К делу № РЕШЕНИЕ 15 июля 2011 г. г. Краснодар Судья Советского районного суда г. Краснодара Рыбалка А.А., при секретаре Горбенко Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Даньшиной З.Г. администрации МО г. Краснодар, потребительскому гаражно - строительному кооперативу № о признании права собственности на гараж, УСТАНОВИЛ: Истицаобратилась в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс №, литер <данные изъяты> площадью 55,4 кв.м., расположенный в ПГСК № по <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что она является членом ПГСК №, владеет вышеуказанным гаражным боксом. Указала, что указанный гараж не ущемляет прав и законных интересов других граждан, соответствует санитарным нормам и нормам пожарной безопасности. Так как ПГСК № не оформил необходимую проектную документацию на гаражный бокс, сдача его в эксплуатацию и регистрация права собственности на него в установленном порядке не представляется возможной, в связи с чем она вынужден обратиться в суд. Просит признать право собственности на вышеназванный гаражный бокс. Истица в судебном заседании поддержала заявленные требования по указанным в иске основаниям. На удовлетворении иска настаивала. Председатель ПГСК № в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражала. Маслов Р.Е. представитель по доверенности администрации МО г. Краснодар в судебном заседании возражал в удовлетворении заявленных исковых требований. Свои возражения мотивировал тем, что спорный гаражный бокс является самовольной постройкой. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В судебном заседании установлено, что решением Исполнительного комитета Краснодарского городского совета народных депутатов от 28 декабря 1990 г. № 694/11 отведен земельный участок площадью 0.68 га восточнее <адрес> для организации гаражно - строительного кооператива владельцев индивидуального автотранспорта. Решением Исполнительного комитета Советского районного совета народных депутатов г. Краснодара от 17 мая 1991 года № 193 / 3 на указанном выше земельном участке образован гаражно - строительный кооператив №. В соответствии с постановлением мэрии г. Краснодара от 17 июня 1998 г. № 1115 ГСК № на правах аренды предоставлен земельный участок по <адрес> в <адрес>, площадью 19 427 кв.м., для эксплуатации гаражей боксового типа. Согласно письму муниципального учреждения «Информационный центр по обеспечению градостроительной деятельности муниципального образования г.Краснодар» от 04 июня 2010 г. № 23/3 - 7569 земельному участку и объектам ГСК № присвоен следующий адрес: <адрес> Даньшина З.Г. является членом ГСК № и владельцем гаражного бокса №, задолженности по оплате текущих членских взносов и целевых взносов на оформление гаражных боксов не имеет, что подтверждается справкой. Согласно имеющемуся в материалах дела техническому заключению ГУП КК «Крайжилкоммунпроект» от 14 января 2011 г. № 11 - 35 к выполненным строительным конструкциям помещения бокса № <данные изъяты> в ГСК № по адресу: <адрес>, замечаний нет, конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, не угрожают жизни и здоровью граждан, отвечают требованиям СНиП 21 - 02 - 99 «Стоянки автомобилей» и СНиП 21.01. - 97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений». В соответствии с ответом отдела государственного пожарного надзора г.Краснодара Управления МЧС по Краснодарскому краю №23/9.24 - 831 от 28 апреля 2009 г. сообщено, что строительные конструкции нежилых строений литер <данные изъяты> на территории ГСК № по адресу: <адрес> соответствуют требованиям пожарной безопасности. На основании экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае» № 7927/03 - 4 от 22 сентября 2009 г. размещение строений гаражей гаражно - строительного кооператива № по адресу: <адрес>, не противоречит требованиям СанПин 2.2.1/2.1.1.1200 - 03 «Санитарно - защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и других объектов». В судебном заседании обозревались результаты геодезической съемки земельного участка под ГСК №, которые подтверждают, что принадлежащий истице гараж расположен в пределах земельного участка, отведенного в пользование ГСК №.Согласно техническому паспорту на гараж № в ГСК №, гараж используется по назначению и имеет следующие характеристики: гараж расположен в литере <данные изъяты> (гараж, площадью 31.5 кв.м.), <данные изъяты> (подвал, площадью 23.9 кв.м.), общая площадь бокса составляет 55.4 кв.м. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что спорный гараж боксового типа был построен с разрешения органов местного самоуправления, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушает и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Учитывая, что земельный участок был предоставлен под строительство ГСК и используется по назначению, задолженности по оплате членских и целевых взносов истица не имеет, факт выплаты паевого взноса в судебном заседании не оспорен, суд считает возможным исковые требования удовлетворить. На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс с подвалом № в литере <данные изъяты> площадью 55,4 кв.м., расположенный в потребительском гаражно - строительном кооперативе № по адресу: <адрес>. Считать площади и назначение помещений гаражного бокса № следующими: помещения литер <данные изъяты> - подвал, площадью 23,9 кв.м., литер <данные изъяты> - гараж, площадью 31,5 кв.м. Вступившее в законную силу решение является основанием для регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский суд в течение 10 дней. Судья: Мотивированное решение изготовлено 20 июля 2011 г. Судья: