РЕШЕНИЕ

24 июня 2011 г.                                             г. Краснодар

Судья Советского районного суда г. Краснодара Рыбалка А.А., при секретаре Чернявской М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Зверевой Н.А. к администрации МО г. Краснодар, потребительскому гаражно-строительному кооперативу № о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истицаобратилась в суд с иском о признании права собственности на капитальный гараж № в литере «<данные изъяты>»ярус, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в потребительском гаражно - строительном кооперативе № по <адрес> <адрес> <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что она является членом ПГСК №, владеет вышеуказанным капитальным гаражом. Указала, что онасвоевременно оплачивает налоги, несет расходы за электроэнергию, принимает участие в благоустройстве территории, то есть пользуется всеми правами и исполняет все обязанности собственника гаража. Спор о принадлежности конкретного гаражного бокса отсутствует, но сдача его в эксплуатацию в установленном порядке не представляется возможной. Просит признать право собственности на вышеназванный гаражный бокс.           Истица в судебном заседании поддержала заявленные требования по указанным в иске основаниям. На удовлетворении иска настаивала.       Маслов Р.Е. представитель по доверенности администрации МО г. Краснодар в судебном заседании в удовлетворении иска возражал. Свои возражения мотивировал тем, что в представленной материалах дела топосьемке не указано, что гаражный бокс № находится на территории ПГСК № и не заходит за красную линию.

Шакалова Н.А. председатель ПГСК № в судебном заседании в удовлетворении заявленных исковых требований не возражала.       

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что решением Исполнительного комитета Краснодарского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № отведен земельный участок площадью 0.68 га восточнее <адрес> для организации гаражно - строительного кооператива владельцев индивидуального автотранспорта <данные изъяты>. Решением исполнительного комитета Советского исполнительного комитета Советского районного совета народных депутатов г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ № разрешено образование гаражно - строительного кооператива №, утвержден список граждан, включенных в ГСК № /<данные изъяты>/.       

В соответствии с уставом ПГСК № призван защищать имущественные и моральные охраняемые законом права и интересы членов кооператива.      Указанный земельный участок предоставлен на правах аренды ГСК № свободным от застройки, площадью <данные изъяты> кв.м., по <адрес> в <адрес> для эксплуатации гаражей боксового типа.            

Согласно письму муниципального учреждения «Информационный центр по обеспечению градостроительной деятельности муниципального образования г.Краснодар» от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку и объектам ГСК № присвоен следующий адрес: <адрес>, <адрес>. Зверева Н.А. является членом ГСК № и владельцем гаражного бокса №, задолженности по оплате текущих членских взносов и целевых взносов на оформление гаражных боксов не имеет, что подтверждается справкой /<данные изъяты>/.

Согласно имеющемуся в материалах дела техническому заключению ООО «Юг - дом» от ДД.ММ.ГГГГ № к выполненным строительным конструкциям строения литер «<данные изъяты>», бокс №, по адресу: <адрес>, замечаний нет, конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, не угрожают жизни и здоровью граждан, отвечают требованиям СНиП 21 - 02 - 99 «Стоянки автомобилей», в состав которого входят требования Технического регламента о требованиях пожарной безопасности /<данные изъяты>/.

В соответствии с ответом отдела государственного пожарного надзора г. Краснодара Управления государственного пожарного надзора №.№ - № от ДД.ММ.ГГГГ Шакаловой Н.А. в качестве консультации сообщено, что строительные конструкции нежилых строений литер «<данные изъяты> на территории ГСК № по адресу: <адрес> соответствуют требованиям пожарной безопасности <данные изъяты>.

На основании экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае» № от ДД.ММ.ГГГГ размещение строений гаражей гаражно - строительного кооператива № по адресу: <адрес>, не противоречит требованиям СанПин 2.2.1/2.1.1.1200 - 03 «Санитарно - защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и других объектов» /л.д. <данные изъяты>/. В судебном заседании обозревался технический паспорт ГСК №, изготовленный ФГУЗ «Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, который подтверждает, что принадлежащий истице гараж расположен в пределах земельного участка, отведенного в пользование ГСК № /л.д. <данные изъяты>/. Согласно техническому паспорту на гараж № в ГСК №, гараж используется по назначению и имеет следующие характеристики: гараж расположен в литере «<данные изъяты>», площадь бокса составляет <данные изъяты> кв.м.       

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что спорный гараж боксового типа был построен с разрешения органов местного самоуправления, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушает и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Учитывая, что земельный участок был предоставлен под строительство ГСК и используется по назначению, задолженности по оплате членских и целевых взносов не имеет, факт выплаты паевого взноса в судебном заседании не оспорен, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.      На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Зверевой Н.А. право собственности на капитальный гараж № в литере «<данные изъяты>», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в потребительском гаражно - строительном кооперативе № по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский суд в течение 10 дней.

Судья: