К делу № 2-2453/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 августа 2011 г. Советский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Бражникова А.А.

при секретаре Дубининой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Овчаренко П.А. к Оваренко Н.А. о вселении, по встречному иску Оваренко Н.А. к Овчаренко П.А. о запрете вселения,

У С Т А Н О В И Л:

Овчаренко П.А. обратился в суд с иском к Овчаренко Н.А. о вселении его и Авакян Г.Г. в принадлежащую ему на праве собственности 1/4 долю квартиры <адрес>, общей площадью 53,8 кв.м., в том числе - 31,3, находящейся на 11 этаже двенадцатиэтажного дома, в обоснование доводов, указал, что на основании договора о передаче в общую долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ, он является собственником на праве общей долевой собственности 1/4 доли квартиры <адрес> общей площадью 53,8 кв.м., в том числе жилой - 31,3 кв.м., находящейся на 11 этаже двенадцатиэтажного жилого дома; Овчаренко Н.А. является его бывшей супругой и совладельцем данной квартиры, которая на протяжении длительного периода времени всячески препятствует ему и Авакян Г.Г., с которой он проживает совместно и ведет совместное домашнее хозяйство, в пользовании принадлежащей ему 1/4 доли квартиры <адрес>; он неоднократно пытался убедить Овчаренко Н.А. прекратить препятствовать ему и Авакян Г.Г., но в замен он получал в свой адрес только угрозы, таким образом, ему принадлежит 1/4 спорной квартиры, но полноценно он пользоваться ей не может.

Овчаренко Н.А. предъявила Овчаренко П.А. встречные исковые требования о невселении в принадлежащую ему на праве собственности 1/4 долю квартиры <адрес>, общей площадью 53,8 кв.м., в том числе жилой - 31,3, находящейся на 11 этаже двенадцатиэтажного дома, в обоснование исковых требований указала, что на основании договора о передаче в общую долевую собственность от 12.09.2001 г., она является собственником на праве общей долевой собственности 1/4 доли квартиры <адрес> общей площадью 53,8 кв.м., в том числе жилой - 31,3 кв.м.; собственниками спорного жилого помещения являются: ее бывший супруг Овчаренко П.А., их дочь Овчаренко Н.П., их несовершеннолетний сын ФИО1., <данные изъяты>; квартира состоит из двух комнат и фактически порядок пользования сложился так, что меньшая комната оборудована для проживания, лечения, обучения сына ФИО1 а другая комната используется ею и ее дочерью; в периоды, когда ответчик возвращался домой, ответчика, он спал в меньшей комнате с сыном; оплату за содержание жилья и коммунальные услуги Овчаренко П.А. Производит из расчета 13,45 кв.м.; в настоящее время между ею и ответчиком оформляется договор о покупке у Овчаренко А.П. его 1/4 доли квартиры <адрес>; вселение постороннего лица Авакян Г.Г., которая не является ни членом ее семьи, ни членом семьи ФИО1., которая никогда не пользовалась их квартирой, нарушит ее права.

В судебном заседании Овчаренко П.А. доводы изложенные в исковом заявлении, поддержал, на удовлетворении первоначальных исковых требований настаивал, против удовлетворения встречных исковых требований возражал.

Овчаренко Н.А. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований Овчаренко П.А. возражала, на удовлетворении встречных исковых требований настаивала.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с Договором о передаче в общую долевую собственность кв. <адрес> от 12.09.2001 г., администрация г. Краснодара в лице исполняющего обязанности главы администрации Карасунского округа ФИО2 в соответствии с поданным гражданами Российской Федерации заявление, с согласия совершеннолетних, а такде несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет членов семьи, передает кв. <адрес>, состоящую из двух комнат, общей площадью 53,8 кв.м., в том числе жилой - 31,3 кв.м., расположенную на одиннадцатом этаже двенадцатиэтажного дома, в общую долевую собственность - Овчаренко П.А., Овчаренко Н.А., ФИО3., ФИО1 (л.д. 9-10).

Как установлено в судебном заседании и подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серия № от 14.12.2001 г., Овчаренко П.А. является собственником 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Овчаренко Н.А. является собственником 1/4 доли указанной квартиры (л.д. 2-3).

Согласно Свидетельству о расторжении брака серии № от 22.07.2008 г., брак между Овчаренко П.А. и Овчаренко Н.А. прекращен 12.11.2007 г. на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № 31 Карасунского округа г.Краснодара (л.д. 8).

Судом установлено, что в соответствии с Выпиской из лицевого счета владельца № от 30.04.2011 г., выданной ООО «ГУК-Краснодар», в спорной квартире прописаны и проживают: Овчаренко П.А., Овчаренко Н.А., ФИО3 ФИО1 (л.д. 17).

В силу со ст. 209 ГК РФ, истец, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания его семьи.

Данные положения отражены и в ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Таким образом, истец как собственник 1/4 доли спорной квартиры, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению, в том числе он вправе использовать принадлежащее ему жилое помещение для личного проживания.

В связи с указанным суд считает, что истец не может быть лишен жилища, поскольку имеет равное с ответчиком права пользования жилым домом как сособственник.

В соответствии ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела установлено, что Авакян Г.Г. не является членом семьи ответчика Овчаренко П.А.

На основании изложенного, ст.ст. 209, 288 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Вселить Овчаренко П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в принадлежащую ему на праве собственности 1/4 долю квартиры <адрес>, общей площадью 53,8 кв.м., в том числе жилой - 31,3 кв.м., находящейся на одиннадцатом этаже двенадцатиэтажного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований Овчаренко П.А. отказать.

Запретить вселение Авакян Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в принадлежащую Овчаренко П.А. на праве собственности 1/4 долю квартиры <адрес> общей площадью 53,8 кв.м., в том числе жилой - 31,3 кв.м., находящейся на одиннадцатом этаже двенадцатиэтажного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

                                                                                                Судья: