К делу № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего: Грекова Ф.А. при секретаре: Котлинской Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Будаевой М.Н. об оспаривании решения, УСТАНОВИЛ: Будаева М.Н. обратилась в суд с заявлением об оспаривании решения, в обоснование указывая, что является собственником земельного участка, общей площадью <данные изъяты>.м., по адресу: <адрес>. Заявитель решила произвести раздел принадлежащего ей земельного участка два отдельных для последующего дарения. Преследуя указанную цель, заявитель заключила с Динским филиалом ГУП «Краевая техническая инвентаризация» и произвела комплекс землеустроительных работ для составления межевого плана и постановки вновь сформированных земельных участков на кадастровый учет в ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии. Кроме того, предварительно для установления возможности раздела земельного участка, проверки соответствия выполнения комплекса землеустроительных работ действующему законодательству РФ и надлежащей подготовки межевого плана, заявителем были получены: -постановление администрации Мичуринского сельского поселения Динского района «О присвоении почтового адреса вновь образованному земельному участку в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №; -приказ Управления имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования <адрес> «Об утверждении схем расположения земельных участков, расположенных по адресу: <адрес> и <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №; -заключение МУП «Земельно-кадастровое бюро» муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о допустимости раздела земельного участка. Из-за длительного периода выполнения работ Динским филиалом ГУП «Краевая техническая инвентаризация» Будаева М.Н. обратилась к заинтересованному лицу с заявлением лишь ДД.ММ.ГГГГ. Однако ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в осуществлении кадастрового учета в связи с внесением изменений в ст. 13 Закона Краснодарского края «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» от 05.11.2002года №532-КЗ. Считает отказ незаконным и необоснованным. Просит: -признать решение Отдела кадастрового учета земельных участков ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе в осуществлении кадастрового участка в связи с внесением изменений ДД.ММ.ГГГГ в ст. 13 Закона Краснодарского края «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» от ДД.ММ.ГГГГ №-КЗ незаконным; -обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю осуществить кадастровый учет вновь образованных земельных участков, расположенных по адресу: <адрес> и <адрес>. В судебном заседании представитель Будаевой М.Н. по доверенности Глушков Д.М. на удовлетворении заявленных требований настаивал, указал доводы, содержащиеся в заявлении. Представитель заинтересованного лица по доверенности Симонян Г.А. в судебном заседании против удовлетворения заявленного требования возражал. Указал, что раздел земельных участков осуществляется в соответствии с положениями закона Краснодарского края «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» от 05.11.2002года №532-КЗ. Будаева М.Н. обратилась к заинтересованному лицу с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет земельных участков ДД.ММ.ГГГГ, то есть в период вступивших в силу изменений, внесенных в закон Краснодарского края «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» от 05.11.2002года №532-КЗ, внесенных законом Краснодарского края «О внесении изменений в закон Краснодарского края «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» от 19.07.2011года №2317-КЗ. Просил в удовлетворении заявленных требований отказать. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Установлено, заявитель является собственником земельного участка, категория земель: <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Серия №. Заключением МУП «Земельно-кадастровое бюро» Муниципального образования Динского района от ДД.ММ.ГГГГ № Бадаевой М.Н. было сообщено о возможности раздела земельного участка с переводом двух участков из ЛПХ в ИЖС. Постановлением администрации Мичуринского сельского поселения Динского района пос. Агроном «О присвоении почтового адрес вновь образованному земельному участку в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с разделом земельного участка на два самостоятельных, вновь образованному земельному участку, находящемуся в собственности Будаевой М.Н., ранее значившийся в документах <адрес> присвоен новый почтовый адрес: <адрес>. Приказом Управления имущественных отношений администрации муниципального образования Динского района ст. Динской «Об утверждении схем расположения земельных участков, расположенных по адресу: <адрес> и <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, утверждены схемы расположения земельных участков, образуемых в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>.м. (категория земель <данные изъяты>) расположенного по адресу: <адрес> в том числе: участка №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>.м.; участка №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>.м. В материалы дела так же представлены: договор № на выполнение кадастровых работ по подготовке межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ; -межевой план земельных участков. Таким образом, установлено, что в результате раздела земельного участка общей площадью <данные изъяты>., образовались два земельных участок: участок №, площадью <данные изъяты>., и участок №, площадью <данные изъяты>.м. Как следует из заявления, представитель заявителя обратился к заинтересованному лицу для постановки на государственный кадастровый учет земельных участков ДД.ММ.ГГГГ. Решением ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю Отдела кадастрового учета земельных участков (группа 3) от ДД.ММ.ГГГГ № заявителю отказано в осуществлении кадастрового учета. Основанием явилось: размер образуемого земельного участка или земельного участка, который в результате преобразования сохраняется в неизменных границах (измененный земельный участок), не будет соответствовать установленным в соответствии с земельным законодательством требованиям к предельным (минимальным или максимальным) размерам земельных участков. Разрешая вопрос об обоснованности исследованного решения заинтересованного лица, суд учитывает следующее. Согласно п. 4 ст. 41 Градостроительного кодекса РФ в случае, если по инициативе правообладателей земельных участков осуществляются разделение земельного участка на несколько земельных участков, объединение земельных участков в один земельный участок, изменение общей границы земельных участков, подготовка документации по планировке территории не требуется. При этом размеры образованных земельных участков не должны превышать предусмотренные градостроительным регламентом максимальные размеры земельных участков и не должны быть меньше предусмотренных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков. Обязательным условием разделения земельного участка на несколько земельных участков является наличие подъездов, подходов к каждому образованному земельному участку. Объединение земельных участков в один земельный участок допускается только при условии, если образованный земельный участок будет находиться в границах одной территориальной зоны. Нормой ст. 13 закона Краснодарского края «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» от 05.11.2002года №532-КЗ, установлено, что если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации, при совершении сделок с земельными участками, а также в иных случаях, при которых происходит их раздел (за исключением случая объединения с соседним земельным участком), не допускается образование земельных участков, площадь которых менее: -400 квадратных метров, при ширине участка не менее 8 метров, - для земельных участков, предоставленных для садоводства; -600 квадратных метров, при ширине участка не менее 12 метров, - для земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства. Изменения в указанную норму Закона были внесены законом Краснодарского края «О внесении изменений в закон Краснодарского края «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» от 19.07.2011года №2317-КЗ, нормой ст. 2 которого установлено, что настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования. Установлено, что закон Краснодарского края «О внесении изменений в закон Краснодарского края «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» от 19.07.2011года №2317-КЗ, был опубликован в средстве массовой информации «Кубанские новости», N 127, от 02.08.2011года. Указанный <адрес> не содержит сведений об обратной силе его действия. При этом суд считает необходимым отметить, как следует из титульного листа межевого плана земельного участка, указанный план был составлен ДД.ММ.ГГГГ, тогда как с заявлением о постановке земельных участков на кадастровый учет представитель заявителя обратился к заинтересованному лицу лишь ДД.ММ.ГГГГ. Принимая во внимание изложенное, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных Будаевой М.Н. требований. Руководствуясь ст. 194-199, 258 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении заявления Будаевой М.Н. об оспаривании решения отказать Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения суда. Председательствующий: