к делу № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего Кантимир И.Н. при секретаре Христич А.С. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Стрелюка В.Н., Кнышева Г.Л., Паценко Г.И., Штиль О.А., Росинского К.В. к ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю о снятии земельного участка с кадастрового учета, УСТАНОВИЛ: Стрелюк В.Н., Кнышев Г.Л., Паценко Г.И., Штиль О.А., Росинский К.В. обратились в суд с иском к ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, указывая, что на основании положений Федерального и регионального законодательства, в соответствии со ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар № 8274 от 18.10.2010г. утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории для эксплуатации многоквартирного дома и иных входящих в состав такого дома объектов недвижимого имущества по <адрес> <адрес>. Постановление Главы муниципального образования город Краснодар от 30 мая 2008г. № 1370 «О формировании земельных участков под многоквартирными домами за счёт средств местного бюджета (бюджета муниципального образования город Краснодар)» п.2.3.5. предписывает: «после издания постановления главы муниципального образования город Краснодар об утверждении проекта границ земельного участка, поставить на государственный кадастровый учёт сформированный земельный участок и получить кадастровый паспорт земельного участка.» Поставить собственникам сформированный земельный участок на государственный кадастровый учёт и получить кадастровый паспорт земельного участка не представилось возможным по причине существующего «ранее учтённого» земельного участка по указанному выше адресу. Решением ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю от 27 июня 2011 года № 2343/5/11-129120 приостановлено осуществление кадастрового учёта вышеуказанного объекта недвижимости по тем основаниям, что одна из границ земельного участка, о кадастровом учёте которого ими представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости. Для осуществления регистрации сформированного земельного участка необходимо снять с учёта «ранее учтённый» земельный участок. Однако, решением от 30 августа 2011 года № 2343/5/11-174150 этого же учреждения им отказано в снятии с учёта существующего «ранее учтённого» земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Таким образом, им созданы препятствия к осуществлению собственниками помещений в многоквартирном доме по <адрес> своих прав на общедолевую собственность с земельным участком, на котором расположен дом. На основании изложенного она обратилась в суд с настоящим иском. Представитель ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю - Симонян Г.А., возражал против удовлетворения исковых требований. Исследовав материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Так, в ходе судебного разбирательства было установлено, что на основании положений Федерального и регионального законодательства, в соответствии со ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар № 8274 от 18.10.2010г. /л.д. 8-9/ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории для эксплуатации многоквартирного дома и иных входящих в состав такого дома объектов недвижимого имущества по <адрес> <адрес>. Постановление Главы муниципального образования город Краснодар от 30 мая 2008г. № 1370 «О формировании земельных участков под многоквартирными домами за счёт средств местного бюджета (бюджета муниципального образования город Краснодар)» п.2.3.5. предписывает: «после издания постановления главы муниципального образования город Краснодар об утверждении проекта границ земельного участка, поставить на государственный кадастровый учёт сформированный земельный участок и получить кадастровый паспорт земельного участка.» Поставить собственникам сформированный земельный участок на государственный кадастровый учёт и получить кадастровый паспорт земельного участка не представилось возможным по причине существующего «ранее учтённого» земельного участка по указанному выше адресу. Решением ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю от 27 июня 2011 года № 2343/5/11-129120 /л.д. 10-11/ приостановлено осуществление кадастрового учёта вышеуказанного объекта недвижимости по тем основаниям, что одна из границ земельного участка, о кадастровом учёте которого ими представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости. Для осуществления регистрации сформированного земельного участка необходимо снять с учёта «ранее учтённый» земельный участок. Однако, решением ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю от 30 августа 2011 года № 2343/5/11-174150 /л.д. 12/ истцам отказано в снятии с учёта существующего «ранее учтённого» земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время возникла необходимость надлежащим образом оформить документы на спорный земельный участок в иных границах. Однако, для этого, необходимо снять с учета земельный участок с кадастровым номером №. На основании п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Согласно ст. 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Законом о государственном кадастре. В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости» в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости. Исходя из ч. 4 ст. 16 ФЗ от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не в праве требовать иначе как на основании решениясуда,в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости. На основании ст. 70 ЗК РФ, ст. 36 ЖК РФ, ст. 7, ч. 4 ст. 16 ФЗ от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд города Краснодара в течение 10 суток. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Председательствующий: