отказа от земельного участка не обращалась.

27 мая 2011г. ответчица на основании утратившего юридическую силу в части предоставления ей спорного земельного участка постановления Главы городского самоуправления - Мэра г.Краснодара №153 от 17.02.1994г., то есть в нарушение закона, зарегистрировала право собственности на спорный земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра, картографии по Краснодарскому краю, о чем свидетельствует выданное Управлением свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок серии № (л.д. 141).

Оценивая, установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, суд считает несостоятельными доводы Васиной Н.П. о том, что ей стало известно, что земельный участок №, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Краснодарсельэнергопроект» изъят у неё постановлением мэрии г.Краснодара №764 от 17.04.2000 года «Об изъятии земельных участков для садоводства» только из искового заявления.

Так, 14.12.1999 года Васина Н.П. добровольно подала заявление в садоводческое товарищество «Краснодарсельэнергопроект» об отказе от своих прав на земельный участок № в связи с невозможностью обрабатывать его и исключении из членов садоводческого товарищества. То есть, совершила действия, определенно свидетельствующие о её отстранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить право собственности на это имущество. Что подтверждается также тем, что на протяжении более чем                  11 лет она не предпринимала никаких попыток для осуществления своих прав на земельный участок, в садоводческом товариществе не появлялась, не обрабатывала земельный участок,                               не уплачивала членские взносы, исключена из членов СНТ «Краснодарсельэнергопроект».                А заявление об отзыве отказа от земельного участка ответчица подала только лишь в период рассмотрения настоящего дела.

То есть доводы Васиной Н.П. не соответствуют действительности.

Суд считает, что Васина Н.П. подала виндикационный иск, предметом которого может быть только индивидуально-определённое имущество, при чём имеющееся у незаконного владельца                 в натуре. Доказательств незаконного выбытия спорного имущества из обладания ответчицей                  не представлено.

В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается, в том числе при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности.

По смыслу указанной нормы права отказ от права собственности должен выражаться                   в форме, не оставляющей сомнений в намерениях собственника.

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

У суда не возникает сомнений, что Васина Н.П. действительно отказалась от права собственности на спорный земельный участок в 1999 году.

На основании ст.195 ГК РФ исковой давностью признаётся срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ч.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Так как Васина Н.П. ещё в 1999 году отказалась от своих прав на земельный участок                   и с этого периода времени до мая 2011 года не предпринимала никаких попыток к его возврату, то она пропустила предусмотренный законом срок исковой давности для защиты своих прав.

Оценивая полученные в ходе судебного разбирательства доказательства, суд приходит                к выводу, что Васина Н.П. утратила право собственности на спорный земельный участок,                    в связи с отказом от принадлежащего ей имущества и истечением срока давности предъявленного иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Суд также считает, что Добриднева О.С. на законных основаниях пользуется и владеет спорным земельным участком и имеет право на получение его в собственность                                     в установленном законом порядке.

Суд принимает во внимание, что изъятие спорного земельного участка у ФИО10 должным образом не зарегистрировано в органах, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако данный факт не является препятствием для перехода права собственности на него органам местного самоуправления с последующей передачей в собственность физическому лицу.

Доводы представителя Васиной Н.П. о том, что спорное недвижимое имущество является бесхозяйным, суд считает несостоятельными. Так как, имеется добровольный отказ собственника от принадлежащего ему имущества и органом местного самоуправления вне судебном порядке данный земельный участок может быть внесен в реестр муниципальной собственности путем регистрации постановления об его изъятии.

Учитывая, что Постановлением № 764 от 17.04.2000г. Главы городского самоуправления - Мэра г.Краснодара свидетельство о праве собственности на землю № 292 от 29.03.1994г. и постановление Администрации г.Краснодара № 153 от 17.02.1994г. в части предоставления ФИО10 земельного участка № в СНТ «Краснодарсельэнергопроект» признаны утратившими юридическую силу, суд считает, что свидетельства от 17.04.2000г. и от 27.05.2011г. не имеют юридической силы, и должны быть признаны недействительными.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Добридневой О.С.                     к Васиной Н.П. о признании недействительными указанных свидетельств, аннулировании регистрационной записи в Едином государственном реестре недвижимости, прекращении права собственности ФИО10 на спорный земельный участок, законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

При этом суд считает, что требования Добридневой О.С. к Васиной Н.П., Администрации муниципального образования г.Краснодар о признании права собственности на земельный участок №, площадью 800 кв.м., с кадастровым номером №, предназначенный для садоводства, из земель сельскохозяйственного использования, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Краснодарсельэнергопроект» в Карасунском внутригородском округе г.Краснодара необходимо выделить в отдельное производство в связи с тем, что рассмотрение данных требований невозможно до разрешения спора о признании недействительными свидетельства                                  о государственной регистрации права, выданного 29 марта 1994 года № 292 и свидетельства                о государственной регистрации права №, выданного Управлением Федеральной Службы государственной регистрации кадастра и картографии 27 мая 2011 года на основании постановления главы администрации г.Краснодара № 153 от 17.02.1994 года «О предоставлении         в частную собственность садовых земельных участков членам садоводческого товарищества «Краснодарсельэнергопроект» на имя Васиной Н.П. на земельный участок №, площадью 800 кв.м., расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Краснодарсельэнергопроект» в г.Краснодаре.

На основании ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда,                         по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Так материалами дела подтверждается факт уплаты истцом государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 1850 рублей (л.д. 1, 2), составление искового заявления - 3000 рублей (л.д. 106), изготовление светокопий документов - 220 рублей (л.д. 108). Оплата услуг представителя в размере 15000 рублей подтверждается квитанцией от 21.06.2011г. (л.д.107).

При решении вопроса о взыскании расходов на уплату услуг представителя суд, руководствуясь принципом разумности и справедливости считает необходимым снизить расходы на оплату услуг представителя с 15000 рублей до 10000 рублей.

Таким образом, суд считает, что исковые требования Добридневой О.С. к Васиной Н.П.             о взыскании понесенных ею судебных расходов подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 235, 236, 196 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права, выданное 29 марта 1994 года № 292 на основании постановления главы администрации г.Краснодара № 153 от 17.02.1994 года «О предоставлении в частную собственность садовых земельных участков членам садоводческого товарищества «Краснодарсельэнергопроект» на имя Васиной Н.П. на земельный участок №, площадью 800 кв.м., предназначенный для садоводства, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Краснодарсельэнергопроект»                   в г.Краснодаре.

Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права №, выданное Управлением Федеральной Службы государственной регистрации кадастра и картографии 27 мая 2011 года на основании постановления главы администрации г.Краснодара №153 от 17.02.1994 года «О предоставлении в частную собственность садовых земельных участков членам садоводческого товарищества «Краснодарсельэнергопроект» на земельный участок №, площадью 800 кв.м., с кадастровым номером: №, предназначенный для садоводства, из земель сельскохозяйственного использования, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Краснодарсельэнергопроект»                в Карасунском внутригородском округе г.Краснодара на имя Васиной Н.П..

Аннулировать регистрационную запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 27.05.2011г. на земельный участок №, площадью 800 кв.м., с кадастровым номером: №, предназначенный для садоводства, из земель сельскохозяйственного использования, расположенный                                    в садоводческом некоммерческом товариществе «Краснодарсельэнергопроект» в Карасунском внутригородском округе г.Краснодара за Васиной Н.П..

Взыскать с Васиной Н.П. в пользу Добридневой О.С. судебные расходы в сумме 10 000 рублей на оплату услуг представителя, сумму уплаченной государственной пошлины в размере 1850 рублей, за составление искового заявление - 3000 рублей, изготовление светокопий документов - 220 рублей.

Васиной Наталье Петровне в удовлетворении встречных исковых требований                          к Добридневой О.С. об истребовании имущества- земельного участка №, площадью 800 кв.м., с кадастровым номером : №, предназначенного для садоводства, из земель сельскохозяйственного использования, расположенного                                      в садоводческом некоммерческом товариществе «Краснодарсельэнергопроект» в Карасунском внутригородском округе г.Краснодара из чужого незаконного владения; о взыскании суммы уплаченной госпошлины в размере 1850 рублей - отказать

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г.Краснодара в течение 10 дней.

Федеральный судья: