К делу № 2-4121/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 сентября 2011 г. Советский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Бражникова А.А.

при секретаре Дубининой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Степаненко Е.Е. к Демченко А.Д., Демченко Р.Д. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Степаненко Е.Е. обратилась в суд с иском к Демченко А.Д., Демченко Р.Д. о признании прекратившими право пользования жилым помещением - домом №, расположенным по адресу: <адрес>, в обоснование доводов указала, что она является собственником указанного домовладения, общей площадью 264,7 кв.м., в том числе жилой - 61 кв.м.; в домовладении проживают и зарегистрированы: она и ее муж Степаненко В.В.; Демченко Р.Д. - ее зять, и Демченко А.Д. - сестра зятя, также зарегистрированы в указанном домовладении, но с момента регистрации - 25.06.2008 г., ни одного дня в нем не проживали, членами ее мемьи не являются, общее хозяйство не ведут, коммунальные услуги ни разу не оплачивали, никаких обязательств по сохранению дома в надлежащем состоянии они не несут; до настоящего времени она никаких отношений с ответчиками не поддерживает.

В судебном заседании Степаненко Е.Е. доводы, изложенные с исковом заявлении поддержала, на удовлетворении настаивала.

Демченко А.Д. в судебное заседании не явилась, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщила.

Демченко Р.Д. в судебное заседание не явился, о дате, воемени и месте проведения судебного заседания извщен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении телеграммы, находящимся в материалах дела, о причине неявки суду не сообщил.

С учетом мнения истца и содержания ст. 233 ГПК РФ, в соответствии с которой в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав мнение истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

При вынесении решения суд руководствуется требованиями ст. 56 ГПК РФ о том, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права серия № от 28.04.2008 г., Степаненко Е.Е. является собственником одноэтажного жилого дома, общей площадью 264,7 кв.м., в том числе жилой - 61 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>., на основании Типового договора № от 30.01.1992 г. (л.д.5).

В соответствии с Домовой книгой для прописки граждан, проживающих в <адрес>, в указанном домовладении зарегистрированы: Степаненко Е.Е., Степаненко В.В., Степаненко И.В., Степаненко Н.В., Алексеенко О.С., Демченко А.Д., Демченко Р.Д., Демченко И.Р., Додаржанов А.М. (л.д. 7-14).

Согласно Акту о непроживании, выданном руководителем ТОС ФИО1 и подписанному соседями ФИО2 и ФИО3, Степаненко Е.Е. является собственником домовладения, находящегося по адресу: <адрес>. В данном домовладении зарегистрированы: Степаненко Е.Е., ее зять - Демченко Р.В., его сестра - Демченко А.Д. С момента регистрации зять и его сестра по по данному адресу не проживали, вещей, им принадлежащих нет, коммунальные услуги не оплачивали (л.д.6).

Судом установлено, что истец регулярно оплачивает коммунальные услуги, что подтверждено квитанциями на л.д. 15-17.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что регистрация Демченко А.Д., Демченко Р.Д. в спорном домовладении носит формальный характер, поскольку ответчики в доме не проживают, их регистрация препятствует истице реализовать принадлежащее ей право собственника в полном объеме.

Суд полагает, что, не ведя с собственником общего хозяйства, не пользуясь жилым помещением и не оплачивая коммунальных и других расходов, связанных с содержанием жилья, ответчик прекратил свое право на пользование данным жилым помещением, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ и руководствуясь ст.ст. 194-199, 209, 233-237 ГПК РФ, суд

                                                            Р Е Ш И Л:

Признать Демченко А.Д., Демченко Р.Д. прекратившими право пользования жилым помещением - жилым домом № по <адрес>, собственником которого является Степаненко Е.Е..

Данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Демченко А.Д. и Демченко Р.Д. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчики вправе подать в Советский районный суд г. Краснодара заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Судья: