К делу № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 03 октября 2011 г. Советский районный суд г. Краснодара в составе: судьи: Прокуда О.А. при секретаре: Дубиной Л.В. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Болтенковой Н.В. к администрации муниципального образования г. Краснодара, гаражно- строительному кооперативу № о признании права собственности на гаражный бокс УСТАНОВИЛ: Болтенкова Н. В. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании за ней права собственности и на капитальный гараж боксового типа №, общей площадью 28,3 кв.м., расположенный на первом этаже в литере « Е», состоящий из помещения № - (гараж площадью 28,3 кв.м.), расположенный в ГСК № по адресу: <адрес>. В обоснование требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ решением Исполнительного комитета Краснодарского городского совета народных депутатов № из пользования Краснодарской ТЭЦ изъята часть земельного участка площадью 0.68 га, которая включена в фонд городских земель и разрешено Советскому райисполкому организовать на данной территории гаражно-строительный кооператив на землях Краснодарской ТЭЦ. восточнее <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ решением Исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов № пр.11 создан гаражно-строительный кооператив №. Постановлением мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству ГСК №, предоставлен в аренду сроком на 1 год земельный участок, площадью <адрес>.м. из земель городской застройки для эксплуатации гаражей боксового типа по <адрес> в <адрес>. Она является членом гаражно-строительного кооператива, за собственные денежные средства возвела гаражный бокс №, который соответствует всем требованиям, предъявляемым к нежилым помещениям, владеет и пользуется им, регулярно и своевременно оплачивает членские взносы, налоги, расходы, связанные с использованием электроэнергии, принимает участие в благоустройстве территории, то есть фактически пользуется всеми правами и обязанностями собственника гаража. В судебном заседании истица на иске настаивала, просила удовлетворить. Представитель администрации муниципального образования г. Краснодара по доверенности Маслов Р.Е. в судебном заседании против иска возражал. Председатель ГСК № Шакалова Н.А. в судебном заседании против иска не возражал, пояснив, что Болтенкова Н.В. является членом ГСК, владеет и пользуется гаражным боксам №, полностью выплатила членские взносы. Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему: Как установлено в судебном заседании 28.12.1990 года решением Исполнительного комитета Краснодарского городского совета народных депутатов № из пользования Краснодарской ТЭЦ изъята часть земельного участка площадью 0.68 га, которая включена в фонд городских земель и разрешено Советскому райисполкому организовать на данной территории гаражно-строительный кооператив на землях Краснодарской ТЭЦ восточнее <адрес> (<данные изъяты> Решением исполкома Советского районного Совета народных депутатов г. Красно дара от ДД.ММ.ГГГГ организован гаражно-строительный кооператив № (далее -ГСК-76), утверждены списки членов ГСК-76 (л.д.26), зарегистрирован Устав ГСК-76, (л.д.26), новая редакция которого принята и зарегистрирована в 2010 году (л.д.35 ). Постановлением мэрии города Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК № предоставлен в аренду сроком на 1 год земельный участок, площадью 19427 кв.м. из земель городской застройки для эксплуатации гаражей боксового типа по <адрес> в <адрес> (л.д.19). Согласно справке, выданной председателем ГСК №, истица является членом указанного кооператива, паевые взносы выплатила полностью, задолженности по членским и другим взносам не имеет. Таким образом, суд полагает, что она в силу закона приобрела право собственности на гараж №, но это право не было надлежащим образом оформлено. В соответствии со ст. 218 п. 4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное имущество, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Удовлетворяя исковые требования, суд принимает во внимание то, что гаражные боксы, расположенные в ГСК №, соответствуют требованиям, предъявляемым к нежилым помещениям, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушают, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно техническому заключению ГУП КК « Крайжилкомунпроект» к смонтированным конструкциям помещений бокса № литер «Е», расположенного по адресу: ул. им. Дмитрия Благоева, 3 в <адрес>, замечаний нет, конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, не угрожают жизни и здоровью людей, отвечают требованиям СнИП 21-02-99 « Стоянка автомобилей» и СнИП ДД.ММ.ГГГГ* « Пожарная безопасность зданий и сооружений» (л.д.47). Из письма отдела государственного пожарного надзора <адрес> №.24/831, следует, что строительные конструкции нежилых строений литер « А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, З, И, К, Л, М, Н, О, П, Р, С, Т» расположенные на территории ГСК № по адресу: <адрес> соответствуют требованиям пожарной безопасности (л.д.52). Федеральным государственным учреждением здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы, составлено заключение от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому размещение строений гаражей гражано- строительного кооператива ( ГСК) № по адресу: <адрес>Н 2.2.1/2.1.1.1200-03 « Санитарно -защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и других объектов» (л.д.51). Удовлетворяя иск, суд учитывает, что земельный участок, на котором расположен гаражный бокс № о праве собственности на который предъявлен настоящий иск, выполняет функции хранения транспортных средств жителей <адрес>. Гаражный бокс №, расположенный на территории ГСК №, не нарушает прав и законных интересов других лиц, не представляет угрозу жизни и здоровью граждан, не влечет за собой изменений внешнего архитектурного облика сложившейся застройки города или поселения и их отдельных объектов, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности зданий, строений и сооружений. При рассмотрении дела суд учитывает, то обстоятельство, что требований о сносе гаражных боксов к истице никем, в том числе собственником земельного участка (администраций МО <адрес>), не предъявлялось. С учетом всех обстоятельств, суд находит основания для удовлетворения исковых требований, и признания права собственности за истицей на гаражный бокс №, общей площадью 28,3 кв.м., расположенный на первом этаже в литере « Е», состоящий из помещения № - (гараж площадью 28,3 кв.м.), расположенный в ГСК № по адресу: <адрес>. На основании изложенного, 218 ГК РФ и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Болтенковой Н.В. права собственности на капитальное строение гаражный бокс №, общей площадью 28,3 кв.м., расположенный на первом этаже в литере « Е», состоящий из помещения № - (гараж площадью 28,3 кв.м.), расположенный в ГСК № по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 10 дней через Советский районный суд г. Краснодара. Судья