к делу № 2-4564/11

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

14 сентября 2011г.             Советский районный суд г. Краснодара в составе:

Председательствующего федерального судьи Масловой Н.А.

при секретаре                            Паниной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к администрации Карасунского внутригородского округа г. Краснодара, администрации МО г.Краснодара о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Еркова С.В. обратилась в суд с иском к ответчикам о сохранении <адрес> в КВО г.Краснодара в перепланированном состоянии.

В обоснование требований ссылается на то, что в квартире, собственником которой она является, ею была произведена перепланировка. В результате произведенного переустройства квартиры не нарушены конструктивно-прочностные характеристики надежности и безопасности многоквартирного дома, конструкции находятся в удовлетворительном состоянии - не угрожают жизни и здоровью граждан и отвечают санитарно-гигиеническим, противопожарным и строительным требованиям.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела была извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствии не просила.

Представитель ответчиков администрации КВО г.Краснодара, администрации МО г.Краснодара по доверенности Андриевский П.В., в судебном заседании настаивал на рассмотрении дела в отсутствии истца и заявил ходатайство об оставлении искового заявления Ерковой С.В. без рассмотрения, ввиду того, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора. Истец в межведомственную комиссию по использованию жилищного фонда при администрации муниципального образования г.Краснодар для согласования перепланировки жилого помещения не обращалась.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит                                  к следующему.

Судом установлено, что истец не обращалась в межведомственную комиссию по использованию жилищного фонда администрации МО г.Краснодара с заявлением о сохранении квартиры в перепланированном состоянии.

В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию                с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Так, Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 12.08.2010г. № 6099 «Об утверждении порядка принятия решений о переводу (об отказе в переводе) жилого (нежилого помещения) в нежилое (жилое помещение), о согласовании (об отказе в согласовании) переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений, о согласовании (об отказе в согласовании) сохранения самовольно переустроенных и (или) перепланированных жилых помещений, о признании жилого помещения муниципального и частного жилищного фондов пригодным (непригодным) для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, о признании жилых строений на садовом земельном участке пригодным для постоянного проживания в муниципальном образовании город Краснодара», утвержден порядок принятия решений администрации муниципального образования город Краснодар о согласовании (об отказе в согласовании) сохранения самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения.

В соответствии с указанным постановлением собственник должен представить                            в межведомственную комиссию по использованию жилищного фонда Администрации МО г.Краснодар перечень документов, установленный постановлением.

Согласно ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Принимая во внимание, что истцом не соблюден установленный действующим законодательством досудебный порядок урегулирования, суд находит основания для оставления искового заявления без рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь п.1 ст. 222 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление к администрации Карасунского внутригородского округа г. Краснодара, администрации МО г.Краснодара о сохранении квартиры в перепланированном состоянии - оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу Ерковой С.В., что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления ее искового заявления без рассмотрения, она вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Советский суд в течение 10 дней.

Федеральный судья