РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего Платоновой Э.Р. при секретаре Козловой Н.В. рассмотрев в судебном заседании дело по иску Джамирзе Р.А. к Джамирзе Э.И. о прекращении права общей долевой собственности, УСТАНОВИЛ: Джамирзе Р.А. обратился в суд с иском, в котором просит прекратить право общей долевой собственности на жилое помещение, состоящее из двух изолированных комнат в коммунальной <адрес> в г. Краснодаре и признать за ним право собственности на жилое помещение - комнату № №, общей площадью 10, 6 кв.м., в том числе жилой 10, 6 кв.м. по этому же адресу. В судебном заседании представитель истца по доверенности пояснила, что ее доверитель проживает в трехкомнатной коммунальной <адрес> в г. Краснодаре. Семья истца занимает две изолированные комнаты: инв. №, площадью 10, 5 кв.м. и инв. №, площадью 10, 6 кв.м. Жилое здание по <адрес> является муниципальной собственностью. На основании договора о передаче жилого помещения в собственность от 14.09.2006г., истец и члены его семьи являются собственниками вышеуказанных комнат в порядке приватизации. 23.06.2011г. <данные изъяты> истца Джамирзе А.Х. подарил ему 1/4 долю данных комнат, в связи с чем он стал собственником 1/2 доли данных помещений. В настоящее время истец пользуется комнатой инв. № №, площадью 10, 6 кв.м. Жилые комнаты являются изолированными, структурно обособленными, расположены в доме секционного типа, места общего пользования, включая душевую, коридоры, кухню и туалеты расположены вне спорных жилых помещениях и предназначены для жильцов трех комнат в квартире. В настоящее время у Джамирзе Р.А. возникла необходимость в разделе жилых помещений, однако ответчик, несмотря на согласие, уклоняется от оформления данного раздела в установленном законом порядке. Ответчик Джамирзе Э.И. исковые требования признала в полном объеме. Третье лицо Джамирзе Р.А. против иска не возражала. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. В судебном заседании установлено, что Джамирзе Р.А. с отцом Джамирзе А.Х., матерью Джамирзе Э.И. и сестрой Джамирзе Р.А. проживают в трехкомнатной коммунальной <адрес>. 7 в г. Краснодаре. Семья истца занимала две изолированные комнаты инв. №, площадью 10, 5 кв.м. и инв. №, площадью 10, 6 кв.м. Здание, в котором находится данное помещение является муниципальной собственностью. Согласно договору, заключенному между Джамирзе Р.А., Джамирзе А.Х., Джамирзе Р.А., Джамирзе Э.И. и администрацией муниципального образования г. Краснодар № 31750 от 14.09.2006г., жилое помещение, состоящее из двух жилых комнат, общей площадью 21, 1 кв.м. в коммунальной <адрес> в г. Краснодаре передано бесплатно в общую долевую собственность Джамирзе Р.А., Джамирзе А.Х., Джамирзе Р.А., Джамирзе Э.И. 23.06.2011г. в соответствии с договором дарения, Джамирзе А.Х. подарил принадлежащую ему 1/4 долю комнат Джамирзе Р.А. Договор зарегистрирован в управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 1.08.2011г. В соответствии с условиями данного договора в пользование Джамирзе Р.А. поступила комната инв. №№, общей площадью 10, 6 кв.м. Ответчик Джамирзе Э.И. пользуется комнатой инв. №, площадью 10, 5 кв.м. Из материалов дела следует, что жилые комнаты инв. № и № расположены в трехкомнатной коммунальной <адрес> в г. Краснодаре. Места общего пользования, а именно: коридор, душевая, умывальник, туалет, кухня, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием, расположены вне жилых помещений и предназначены для жильцов трех комнат, расположенных в коммунальной квартире. Данные комнаты являются структурно обособленными помещениями, имеется возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, а именно в коридор общего пользования инв. №. Учитывая установленное, суд находит основания для прекращения права общей долевой собственности Джамирзе Р.А. и Джамирзе Э.И. на спорное жилое помещение. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Прекратить право общей долевой собственности Джамирзе Р.А. и Джамирзе Э.И. на жилое помещение, состоящее из двух изолированных жилых комнат в коммунальной квартире № № по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. <адрес> Признать за Джамирзе Р.А. право собственности на жилое помещение - комнату инв. № №, общей, в том числе жилой площадью 10, 6 кв.м., расположенную по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. <адрес> Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд в течение 10 дней. Федеральный судья