К делу № 02-4025/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 августа 2011г.             г. Краснодар

Судья Советского районного суда г. Краснодара Рыбалка А.А., при секретаре Горбенко Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Вращ В.С. к администрации муниципального образования г. Краснодар, ГПК № о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к администрации муниципального образования г. Краснодар, ГПК № о признании права собственности на гаражный бокс. Указал, что он является членом ГПК №, владеет капитальным гаражным боксом №. Паевой взнос за гаражный бокс им уплачен полностью, несет расходы за электроэнергию, принимает участие в благоустройстве территории, то есть пользуется всеми правами и несет все обязанности собственника гаража. Указал, что гараж расположен на специально предоставленном для этих целей земельном участке, не нарушает прав и законных интересов других лиц. Просит признать за собойправо собственности на вышеназванный гаражный бокс.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования по указанным в иске основаниям. На удовлетворении заявленных требований настаивал.

В судебном заседании Терехов С.В. представитель по доверенности администрации муниципального образования г. Краснодар в удовлетворении иска возражал.

Представитель ГПК № в суд не явился,о дне, времени и месте судебного заседания уведомлен, до начала судебного заседания предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. С исковыми требованиями согласен.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации города Краснодара от 20 марта 1996г. № 371 ГПК № из земель городской застройки в аренду сроком на пять лет предоставлен земельный участок площадью 1, 76 га для эксплуатации металлических гаражей и 3-х этажного здания гаражей манежного типа в <адрес> <адрес> в границах, указанных в прилагаемой топосъемке.

16 мая 1996г. между администрацией г. Краснодара и ГПК № был заключен договор аренды земель несельскохозяйственного назначения, согласно которому ГПК № принял в аренду, указанный в постановлении земельный участок, который арендует и в настоящее время.

Из содержания устава ГПК №, следует, что он создан для удовлетворения потребностей членов кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев.

В судебном заседании установлено, что истец является членом ГПК № и ему принадлежит капитальный гараж №, паевые взносы по принадлежащему емугаражу выплачен полностью, задолженностей по кооперативу нет.

Согласно имеющимся в материалах дела техническому заключению, изготовленному ГУП КК «Крайтехинвентаризация» от 17 августа 2011 года, конструкции бокса № строения литер <данные изъяты> расположенного в ГПК-№ по <адрес>, соответствуют исправному уровню технического состояния, за границы земельного участка не выступает, соответствует требованиям СНиП 2.07.01 - 89 «Градостроительство. Планировка и застройка сельских и городских поселений», отвечает строительно - техническим требованиям строительных норм и правил, применяемых к данной категории зданий и сооружений.

В судебном заседании обозревался технический паспорт гаражного бокса № расположенного в литере <данные изъяты> в ГПК №, материалы топосъемки, которые подтверждают, что принадлежащий истцу гараж расположен в пределах земельного участка, отведенного в пользование ГПК №.

Согласно экспертному заключению № 9478/03 - 4 от 26 августа 2011 г. размещение капитального одноэтажного гаражного бокса № (литер <данные изъяты>) в ГПК № по <адрес> не противоречит требованиям СанПин 2.2.1/2.1.1.1200 - 03 «Санитарно - защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» Новая редакция, СанПин 2.2.1/2.1.1 - 2361 - 08 «Изменения № 1 к санитарно - эпидемиологическим правилам и нормативам «Санитарно - защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» Новая редакция (приложение), СанПин 2.2.1/2.1.1.2555 - 09 «Изменения №2 к санитарно - эпидемиологическим правилам и нормативам « Санитарно - защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» Новая редакция ( приложение), СанПин 2.2.1/2.1.1.2739 - 10 «Изменения №3 к санитарно - эпидемиологическим правилам и нормативам «Санитарно - защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» Новая редакция.

Гаражный бокс № в строении литер <данные изъяты> на территории ГПК № по адресу: <адрес>, в <адрес>, не противоречит требованиям действующих нормативных документов в области пожарной безопасности, что подтверждается письмом отдела надзорной деятельности г. Краснодара № 23/9.24 - 1279 от 17 августа 2011 г.

Согласно техническому паспорту на гаражный бокс №, расположенный в ГПК № по адресу: <адрес>, гаражный бокс состоит из помещения «гараж» инв. №, площадью 19.7 кв.м.

Спорный гаражный бокс расположен на территории ГПК №, созданного для удовлетворения потребностей членов кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев.

На основании изложенного, учитывая, что спорный гаражный бокс расположен в пределах земельного участка, предоставленного ГПК № под строительство и эксплуатацию гаражей в установленном законом порядке, а также то, что данный гараж не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, суд считает, возможным заявленные исковые требования удовлетворить.

На основании ст.218 ГК РФ, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Вращ В.С. право собственности на гаражный бокс № в литере <данные изъяты> площадью 19, 7 кв.м., расположенный в гаражно-потребительском кооперативе № по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.

Судья: