К делу №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2011 г.            г. Краснодар

Судья Советского районного суда г. Краснодара Рыбалка А.А., при секретаре Чернявской М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Малининой В.И. к администрации МО г. Краснодар, потребительскому гаражно - строительному кооперативу № о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском о признании права собственности на капитальный гараж боксового типа №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в литере «<данные изъяты>», в ПГСК № по <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что она является членом ПГСК №, владеет вышеуказанным капитальным гаражом. Указала, что онасвоевременно оплачивает налоги, несет расходы за электроэнергию, принимает участие в благоустройстве территории, то есть пользуется всеми правами и обязанностями собственника гаража. Спор о принадлежности конкретного гаражного бокса отсутствует, однако она не имеет возможности зарегистрировать право собственности на гаражный бокс в соответствующих органах. Просит признать право собственности на вышеназванный гаражный бокс.

Истица в судебном заседании поддержала заявленные требования по указанным в иске основаниям, на удовлетворении настаивала.

Маслов Р.Е. представитель администрации МО г. Краснодар по доверенности в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал.

Петров М.В. председатель ГСК № <данные изъяты> Карасунского округа г. Краснодара в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания уведомлен. В адрес Советского районного суда г. Краснодара до начала судебного заседания от него поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования признал в полном объеме.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж предоставленный этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом по делу установлено, что Малинина В.И. является членом ПГСК №, имеет в личном пользовании гараж №, задолженности по паевым и членским взносам не имеет.

Решением исполнительного комитета Краснодарского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ разрешена организация гаражно - строительного кооператива по строительству подземного гаража - стоянки манежного типа по ул. <адрес>. Вновь организованному ГСК предоставлен на правах бессрочного пользования свободный от застройки земельный участок площадью <данные изъяты> га в <адрес> под строительство гаража - стоянки манежного типа для владельцев индивидуального автотранспорта.

На основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между мэрией г. Краснодара и ГСК №, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., предоставлен ГСК № для эксплуатации гаражей боксового типа сроком до 26 февраля 2002 г.

Согласно соглашению о внесении изменений в договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № изменена арендная плата за пользование земельным участком по адресу: <адрес>, предоставленным ГСК № для эксплуатации гаражей боксового типа, что свидетельствует о том, что в настоящее время договор аренды является действующим.

Как установлено в судебном заседании, находящийся в аренде ГСК № земельный участок орган местного самоуправления не планируется использовать для иных целей.

Таким образом, исследованные доказательства свидетельствуют о том, что спорный гараж расположен на земельном участке отведенном для эксплуатации гаражных боксов вне зоны подземных инженерных коммуникаций, расположен в пределах границ предоставленного земельного участка, надстроек и пристроек не имеет.

Как следует из технического паспорта ГУП КК «Крайтехинвентаризация» спорный гараж <данные изъяты> года постройки надстроек и пристроек не имеет.

На основании заключения ГУП КК «Крайжилкоммунпроект» от ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс № строения литер «<данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес> соответствует требованиям СниП 21-02-99 «Стоянки автомобилей», в состав которого входят требования СниП 21.01 - 97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений». Основные строительные конструкции строения находятся в удовлетворительном состоянии, жизни и здоровью людей не угрожают.

Отдел ГПН <адрес>, ознакомившись с противопожарным состоянием гаражей боксового типа, расположенных в ГСК № по ул. <адрес> в <адрес> не возражает против их эксплуатации.

В соответствии с экспертным заключением федерального центра гигиены эпидемиологии по железнодорожному транспорту № от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс № в ГСК № по <адрес>, <адрес> <адрес> соответствует требованиям СанПин 2.2.1/2.1.1.1200 - 03 «Санитарно - защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», СанПин 42.128 - 4690 - 88 «Санитарные правила содержания территории населенных мест».

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, принимая во внимание то обстоятельство, что земельный участок, на котором расположен спорный гараж, предоставлен ГСК № в установленном законом порядке, используется по целевому назначению, построенный гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд находит основания для удовлетворения иска.       Как следует из справки, подписанной председателем ГСК № и заверенной печатью и штампом ГСК №, истица является членом кооператива, имеет в личной собственности гаражный бокс №, паевые и членские взносы выплачены полностью, задолженности по текущим платежам не имеет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Малининой В.И. право собственности на гараж боксового типа № в литере «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в гаражно - строительном кооперативе № по ул. <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.

Судья: