к делу № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего Кантимир И.Н. при секретаре Христич А.С. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Прядко В.Я. к ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю о снятии земельного участка с кадастрового учета, УСТАНОВИЛ: Прядко В.Я. обратился в суд с иском к ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4 189,18 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, указывая, что 05 октября 1983 года на основании решения исполнительного комитета Краснодарского городского Совета народных депутатов №473/13 жилищно-строительному кооперативу № 196 в Советском районе г. Краснодара, в 3 микрорайоне Комсомольского жилого района был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок, площадью 8 680,0 кв.м., для строительства 9 этажного 140-квартирного жилого дома серии БКР-2, под лит. «17-2». Часть выше указанного земельного участка (находящаяся непосредственно под жилым многоквартирным домом) на основании постановления мэрии г. Краснодара № 2365 от 20 ноября 1998 года была поставлена на государственный кадастровый учет (кадастровый номер №); площадь участка была уточнена по заявлению о государственном учете изменений объекта недвижимости № 43/03-03-18539 от 18 декабря 2003 года ( площадь участка 4 189.18 кв.м). В настоящее время возникла необходимость надлежащим образом оформить документы на выделенный в бессрочное пользование земельный участок в иных границах. Однако, для этого, необходимо снять с учета земельный участок с кадастровым номером №. В связи с этим, 01 августа 2011 года она обратилась в ФБУ «Кадастровая палата» с заявлением о снятии указанного земельного участка с кадастрового учета. Однако данное заявление было оставлено без удовлетворения и разъяснена необходимость обращения в суд с заявлением о снятии земельного участка с кадастровым номером № с кадастрового учета. На основании изложенного она обратилась в суд с настоящим иском. Представитель ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю - Симонян Г.А., при вынесении решения полагался на усмотрение суда. Представитель администрации муниципального образования город Краснодар - Садовская О.Б., привлеченная для участия в деле в качестве третьего лица, при вынесении решения полагалась на усмотрение суда. Представитель департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар, привлеченный для участия в деле в качестве третьего лица, надлежащим образом извещенный о дне, месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явился, уважительных причин неявки суду не представил. Исследовав материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Так, в ходе судебного разбирательства было установлено, что 05 октября 1983 года на основании решения исполнительного комитета Краснодарского городского Совета народных депутатов № 473/13 жилищно-строительному кооперативу № 196 в Советском районе г. Краснодара, в 3 микрорайоне Комсомольского жилого района был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок, площадью 8 680,0 кв.м., для строительства 9 этажного 140-квартирного жилого дома серии БКР-2, под лит. «17-2» /л.д.6-7/. Часть выше указанного земельного участка (находящаяся непосредственно под жилым многоквартирным домом) на основании постановления мэрии г. Краснодара № 2365 от 20 ноября 1998 года была поставлена на государственный кадастровый учет (кадастровый номер №); площадь участка была уточнена по заявлению о государственном учете изменений объекта недвижимости № 43/03-03-18539 от 18 декабря 2003 года (площадь участка 4 189.18 кв.м). В настоящее время возникла необходимость надлежащим образом оформить документы на выделенный в бессрочное пользование земельный участок в иных границах. Однако, для этого, необходимо снять с учета земельный участок с кадастровым номером №. В связи с этим, 01 августа 2011 года председатель правления ЖСК - 196 Прядко В.Я. обратилась в ФБУ «Кадастровая палата» с заявлением о снятии спорного земельного участка с кадастрового учета. Однако данное заявление было оставлено без удовлетворения и разъяснена необходимость обращения в суд с заявлением о снятии земельного участка с кадастровым номером № с кадастрового учета. На основании п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Согласно ст. 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Законом о государственном кадастре. В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости» в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости. Исходя из ч. 4 ст. 16 ФЗ от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не в праве требовать иначе как на основании решениясуда,в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости. На основании ст. 70 ЗК РФ, ст. 36 ЖК РФ, ст. 7, ч. 4 ст. 16 ФЗ от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4 189,18 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд города Краснодара в течение 10 суток. Председательствующий: Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Председательствующий: