Решение по иску Чирковой В.И. о признании прекратившей право пользования жилым помещением



К делу №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2011 г.                                                     Советский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего                                                                           Федоренко Е.А.,

при секретаре                                                           Савицкой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чирковой В.И. к Стадник Э.О. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Чиркова В.И. обратилась в суд с иском к Стадник Э.О. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица Чиркова В.И. поддержала заявленные исковые требования, пояснила суду, что она является собственником кв.№ в доме № по ул.<адрес> в г.Краснодаре на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчица, являющаяся дочерью истицы, зарегистрирована в спорной квартире, однако с 1997г. не проживает в ней, переехав с супругом и детьми в собственное домовладение, расположенное по адресу: г.Краснодар, <адрес>. С указанного времени совместного хозяйства с ответчицей не ведется, оплату коммунальных платежей она не производит. Из своих средств истица вынуждена производить коммунальные и другие платежи по числу зарегистрированных лиц, что тяжело сказывается на ее материальном положении, поскольку в настоящее время она является пенсионером. Регистрация ответчицы в спорной квартире нарушает права истицы, как собственника во владении, пользовании и распоряжении жильем, и носит только формальный характер. Просила заявленные исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание ответчица Стадник Э.О. не явилась, извещалась надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, что подтверждается сведениями из справочного листа дела.

Руководствуясь ч.1 ст.233 ГПК РФ, с учетом согласия истицы, суд счел возможным рассмотреть исковые требования в порядке заочного производства.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу требований ст.ст. 209, 304 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежит собственнику, и собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, Чиркова В.И. является собственником квартиры № в доме № по ул.<адрес> в г.Краснодаре на основании дубликата справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ТСЖ «ФИО12» от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3, 27).

Согласно выписке из лицевого счета члена ТСЖ «ФИО13» от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем правления, в квартире №, расположенной по адресу: г.Краснодар, <адрес>, зарегистрированы: Чиркова В.И. - собственник, Стадник Э.О. - дочь (л.д.4).

В материалах дела имеются квитанции об оплате коммунальных и других платежей истицей по числу лиц, зарегистрированных в спорной квартире (л.д.10-19).

Согласно заявлению, подписанного соседями, заверенного председателем правления ТСЖ «ФИО14» от ДД.ММ.ГГГГ, Чиркова В.И. проживает по адресу: <адрес>, ее дочь Стадник Э.О. по данному адресу прописана, но не проживает с 1997г. (л.д.5).

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчица членом семьи собственника жилого помещения не является и в спорной квартире не проживает с 1997г.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Суд учитывает, что из положения данной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что регистрация Стадник Э.О.в спорной квартире носит формальный характер, поскольку ответчица в ней не проживает, ее регистрация препятствует истице реализовать принадлежащее ей право собственника в полном объеме. Не пользуясь жилым помещением и не оплачивая коммунальных и других расходов, связанных с содержанием жилья, ответчица прекратила свое право на пользование спорным жилым помещением, в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 209, 304 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Стадник Э.О., ДД.ММ.ГГГГ.р. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Стадник Э.О. с регистрационного учета по указанному адресу.

Разъяснить ответчику о ее праве подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения еей копии этого решения.

Разъяснить, что решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: