К делу № 2-4606/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2011 г. Советский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Бражникова А.А.

при секретаре Дубининой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ненастиной Т.М. к Ненастиной В.В. о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Ненастина Т.М. обратилась в суд с иском к Ненастиной В.В. о прекращении права пользования жилым помещением, в обоснование доводов указав, что на основании договора о передаче в собственность № от 16.09.1993 г. она является собственником квартиры № в доме <адрес>, состоящей из трех жилых комнат, общей площадью 64,9 кв.м., в том числе жилой - 38,4 кв.м.; ее сын ФИО1 состоял в браке с ответчицей Ненастиной В.В.; 15.12.2010 г. брак между ФИО1А. и Ненастиной В.В. был расторгнут; с апреля 2011 г. Ненастина В.В. не проживает в квартире, не ведет с ней общего хозяйства, никогда не оплачивала за проживание и коммунальные услуги; ответчица выехала из квартиры, забрав все свои вещи, и не появлялась до настоящего времени; она является пенсионеркой и размер пенсии очень мал, в связи с чем она не в состоянии нести расходы по оплате коммунальных услуг за ответчицу; в настоящее время жилая площадь принадлежащей ей квартиры необходима для личного пользования, а тот факт, что ответчица в добровольном порядке не желает сняться с регистрационного учета в квартире № в <адрес>, существенно ущемляет ее права как собственника.

В судебном заседании Ненастина Т.М. доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала, на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала.

Ненастина В.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом; суду посредством телефонограммы сообщено, что ответчик не может присутствовать на слушании настоящего гражданского дела в связи с ее выездом за пределы г. Краснодара.

Истец не возражал против рассмотрения дела в заочном порядке, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с Договором о передаче в собственность квартиры № в <адрес> от 16.09.1993 г., администрация Советского района в лице Главы администрации Ташлыкова В.Н. передала в собственность Ненастиной Т.М. с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи квартиру № в <адрес>, состоящую из трех комнат, общей полезной площадью 67,90 кв.м., в том числе жилой - 38,40 кв.м. (л.д. 6).

Согласно Выписке из лицевого счета владельца № 110049270 от 16.07.2011 г., выданной ООО «ГУК-Краснодар», в спорной квартире прописаны и проживают: Ненастина Т.М., Петракова Е.А., Ненастина В.В., Ненастина Е.В., Ненастин В.А., Ненастин Т.В., Петраков В.В., Власенко А.А. (л.д. 3-4).

В соответствии с решением мирового судьи судебного участка № 41 Карасунского внутригородского округа г. Краснодара от 15.12.2010 г. брак между Ненастиной В.В. и Ненастиным В.А. расторгнут (л.д. 5).

В материалах дела имеется акт, составленный с участием соседей истицы - ФИО2 и ФИО3 и заверенный старшей по дому ФИО4, из которого следует, что Ненастина В.В. выехала из спорной квартиры в конце ноября 2010 г., забрав свои вещи и до настоящего времени не появлялась (л.д. 13).

Из показаний истца следует, что Ненастина В.В. не несет расходов, связанных с оплатой жилищно-коммунальных услуг и содержанием спорного жилого помещения, все оплачивает Ненастина Т.М., что подтверждается копиями квитанций об оплате коммунальных услуг на л.д. 12.

В соответствии с п.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что регистрация Ненастиной В.В. в спорной квартире носит формальный характер и препятствует истцу реализовать принадлежащие ей права собственника в полном объеме. Суд пришел к выводу, что, не пользуясь жилым помещением, не оплачивая коммунальных и других расходов, связанных с содержанием квартиры, ответчик прекратил свое право на пользование данным жилым помещением.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, ст. 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-199, 209, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Ненастиной В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Ненастиной В.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Краснодара заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Судья: