К делу № 2-4073/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 августа 2011 г. Советский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего Бражникова А.А. при секретаре Дубининой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Качура А.Г., Качура Л.А., Симоненко О.А. в интересах своей несовершеннолетней дочери Симоненко Д.Д. к Начальнику Краснодарской квартирно-эксплуатационной части района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Истцы обратились в суд с иском к Начальнику Краснодарской квартирно-эксплуатационной части района о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации по 1/3 доли каждому, в обоснование доводов указав, что в 2003 г. Качура А.Г., Качура Л.А., Симоненко О.А. и Качура З.А. вселились в <адрес> и постоянно проживают в ней до настоящего времени; в 2007 г. у Симоненко О.А. родилась дочь Симоненко Д.Д., которая так же постоянно проживает с ними в указанной квартире с момента ее рождения и по настоящее время; в настоящее время они решили воспользоваться предоставленным им правом на приватизацию жилого помещения, собрали все необходимые документы, оформили в ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г. Краснодару технический паспорт жилого помещения и обратились с заявлением о приватизации указанной квартиры в Краснодарскую квартирно-эксплуатационную часть района Министерства Обороны РФ, где получили отказ по причине того, что отсутствует необходимая документация - доверенность СК КЭУ (Т) для выполнения действий, связанных с регистрацией недвижимого имущества ВС РФ в пределах установленных полномочий; они постоянно проживаем в спорной квартире, оплачивают все коммунальные платежи, самостоятельно и за свой счет производят ремонтные работы, облагораживают квартиру, то есть надлежащим образом осуществляют все права и обязанности собственников жилья; 10.06.2008 г. Симоненко О.А. обратилась в нотариальную контору, где было составлено согласие, в котором она отказалась от права приватизации указанной жилой площади; 03.07.2008 г. Качура З.А. обратился в нотариальную контору, где было составлено согласие, в котором она отказалась от права приватизации указанной жилой площади. В судебном заседании Качура А.Г. доводы, изложенные в исковом заявлении поддержал, на удовлетворении настаивал. Качура Л.А. в судебном заседании доводы, изложенные в иске поддержала, на удовлетворении настаивала. Симоненко О.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Начальник Краснодарской квартирно-эксплуатационной части района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещен надлежащим образом, что подтверждено распиской о вручении судебной повестки от 09.08.2011 г. со штампом Краснодарской КЭЧ района, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Демьяновой Е.В. и ответчика. Выслушав мнение истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено в судебном заседании Качура А.Г. проходил военную службу в ВС РФ, в связи с чем был включен в список военнослужащих Краснодарского гарнизона на выдачу одера на жилую площадь. 07.07.2003 г. Качуре А.Н. выдан Ордер на жилое помещение № на семью из четырех человек: Качура А.Н. - основной квартиросъемщик, Качура Л.А. - жена, Качура О.А. - дочь, Качура З.А. - сын, на право занятия жилого помещения общей площадью 79,47 кв.м., в том числе жилой - 42,45 кв.м., состоящего из трех комнат в отдельной квартире, по адресу: <адрес> (л.д. 16-17). Согласно Выписке из лицевого счета квартиросъемщика от 12.07.2011 г., в настоящее время в данной квартире проживают зарегистрированы: Качура А.Г., Качура Л.А., Симоненко О.А., Качура З.А., Малий В.И., Качура О.М., Малий А.И., Симоненко Д.Д. (л.д.15). Симоненко О.А. отказалась от права приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается Согласием серия № от 10.06.2008 г., удостоверенным нотариусом Краснодарского нотариального округа ФИО1 (л.д. 6). Качура З.А. отказался от права приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается Согласием серия № от 03.07.2008 г., удостоверенным нотариусом Краснодарского нотариального округа ФИО1 (л.д. 7). Желая воспользоваться своим правом на приватизацию занимаемого жилого помещения истцы обратились с соответствующим заявлением к ответчику, на что получили сообщение о том, что Краснодарская КЭЧ района запросила доверенность от СК КЭЧ (Т) для выполнения действий, связанных с регистрацией недвижимого имущества ВС РФ в пределах установленных полномочий, однако до настоящего времени доверенность не получена, в связи с чем вопрос о приватизации спорного жилого помещения остается не решенным (л.д. 8). В соответствии с техническим паспортом жилого помещения, составленным Филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по состоянию на 07.08.2008 г., квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности Краснодарской КЭЧ СКВОМОРФ (л.д. 9-14). Учитывая изложенное, суд считает иск подлежащим удовлетворению, поскольку в соответствии со ст. 2 ФЗ РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ», истцы, как занимающие жилое помещение в жилищном фонде, находящимся в оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести это помещение в собственность. Согласно ст.ст. 6, 7, 8 ФЗ РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ», передача жилых помещений в собственность граждан бесплатно осуществляется государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Суд приходит к выводу, что отсутствие у Краснодарской квартирно - эксплуатационной части района доверенности от СК КЭУ (Т) на выполнение действий, связанных с регистрацией недвижимого имущества ВС РФ в пределах установленных полномочий, не может являться основанием для отказа истцам в иске о признании в порядке приватизации права собственности на <адрес> по 1/3 доле за каждым. Согласно Сообщениям об отказе в предоставлении запрашиваемой информации ФРС Управление Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю №№ 01/282/2009-623, 01/282/2009-625, 01/282/2009-624 и справкам Филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г. Краснодару, в собственности Качура А.Г., Качура Л.А. и Симоненко Д.Д. жилья не имеется (л.д. 18-23, 25-27). Суд установил, что истцы проживают в изолированной трехкомнатной квартире общей площадью 74,61 кв.м., в том числе жилой - 42,09 кв.м. ранее в приватизации не участвовали, соответственно соблюдены требования ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», что подтверждается справками филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризации» и сообщениями федеральной регистрационной службы, соответственно иск подлежит удовлетворению. На основании изложенного, ФЗ РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» и руководствуясь ст.ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Качура А.Г., Качура Л.А., Симоненко Д.Д. право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>, общей площадью 74,61 кв.м., в том числе жилой - 42,09 кв.м., по 1/3 доле за каждым. Данное решение является основанием для регистрации за Качура А.Г., Качура Л.А., Симоненко Д.Д. права собственности на вышеуказанную квартиру в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский суд в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения. Судья: