К делу №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2011 г.                                                                                                    г.Краснодар

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего                                                                           Федоренко Е.А.,

при секретаре                                                           Савицкой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Логачевой Е.Н. к Стрижкову И.Н., Стрижкову Э.И. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Логачева Е.Н. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Краснодар, <адрес>, и снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица Логачева Е.Н. поддержала заявленные исковые требования, пояснила суду, что она является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время фактически в указанной квартире проживают: истица, ее дочь и внук истицы. Ответчик Стрижков И.Н., ДД.ММ.ГГГГг.р., является родным братом истицы, который проживает в <адрес>. После расторжения брака бывшая супруга сняла Стрижкова И.Н. с регистрационного учета в <адрес>. Стрижков И.Н. обратился к истице с просьбой зарегистрировать его в спорной квартире, поскольку имел намерения переехать из <адрес> в г.Краснодар на постоянное место жительство. ДД.ММ.ГГГГ истица зарегистрировала Стрижкова И.Н. в указанной квартире, однако ответчик до настоящее времени так и не переехал в г.Краснодар, а остается проживать в <адрес>. Ответчик Стрижков Э.И., ДД.ММ.ГГГГг.р., является племянником истицы и сыном ответчика Стрижкова И.Н.. Стрижков Э.И. был зарегистрирован у своей бабушки, но в связи с продажей квартиры ему пришлось сняться с регистрационного учета. Без регистрации ответчик Стрижков Э.И. не мог устроиться на работу и обратился к истице с просьбой зарегистрировать его в спорной квартире, после чего ДД.ММ.ГГГГ он был зарегистрирован истицей в указанной квартире. Ответчик Стрижков Э.И. в период с 2005г. по настоящее время постоянно проживает в жилом доме по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем квартального комитета ТОС №. Истица неоднократно обращалась к ответчикам с просьбой сняться с регистрационного учета, однако ответчики на данную просьбу не реагируют.

Ответчики по делу никогда не проживали в спорном жилом помещении, членами семьи собственника жилого помещения они не являются, совместного хозяйства с ответчиками не ведется, оплату коммунальных платежей они не производят. Из своих средств Логачева Е.Н. вынуждена производить коммунальные и другие платежи по числу зарегистрированных лиц, что тяжело сказывается на ее материальном положении, поскольку она является пенсионеркой. Регистрация ответчиков в спорной квартире нарушает права истицы, как собственника во владении, пользовании и распоряжении жильем, и носит только формальный характер, в связи с чем, просила заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчики Стрижков И.Н., Стрижков Э.И. не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в материалах дела имеются сообщения операторов 58 ОПС о том, что судебная повестка не вручена - истек срок хранения ( л.д.18-21, 22-25), а также подтверждается справочным листом дела.

Руководствуясь ч.1 ст.233 ГПК РФ, с учетом согласия истицы, суд счел возможным рассмотреть исковые требования в порядке заочного производства.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу требований ст.ст. 209, 304 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежит собственнику, и собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, Логачева Е.Н. является собственником квартиры №, общей площадью 59,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).

Согласно выписке из лицевого счета владельца № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «ГУК-Краснодар», в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Логачева Е.Н. - собственник, ФИО2 - дочь, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГг.р. - внук, Стрижков Э.И. - племянник, Стрижков И.Н. - брат (л.д.5).

Согласно акту о непроживании, подписанного соседями, заверенному ООО «ГУК-Краснодар», Стрижков И.Н., Стрижков Э.И. адресу: <адрес> г.Краснодара ни временно, ни постоянно не проживали и не проживают (л.д.6).

В материалах дела имеются квитанции об оплате коммунальных и других платежей Логачевой Е.Н. по числу лиц, зарегистрированных в спорной квартире (л.д.7-11).

Согласно справке, выданной руководителем квартального комитета ТОС № от ДД.ММ.ГГГГ, Стрижков Э.И., зарегистрированный по адресу: <адрес>, проживает постоянно с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.12).

Судом было установлено, что ответчики в спорном жилом помещении никогда не проживали и членами семьи собственника жилого помещения не являются.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер, поскольку ответчики в нем не проживают, регистрация ответчиков препятствует истице реализовать принадлежащее ей право собственника в полном объеме. Не пользуясь жилым помещением и не оплачивая коммунальных и других расходов, связанных с содержанием жилья, ответчики прекратили свое право на пользование спорным жилым помещением, в связи с чем, подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании ст.ст. 209, 304 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-198, 209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Стрижкова И.Н., ДД.ММ.ГГГГг.р., Стрижкова Э.И., ДД.ММ.ГГГГг.р., прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Стрижкова И.Н., Стрижкова Э.И. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: