К делу №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2011г.                                                     Советский районный суд г. Краснодара

в составе:

председательствующего                                                                           Федоренко Е.А.,

при секретаре                                                           Савицкой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Посмашной Л.П. к Посмашному А.Р. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Посмашная Л.П. обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Краснодар, <адрес>, <адрес>, снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица Посмашная Л.П. поддержала заявленные исковые требования, пояснила суду, что она является собственником 2-х комнатной квартиры №, расположенной по адресу г.Краснодар, <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: истица, ее несовершеннолетний сын - ФИО3 и ответчик - Посмашный А.Р.. Ответчик - бывший супруг истицы, брак с которым, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. С августа 2001г. ответчик не проживает в указанной квартире, а связи с выездом на постоянное место жительства в США, таким образом, совместного хозяйства с ответчиком не ведется, оплату коммунальных платежей он не производит, членом семьи собственника жилого помещения не является. Из своих средств истица вынуждена производить коммунальные и другие платежи по числу зарегистрированных лиц. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истицы, как собственника во владении, пользовании и распоряжении жильем, в связи с чем, просила заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчик Посмашный А.Р. не явился, извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства: г.Краснодар, <адрес>, что подтверждается сведениями из справочного листа дела.

Согласно акту о непроживании, подписанного соседями, заверенному председателем ТОС №, ООО «ФИО18», Посмашный А.Р., ДД.ММ.ГГГГ.р., зарегистрированный по адресу: <адрес>, по указанному адресу не проживает с 2001г. (л.д.6).

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд считает возможным в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, адвоката Донец Л.В.

Представитель ответчика Посмашного А.Р.адвокат Донец Л.В. возражала против исковых требований, поскольку неизвестна позиция ответчика по существу заявленных требований. Просила разрешить заявленные исковые требования в соответствии с гражданским законодательством.

Выслушав истицу, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу требований ст.ст. 209, 304 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежит собственнику, и собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, Посмашная Л.П. является собственником 2-х комнатной квартиры №, расположенной по адресу г.Краснодар, <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3).

Согласно копии свидетельства о расторжении брака, брак между Посмашным А.Р. и Посмашной Л.П. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Согласно выписке из лицевого счета владельца № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «ФИО19», в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Посмашная Л.П. - собственник, Посмашный А.Р. - муж, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГг.р. - сын (л.д.4).

Согласно акту о непроживании, подписанного соседями, заверенному председателем ТОС №, ООО «ФИО20», Посмашный А.Р., ДД.ММ.ГГГГ.р., зарегистрированный по адресу: <адрес>, по указанному адресу не проживает с 2001г. (л.д.6).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля гр.ФИО21 пояснила суду, что Посмашный А.Р. является ее сыном. С августа 2001г. Посмашный А.Р. выехал на постоянное место жительство в США. Брак между ее сыном и истицей Посмашной Л.П. расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ.. По телефону свидетельница разговаривала с сыном о заявленных исковых требованиях Посмашной Л.П. о прекращении его права пользования спорным жилым помещением, на что сын дал свое согласие.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является и в спорной квартире не проживает с августа 2001г.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что регистрация Посмашного А.Р. в спорной квартире носит формальный характер, поскольку ответчик в ней не проживает, его регистрация препятствует истице реализовать принадлежащее ей право собственников в полном объеме. Не пользуясь жилым помещением и не оплачивая коммунальных и других расходов, связанных с содержанием жилья, ответчик прекратил свое право на пользование спорным жилым помещением, в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 209, 304 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-198, 209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ПризнатьПосмашного А.Р. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятияПосмашного А.Р. с регистрационного учета по указанному адресу.

        Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Советский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.

Судья: