к делу №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд г. Краснодара

в составе:

председательствующего     Кантимир И.Н.

при секретаре     Христич А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кравченко Е.М. к Костылеву С.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кравченко Е.М. обратился в суд с иском к Костылеву С.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, указывая, что на основании договора дарения от 14 марта 2008 года и свидетельства о государственной регистрации права серия 23-АД № 692045 от 8 апреля 2008 года ему принадлежит вышеуказанный жилой дом. В данном жилом доме зарегистрирован его отец - К.М. а также ответчик Костылев С.А. - внук жены его отца. Ответчик был зарегистрирован в спорном доме по просьбе умершей жены его отца 28 мая 1996 года. Костылев С.А. не является членом его семьи, не ведет с ними общего хозяйства, не оплачивает за себя коммунальные и иные платежи. Ответчик в принадлежащем ему жилом доме не проживает, вещей его в доме нет. Где он находится в настоящее время ему не известно. На основании изложенного он обратился в суд с настоящим иском.

            В судебном заседании представитель Кравченко Е.М. поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Костылев С.А., будучи надлежащим образом извещенным о дне судебного разбирательства, в суд не явился, уважительных причин своей неявки суду не представил, в связи с чем суд считает необходимым в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначить адвоката Донец Л.В. в качестве его представителя.

Представитель Костылева С.А. - адвокат Донец Л.В., исковые требования не признала и возражала против их удовлетворения.

     Исследовав материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в ходе судебного разбирательства было установлено, что на основании договора дарения от 14 марта 2008 года /л.д. 5/ и свидетельства о государственной регистрации права серия 23-АД № 692045 от 8 апреля 2008 года /л.д. 4/ Кравченко Е.М. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>.

    В указанном жилом доме зарегистрированы: отец истца - К.М. и внук умершей жены отца истца - Костылев С.А., что подтверждается домовой книгой /л.д. 19-23/.

Как установлено в судебном заседании ответчик был зарегистрирован в жилом <адрес> 28 мая 1996 года. В настоящее время ответчик жилой площадью не пользуется, расходов по содержанию жилья не несет, что подтверждается актом о не проживании /л.д.6/.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, а также требования ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, а также требования ст. 304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Кравченко Е.М. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии Костылева С.А. с регистрационного учета спорной квартиры, признавая тем самым, что регистрация Костылева С.А. препятствует Кравченко Е.М. в использовании и распоряжении его имуществом по своему усмотрению.

На основании ч. 1 ст. 30, ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Считать Костылева С.А. прекратившим право пользования жилым домом <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Костылева С.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

          Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: