К делу ... РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ... Советский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего федерального судьи Сусловой С.С., при секретаре Митченко С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Арзуманян К.А. об оспаривании решения ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю об отказе в учете изменений объекта недвижимости, установил: Заявитель обратился в суд с требованиями об устранении допущенных нарушений прав в праве на внесение рыночной стоимости принадлежавшего на праве собственности земельного участка в государственный кадастр недвижимости, установлении ее в качестве кадастровой стоимости испрашиваемого земельного участка и обязании ФГУ «Земельная кадастровая палата» по КК внести рыночную стоимость земельного участка площадью 28 994 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... и установить ее в качестве кадастровой стоимости данного земельного участка. В судебном заседании представитель заявителя по доверенности заявленные требования уточнил, просил рассматривать их в порядке искового производства, свои требования пояснил тем, что истец является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ..., .... Кадастровая стоимость данного участка была определена в размере 15 857 978,36 руб., что значительно превышает его рыночную стоимость. 13.04.2011г. истец обратился в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по КК с заявлением об изменении кадастровой стоимости данного земельного участка, однако решением от 19.04.2011г. ему было отказано на том основании, что в настоящее время отсутствуют нормативно-правовые механизмы для внесения рыночной стоимости земельного участка в государственный кадастр недвижимости и установлении ее в качестве кадастровой стоимости земельного участка. Считает, что данным отказом нарушено право собственности истца на данный земельный участок, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд с данными требованиями. Представитель ФБУ «Кадастровая палата» по краснодарскому краю по доверенности Симонян Г.А. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражал. Суд, выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. Как установлено в судебном заседании истец является собственником земельного участка, площадью 28 994 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... на основании договора дарения от ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 23-АИ ... от ... Категория земель данного участка определена как земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения для размещения промышленных предприятий, с разрешенным видом использования - для размещения производственных помещений. Согласно справке МУ «Архитектура и градостроительство» МО Усть-Лабинский район Краснодарского края №90 от 16.02.2011г. на данном земельном участке объекты недвижимости отсутствуют. В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от ... ..., кадастровая стоимость участка определена в 15 857 978,36 руб. Согласно отчета Усть-Лабинской Торгово-промышленной палаты рыночная стоимость земельного участка составляет 1 900 000 руб. 13.04.2011г. истец обратился в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю с заявлением о внесении изменений в объект недвижимости относительно изменения кадастровой стоимости земельного участка на рыночную. 19.04.2011г. истцу было отказано в осуществлении кадастрового учета изменений объекта недвижимости - земельного участка, площадью 28 994 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., ..., в части изменения кадастровой стоимости земельного участка на рыночную в связи с тем, что в настоящее время отсутствуют нормативно-правовые механизмы для внесения рыночной стоимости земельного участка в государственный кадастр недвижимости и установлении ее в качестве кадастровой стоимости земельного участка. В соответствии со ст. 24.19 ФЗ РФ «от 29.07.19978г. №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской федерации» результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости физическими лицами, юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся соответственно в государственной или муниципальной собственности. Основаниями для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости являются недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости. Согласно п.6 ст.66 Земельного кодекса РФ, в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости. Суд, принимая во внимание заключение эксперта №226 от 04.10.2011г, согласно которому рыночная стоимость спорного земельного участка определена в размере 4 871 000 руб., считает необходимым обязать ФБУ «Кадастровая палата» по КК внести рыночную стоимость земельного участка в качестве его кадастровой стоимости. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Обязать ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю внести рыночную стоимость земельного участка, площадью 28 994 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., принадлежащего на праве собственности Арзуманян К.А., в государственный кадастр недвижимости и установить ее в качестве кадастровой стоимости данного земельного участка. Данное решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней с момента вынесения. Федеральный судья: