№ Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд г. Краснодара в составе: рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Семенюка В.И. к ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю о признании действительным выделения земельного участка в счёт земельной доли, УСТАНОВИЛ: Семенюк В.И. обратился в суд с иском к ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю о признании действительным выделения земельного участка в счёт земельной доли и признании права собственности на земельный участок. В обоснование доводов иска представитель истца по доверенности Лушпай Д.В. указал, что ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю отказывает его доверителю в осуществлении кадастрового учёта земельного участка, выделенного в счёт земельной доли, по причине отсутствия извещения в средстве массовой информации о проведении общего собрания участников долевой собственности. Представитель ответчика ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю - Устименко О.А. в судебном заседании просила в иске отказать. Суд, выслушав представителей истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему: Установлено, что Семенюк В.И. является собственником земельной доли 15000/527800 в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 527800 кв.м., расположенный по адресу: г. Краснодар, Карасунский округ, <адрес> Истец выделил земельный участок площадью 1,5 га в счёт принадлежащей ему земельной доли в соответствии с ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 г. При обращении в ФБУ «Кадастровая палата» по КК с заявлением №2343/1/11-25174 от 29.06.2011 года о проведении кадастрового учёта, истцу было отказано в проведении кадастрового учёта, по причине того, что в состав приложения к межевому плану не включено извещение в средстве массовой информации о проведении общего собрания участников долевой собственности, подтверждающее, что им были предприняты все необходимые действия по созыву общего собрания участников долевой собственности. В соответствии со ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона. Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности. В случае если общее собрание участников долевой собственности не утвердило местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона, участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счет своей земельной доли земельного участка. Установлено, что Семенюк В.И. известил других участников долевой собственности о своем намерении выделения земельного участка в счёт земельной доли опубликовав сообщение в СМИ - газете «Краснодарские Известия». Непроведение общего собрания собственников по определению границ (местоположения) части находящегося в общей собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счёт земельных долей, - при том, что заинтересованный собственник предпринял все надлежащие и зависящие от него меры к проведению такого общего собрания, - не может, по мнению суда, служить препятствием для реализации участниками долевой собственности права на выделение земельных участков в счёт своих земельных долей с использованием согласительных процедур, суд исходит из следующего: В соответствии ст.14 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения о проведении общего собрания участников долевой собственности не позднее чем за тридцать дней до дня его проведения уведомляются в письменной форме (почтовые открытки, письма) и посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту нахождения земельного участка, находящегося в долевой собственности, или опубликования сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Опубликование сообщения в средствах массовой информации не является единственным способом извещения других участников долевой собственности о проведении общего собрания участников долевой собственности. В материалах дела находится квитанция об оплате услуг и заявление по размещению объявлений на информационных щитах о проведении общего собрания участников долевой собственности. Разрешая спор, суд также учитывает, что ранее в 2005 году общим собранием участников долевой собственности на земельный участок был определен общий порядок распоряжения земельным участком, находящимся в долевой собственности, в том числе порядок выделений земельных участков в счёт земельных долей, в соответствии с протоколом общего собрания выделения земельных долей должны быть согласованы с ЗАО «Плодовод» - сельскохозяйственной организацией, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности. Выдел истцом земельного участка в счёт принадлежащей ему земельной доли совершен в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности от 2005 года, что подтверждается заявлением ЗАО «Плодовод» от 12.05.2011 г., предпринял меры к проведению общего собрания участников долевой собственности в 2011 году, известил других участников долевой собственности о местоположении земельного участка, выделяемого в счёт принадлежащей ему земельной доли. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что выделение земельного участка в счёт земельной доли истца было осуществлено с соблюдением прав и законных интересов других участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения. На основании вышеизложенного и руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать действительным выделение Семенюком В.И. земельного участка в счёт земельной доли мерою 1,5 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: г. Краснодар, Карасунский округ, район <адрес> Признать право собственности Семенюка В.И. на земельный участок площадью 15000 кв.м. из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: г. Краснодар, Карасунский округ, <адрес>, выделенный в счёт земельной доли 1500/527800 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 527800 кв.м из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: г. Краснодар, Карасунский округ, <адрес>, кадастровый номер № Прекратить право собственности Семенюка В.И. на земельную долю 1500/527800 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 527800 кв.м из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: г. Краснодар, Карасунский округ, <адрес>, кадастровый номер № Обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю осуществить кадастровый учёт земельного участка в соответствии с заявлением №2343/1/11-25174 от 29.06.2011 года. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней. Председательствующий
председательствующего Платоновой Э.Р.,
при секретаре Козловой Н.В., ,