К делу №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                             Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи:                                                                    Прокуда О.А.

при секретаре:                                                     Дубиной Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дел по иску Айриян С.Р. к Саядову Н.Т.О. о прекращении права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Айриян С.Р. обратился в суд с иском к ответчику о признании его прекратившем право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование требований ссылается на то, что он является собственником 2/3 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, собственником 1/ 3 доли указанного дома является Толстая Л.В. Ответчик по делу зарегистрирован в жилом доме по <адрес> с 2006 г., однако никогда в жилое помещение не вселялся, и в месте регистрации не проживал, регистрация ответчику была необходима для трудоустройства на работу, с 2009 г. место нахождения ответчика ему неизвестно. Он самостоятельно оплачивает коммунальные платежи, несет расходы по содержанию дома.

В судебном заседании истец на иске настаивал, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, как следует из искового заявления и пояснений истца, место жительство его не известно, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть иск по последнему известному месту жительства ответчика в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.

       Привлеченный к участию в деле адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ, по ордеру Михайленко А.Г. в судебном заседании против иска не возражал.

       Толстая Л.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в материалах дела, имеется заявление о рассмотрение дела в ее отсутствие.

       Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Как установлено в судебном заседании истец Айриян С. Р. является собственником 2/3 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Собственником 1/ 3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО4

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи истца, никогда не вселялся в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в месте регистрации не проживает с 2006 г., что подтверждается актом, заверенным председателем квартального комитета, коммунальные платежи не оплачивает, в какие - либо договорные отношения с истицом не вступал.

Учитывая установленное, суд считает иск подлежащим удовлетворению, поскольку согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования

Регистрация ответчика в доме истца нарушает его имущественные права.

       На основании изложенного и руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования Саядовым Н.Т.О. жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Саядова Н.Т.О. зарегистрированного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Советский районный суд гор. Краснодара в течение 10 дней.

        Судья