К делу №02 - 3147/11 РЕШЕНИЕ 11 июля 2011 г. г. Краснодар Судья Советского районного суда г. Краснодара Рыбалка А.А., при секретаре Горбенко Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Карпикова Г.А. администрации МО г. Краснодар, потребительскому гаражно - строительному кооперативу № № о признании права собственности на гараж, УСТАНОВИЛ: Истецобратился в суд с иском о признании права собственности на двухэтажный гаражный бокс №, литер «<данные изъяты>» площадью 42 кв.м., расположенный в ПГСК № по <адрес>, <адрес> <адрес>. Свои требования мотивировал тем, что он является членом ПГСК №, владеет вышеуказанным гаражным боксом. Указал, что указанный гараж не ущемляет прав и законных интересов граждан, соответствует санитарным нормам и нормам пожарной безопасности. Так как ПГСК № не оформил необходимую проектную документацию на гаражный бокс, сдача его в эксплуатацию и регистрация права собственности на него в установленном порядке не представляется возможной в связи с чем он вынужден обратиться в суд. Просит признать право собственности на вышеназванный гаражный бокс. Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования по указанным в иске основаниям. На удовлетворении иска настаивал Садовская О.Б. представитель по доверенности администрации МО г. Краснодар в судебном заседании возражала в удовлетворении заявленных исковых требований. Свои возражения мотивировала тем, что спорный гаражный бокс является самовольной постройкой Представитель ПГСК № в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В удовлетворении заявленных требований не возражал. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В судебном заседании установлено, что решением Исполнительного комитета октябрьского районного совета депутатов трудящихся г. Краснодара от 16 июля 1972 года создан кооператив по строительству и эксплуатации гаражей для личного транспорта граждан №. В соответствии с решением исполнительного комитета Краснодарского городского совета депутатов трудящихся от 14 октября 1977 г. № 500 / 23 и решением Краснодарского городского совета народных депутатов от 12 сентября 1980 г. № 448 /3, ГСК № предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью 1,1 га, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, под строительство двухэтажных кооперативных гаражей. В соответствии с п. 1.4., 1.5 устава ПГСК №, ему присвоен следующий административный адрес: <адрес> <адрес>. Карпиков Г.А. является членом ПГСК № и владельцем двухэтажного гаражного бокса №, что подтверждается решением администрации Карасунского административного округа <адрес> от 15 июля 2002 г. № и справкой ПГСК №. В соответствии с техническим паспортом на помещение гараж бокс № по адресу: <адрес>, состоит из литеров «<данные изъяты>». Согласно имеющемуся в материалах дела техническому заключению ООО «Юг - дом» от 31 мая 2011 г. № <данные изъяты> к выполненным строительным конструкциям литер «<данные изъяты> по адресу: <адрес>, замечаний нет, конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, не угрожают жизни и здоровью граждан и отвечают требованиям СНиП 21 - 02 - 99 «Стоянки автомобилей» и Технического регламента о требованиях пожарной безопасности. В соответствии с ответом отдела государственного пожарного надзора г. Краснодара № от 31 декабря 2010 г. Карпикову Г.А. в качестве консультации сообщено, что гараж боксового типа № литер <данные изъяты> в составе ПГСК № по адресу: <адрес>, соответствует требованиям пожарной безопасности. В судебном заседании обозревались технический паспорт гаража литер <данные изъяты> по адресу: <адрес>, изготовленный ФГУП «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» по Краснодарскому краю, и топографическая съемка территории ПГСК №, которые подтверждают, что принадлежащий истцу гараж расположен в пределах земельного участка, отведенного в пользование ПГСК №. Согласно техническому паспорту на гараж № лит. <данные изъяты> по адресу: <адрес>, гараж используется по назначению и имеет следующие характеристики: гараж расположен в <данные изъяты> инв. №, площадь бокса составляет 21, 5 кв. м., подвал расположен в лит. <данные изъяты> инв. № площадью 7.8 кв.м. и инв. № площадью 12.7 кв.м. площадью 12,7 кв.м., всего общей площадью 42 кв.м. В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно - строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что спорный гараж боксового типа был построен на специально отведенном для этих целей органами местного самоуправления земельном участке, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушает и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Учитывая, что земельный участок был предоставлен под строительство ГСК и используется по назначению, задолженности по оплате членских, паевых и целевых взносов истец не имеет, суд считает возможным исковые требования удовлетворить. На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс с подвалом № в литере «<данные изъяты> площадью 42 кв.м., расположенный в потребительском гаражно - строительном кооперативе № по адресу: <адрес>. Считать площади и назначение помещений гаражного бокса № следующими: помещения литер <данные изъяты> инв. № - гараж, площадью 21.5 кв.м., литер <данные изъяты> инв. № - подвал, площадью 7.8 кв.м., литер «<данные изъяты> инв. № - подвал, площадью 12. 7 кв.м. Вступившее в законную силу решение является основанием для регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский суд в течение 10 дней. Судья: Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Судья: