РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего Платоновой Э.Р. при секретаре Козловой Н.В. рассмотрев в судебном заседании дело по иску Янченко Л.И. к Володченко Г.И., Володченко С.И., Пахаревой Л.И. о разделе наследственного имущества, УСТАНОВИЛ: Янченко Л.И. обратилась в суд с иском о разделе наследственного имущества после смерти Володченко И.М., умершего 09.09.2002г. В судебном заседании представитель истца по доверенности Кравченко С.А. пояснил, что его доверитель является собственником 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, <адрес>. Ответчики также являются собственниками данного дома по 1/4 доле каждый. В настоящее время между собственниками возник спор о способе и порядке раздела данного дома, что побудило Янченко Л.И. обратиться в суд с настоящим иском. Ответчики угрожают его доверителю выселением, угрожают дом снести, а ее оставить в «чистом поле». Ответчик Володченко Г.И. против иска возражал, пояснив, что в соответствии с экспертным заключением реальный раздел жилого дома № 16 по <адрес> на четыре части технически невозможен. Объединять свои доли собственники не желают. Представитель Володченко С.И. и Пахаревой Л.И. по доверенности иск не признал по основаниям, изложенным Володченко Г.И. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что собственниками земельного участка, площадью 1132 кв.м. и жилого дома, расположенных по <адрес> <адрес> г. Краснодара являются: Володченко С.И., Пахарева Л.И., Володченко Г.И. и Янченко Л.И. в равных долях - по 1/4 доле каждый. Между собственниками возник спор о порядке раздела данного дома, в связи с чем определением Советского суда г. Краснодара от 28.07.2011г. по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено ООО «Научно-исследовательский центр независимой экспертизы». В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Заключением судебного эксперта № 206/16.1 от 26.09.2011г. установлено, реальный раздел жилого <адрес> <адрес> г. Краснодара на четыре изолированные квартиры в соответствии с идеальными долями сторон, а также с отклонением от долей технически не возможен по причине конструктивного и планировочного решения жилого дома. В связи с тем, что реальный раздел жилого дома на четыре изолированные части технически невозможен реальный раздел надворных строений, а также определение порядка пользования земельным участком домовладения на четыре части технически невозможен ввиду неопределенности основного строения. В соответствии с п.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 25.10.1996г. № 10 установлено, что невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 ст. 252 ГК РФ, не исключает права участника долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Представитель истца настаивал не на определении порядка пользования жилым домом и земельным участком, а на реальном их разделе. Ответчики не желают объединять свои доли для возможности реального раздела жилого дома. Отказывая в иске Янченко Л.И. о разделе жилого дома и земельного участка, суд руководствуется постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980г., согласно которому выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле. Возможность раздела данного жилого дома, с учетом названных обстоятельств, отсутствует, в связи с чем основания для удовлетворения исковых требований отсутствует. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Янченко Л.И. в удовлетворении исковых требований к Володченко Г.И., Володченко С.И., Пахаревой Л.И. о разделе наследственного имущества - отказать. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский суд в течение 10 дней. Федеральный судья