РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд

г. Краснодара в составе:

председательствующего Платоновой Э.Р.

при секретаре Козловой Н.В.

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению Исаакян Ф.В. об обязании ФБУ «Кадастровая палата» внесения изменений в государственный кадастр недвижимости сведений о земельном участке,

УСТАНОВИЛ:

Исаакян Ф.В. обратился в суд с заявлением, в котором просит обязать ФБУ «Кадастровая палата» внести в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке, расположенном по адресу: Краснодарский край, Анапский район, станица Анапская, <адрес>, принадлежащем ему как самостоятельный объект учета, ранее учтенный в соответствии со свидетельством от 10.08.2010г.; обязать ФБУ «Кадастровая палата» исключить из площади земельного участка с кадастровым номером 23:37:0812003:0123 площадь принадлежащего ему земельного участка, а также последующих земельных участков из него образованных, уменьшить площадь и внести изменения в границы.

В обоснование доводов заявления пояснил, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, Анапский район, ст. Анапская, <адрес>. Ранее указанный земельный участок принадлежал Кузнецову Ю.К., который приобрел его на основании договора купли-продажи от 14.11.2003г. На данный участок был подготовлен межевой план, однако ФБУ «Кадастровая палата» отказа в осуществлении кадастрового учета по той причине, что кадастровая процедура «учет изменений объекта недвижимости» осуществляется с земельными участками, имеющими статус «актуальный», а по данным государственного кадастра недвижимости данный участок имеет статус «архивный». Считает свои права нарушенными, в связи с чем вынужден был обратиться в суд с настоящим заявлением.

Представитель ФБУ «Кадастровая палата» Ржевская Е.М. при вынесении решения положилась на усмотрение суда, пояснив, что заявителю выдано свидетельство о государственной регистрации права на часть спорного земельного участка. Ранее данный участок находился в общей долевой собственности, а в 2007 году снят с учета и списан в архив.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что Исаакян Ф.В. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, Анапский район, станица Анапская, <адрес> на основании договора купли-продажи от 17.10.2005г. и свидетельства о государственной регистрации права от 10.08.2010г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана регистрационная запись.

Кроме того, Исаакян Ф.В. является собственником незавершенного строительством металлического ангара, литер «А», общей площадью 701 кв.м., расположенного на этом же земельном участке.

Ранее данный земельный участок принадлежал Кузнецову Ю.К., который приобрел его на основании договора купли-продажи государственной собственности от 14.11.2003г., заключенного с управлением имущественных отношений г. Анапа.

Кадастровым инженером был подготовлен межевой план на уточнение местоположения и границ спорного земельного участка, однако ФБУ «Кадастровая палата» отказала в осуществлении кадастрового учета, в связи с тем, что кадастровая процедура «учет изменений объекта недвижимости» осуществляется с земельными участками, имеющими статус «актуальный», а по данным государственного кадастра недвижимости земельный участок имеет статус «архивный».

В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 1 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе. Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Таким образом, постановка на государственный кадастровый учет носит технический характер. Право собственности заявителя на данный объект недвижимости подтверждается приобщенными к материалам дела свидетельствами о государственной регистрации права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФБУ «Кадастровая палата» внести в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке, расположенном по адресу: Краснодарский край, Анапский район, станица Анапская, <адрес>, принадлежащем Исаакян Ф.В. как самостоятельный объект учета ранее учтенный в соответствии со свидетельством от 10.08.2010г.

Обязать ФБУ «Кадастровая палата» исключить из площади земельного участка с кадастровым номером 23:37:0812003:0123 площадь принадлежащего Исаакян Ф.В. земельного участка, а также последующих земельных участков из него образованных, уменьшить площадь и внести изменения в границы.

Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 10 дней через Советский районный суд г. Краснодара

Федеральный судья