К делу № 2-5570/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснодар       07 ноября 2011 год

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Мурсалова В.В.,

при секретаре Лариной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хачатуровой С.С. к Ванецян С.Г., Ванецян С.А., Ванецян С.С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании их прекратившими право пользования жилым помещением домом 13 по адресу <адрес>, указав, что является собственником указанной квартиры. Ответчики Ванецян С.Г., Ванецян С.А., Ванецян С.С. были зарегистрированы в спорном доме в ДД.ММ.ГГГГ году по просьбе ее мужа, однако с момента регистрации не проживали, вещей в доме их нет, место жительство ей их не известно, остаются в нем зарегистрированы, что препятствует истцу в осуществлении ее прав как собственника. Кроме того, ответчики никогда не являлись членами семьи собственника и соответственно право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу на праве собственности, за ними не сохраняется. Просит суд признать ответчиков Ванецян С.Г., Ванецян С.А., Ванецян С.С. прекратившими право пользования спорной квартирой.

В судебное заседание истец не явилась, надлежаще извещена.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Коломийцев В.Н. поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям указанным в иске.

Представитель ответчиков адвокат Михайленко А.Г. назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, против удовлетворения заявленных требований возражал, просил суд в иске отказать.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Ванецян С.Г., Ванецян С.А. были зарегистрированы в спорном доме ДД.ММ.ГГГГ, Ванецян С.С. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ году, о чем свидетельствует выписка из домовой книги (л.д.7-10).

В судебном заседании установлено, что с момента регистрации Ванецян С.Г., Ванецян С.А., Ванецян С.С. с момента регистрации не проживали в <адрес>, вещей в данном доме их нет, членами семьи собственника никогда не являлись.

Согласно заявлениям соседей истца Д, Т, В и заверенным ТОС № ответчики в <адрес> не проживают, с ДД.ММ.ГГГГ года их не видели.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Как следует из материалов дела, между сторонами отсутствует соглашение о праве пользования ответчиком спорной квартирой после расторжения брака с истицей.

В настоящее время ответчик не относится к кругу лиц, определенных ст. 31 ЖК РФ, в соответствии с которой членами семьи собственника являются проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что регистрация ответчиков в спорном доме носит формальный характер и препятствует истцу реализовать принадлежащие ей права собственника в полном объеме. Суд пришел к выводу, что, не являясь членами семьи собственника, не пользуясь жилым помещением, не оплачивая коммунальных и других расходов, связанных с содержанием жилого помещения, ответчики прекратили свое право на пользование данным жилым помещением.

На основании ст. 30, 31 ЖК РФ, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Ванецян С.Г. прекратившим право на пользование жилым помещением - домом № расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащим Хачатуровой С.С..

Признать Ванецян С.А. прекратившей право на пользование жилым помещением - домом № расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащим Хачатуровой С.С..

Признать Ванецян С.С. прекратившим право на пользование жилым помещением - домом № расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащим Хачатуровой С.С..

Вступившее в законную силу решение суда является основаниям для снятия Ванецян С.Г., Ванецян С.А., Ванецян С.С. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский суд в течение 10 дней.

Судья: