К делу №г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30 мая 2011 года Советский районный суд г.Краснодара в составе: председательствующего: Федоренко Е.А., при секретаре: Чернявской М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Нестеренко Д.С. об оспаривании решения должностного лица, УСТАНОВИЛ: Нестеренко Д.С. обратился в суд с заявлением о признании отказа УФСГРКК по КК внести изменения в сведения ЕГРП - незаконным; об обязании УФСГРКК по КК внести изменения в свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, указав площадь земельного участка вместо 1889кв.м. - 1585кв.м., а также кадастровый номер № В судебном заседании представитель заявитель Нестеренко Д.С. по устному ходатайству Фомин С.Е. поддержал доводы, изложенные в заявлении, пояснил суду, что 04.06.2010г. Нестеренко Д.С. обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о регистрации права индивидуальной собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный под строением принадлежащем Нестеренко Д.С. на праве собственности. Одновременно он просил зарегистрировать прекращение права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Нестеренко Д.С. получил письмо от 29.11.2010г. № 19-266 об отказе в государственной регистрации права, в связи с тем, что имеются противоречия между заявленными и уже зарегистрированными правами на объекты недвижимого имущества. Заявитель повторно обратился в УФСГРКК по КК 21.02.2011г. с заявлением, на что получил ответ №19-266/2018-р от 04.03.2011г. в котором, указано, что в ЕГРП зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № за ФИО3. Однако у Нестеренко Д.С. и других предшествующих правообладателей доли земельного участка, никогда не было совместной долевой собственности с гр.Раевским И.В., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Первичным земельным участком по адресу: <адрес>, является земельный участок площадью 1900 кв.м. без установления конкретных границ. В дальнейшем данный земельный участок находился в общей долевой собственности у предшествующих правообладателей ФИО7 и Нестеренко Д.С. в соотношении долей 14/25 и 11/25 соответственно. Первичные правообладатели земельного участка площадью 1900 кв.м. продали ФИО3 300 кв.м., что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и справки БТИ. При продаже 300кв.м. ФИО3, первичные правообладатели ФИО7 и Нестеренко Д.С. произвели межевание оставшегося земельного участка. В дальнейшем поставили его на государственный кадастровый учет под номером № по адресу: <адрес> площадью 1585кв.м. ФИО7 зарегистрировано право 14/25 общей долевой собственности на уже выделенный и свободный от прав ФИО3 земельный участок №. Несмотря на имеющееся решение суда от ДД.ММ.ГГГГ и стоящий на кадастровом учете земельный участок по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадью 896 кв.м., имеющий уточненные границы, ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю ДД.ММ.ГГГГ поставил на государственный кадастровый учет по тому же адресу земельный участок площадью 1889кв.м. без установления его границ и присвоив кадастровый номер №. В результате ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю, УФСГРКК по КК, которые не знали о решении Советского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ, произвели незаконные действия. Заявитель просил внести сведения, содержащиеся в ЕГРП и отображенные в свидетельстве о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, об изменении площади и кадастрового номера земельного участка с 1889кв.м. на 1585кв.м., с кадастрового номера № на кадастровый номер №. УФСГРКК по КК в ответе от 04.03.2011г. отказало в исправлении ошибки. Просил признать незаконным отказ УФСГРКК по КК о внесении изменений в сведения ЕГРП. Просил суд обязать УФСГРКК по КК внести изменения в свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Нестеренко Д.С., изменить площадь и кадастровый номер земельного участка с 1889 кв.м. на 1585 кв.м. и с № на №. Заявитель Нестеренко Д.С. поддержал доводы, изложенные его представителем, просил заявленные требования удовлетворить в полном объеме. Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по доверенности Истомин А.Ю. возражал против удовлетворения требований Нестеренко Д.С., пояснив суду о том, что права и законные интересы заявителя со стороны УФСГРКК по КК не нарушены. Пояснил суду, что согласно исторической справки из БТИ и договора купли - продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, собственником земельного участка по адресу: <адрес>, мерой 300 кв.м. и земельного участка общей площадью 1889 кв.м., под кадастровым номером №, находящегося в общей долевой собственности значился ФИО2 После его смерти в наследство по свидетельству о наследовании по закону от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 300 кв.м. из земельного участка общей площадью 1889 кв.м., находящегося в общей долевой собственности с кадастровым номером № вошел ФИО3 УФСГРКК по КК достаточно правоустанавливающего документа - свидетельства о праве на наследство, для регистрации права гражданина, проверка сведений, указанных в свидетельстве на их достоверность в компетенцию регистрационного органа не входит. Считал, что имеет место быть спор о праве на земельный участок между Нестеренко Д.С. и ФИО3 -собственником земельного участка площадью 300/1889 кв.м., находящегося в общей долевой собственности. В судебном заседании представитель заинтересованного лица - ФГУ «Земельная кадастровая палата» по КК по доверенности ФИО9 пояснил, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Краснодарский край, г.Краснодар, <адрес>, внесен в ГКН ДД.ММ.ГГГГ на основании «Дополнения №б/н к инвентаризационной описи в границах кадастрового квартала № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ», утвержденного начальником отдела учета недвижимости Управления Роснедвижимости по Краснодарскому краю со ссылкой на «Свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №» и «Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №» с площадью 1889 кв.м. (граница не установлена в соответствии с действующим законодательством) с видом права «Государственная собственность», правообладателем «ФИО15». При поступлении в порядке информационного взаимодействия в соответствии со ст.15 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее Закон), из органа осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах, были внесены сведения о правах на данный земельный участок с видом права «общая долевая собственность» (размер доли 11/25) в пользу ФИО4 (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №). В настоящее время земельный участок с кадастровым номером №, согласно сведений, поступивших из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, принадлежит на праве общей долевой собственности гр.Нестеренко Д.С. (размер доли 11/25, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №) и ФИО3 (размер доли 300/1889, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №). Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: край Краснодарский, г. Краснодар, <адрес>, внесен в ГКН ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ № и приложенным документам (решение Советского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ №, описание земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №). Площадь земельного участка уточненная и составляет 896кв.м.. Сведения о зарегистрированных правах в отношении земельного участка с кадастровым номером № в орган кадастрового не поступали. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.1 ст.254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему. Согласно ч.1 ст.249 ГПК РФ обязанности по доказыванию обстоятельств, послуживших основанием для принятия нормативного правового акта, его законности, а также законности оспариваемых решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих возлагаются на орган, принявший нормативный правовой акт, органы и лиц, которые приняли оспариваемые решения или совершили оспариваемые действия (бездействие). Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ гр.Нестеренко Д.С. является собственником 11/25 доли земельного участка в праве общей долевой собственности, площадью 1889кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу:. Краснодар, <адрес>, <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11). ФИО16 является собственником 300/1889 доли земельного участка в общей долевой собственности, площадью 1889 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.48), и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Согласно имеющейся в материалах дела копии договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 (отец ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ), купил земельный участок мерою 300 кв.м., из принадлежащего на праве общей долевой собственности земельного участка мерою 1185 кв.м., расположенного по адресу: г.Краснодар, <адрес> (л.д.46-47). Согласно исторической справке от 28.05.2010г., выданной филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по г.Краснодару, по договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (документа нет) собственником земельного участка мерою 300 кв.м. из земельного участка общей площадью 1889 кв.м., находящегося в общей долевой собственности значился ФИО2.После смерти ФИО2 в наследство по свидетельству о наследовании по закону от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок вошел ФИО3 - свидетельство гос. регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 продала Нестеренко Д.С. 11/25 долей земельного участка - свидетельство гос. регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №-АЖ и 2/3 доли домовладения - свидетельство гос. регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № В настоящее время собственниками значатся: Нестеренко Д.С. - целое, ФИО3 - зем. участок площадью 300/1889 кв.м. (л.д.19). Установлено, что в ЕГРП существует актуальный раздел о праве общей долевой собственности на земельный участок с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью1889 кв.м. за Нестеренко Д.С. и ФИО3 Таким образом судом достоверно установлено, что в настоящее время земельный участок с кадастровым номером №, принадлежит на праве общей долевой собственности заявителю Нестеренко Д.С. (размер доли 11/25, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №) и ФИО3 (размер доли 300/1889, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №). Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в своем ответе на обращение гр.Нестеренко Д.С. от 04.03.2011г. правильно и обосновано разъяснило заявителю о том, что для удовлетворения его требований необходимо предоставить в Управление документ в соответствии со ст.17 ФЗ от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» о прекращении права общей долевой собственности за ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>. Согласно ч.4 ст.258 ГПК РФ суд отказывает в удовлетворении заявления, если установит, что оспариваемое решение или действие принято либо совершено в соответствии с законом в пределах полномочий органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего и права либо свободы гражданина не были нарушены. С учетом установленных судом конкретных обстоятельств по делу, вышеуказанной нормы закона, суд приходит к выводу о том, что Нестеренко Д.С. избран неправильный способ защиты гражданских прав, в связи с чем, отказывает в удовлетворении заявленных требований, поскольку его права, свободы и законные интересы со стороны УФСГРКК по КК не нарушены. Руководствуясь ст.249, 258, 194-199, 209 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: В удовлетворении заявления Нестеренко Д.С. об оспаривании решения должностного лица - отказать. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней. Судья: