К делу №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ      Советский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего:     Грекова Ф.А.

при секретаре:      Котлинской Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаражно-строительного кооператива №88 к Волкодаву Н.Н. об устранении препятствий в пользовании,

УСТАНОВИЛ:

Гаражно-строительный кооператив №88 обратился в суд с иском к Волкодаву Н.Н. об устранении препятствий, в обоснование указывая, что является пользователем земельного участка на основании договора аренды. Ответчиком возведены пристройки к гаражным боксам №,№№, №, №, №, которые нарушают как права собственников гаражных боксов, так требования пожарной безопасности, лишает возможности членов гаражно-строительного кооператива технического обслуживания стен гаражных боксов. Просит обязать ответчика устранить препятствия, чинимые в пользовании земельным участком, предоставленному в аренду Гаражно-строительному кооперативу №88 путем сноса постройки, примыкающей к гаражным боксам №, №, №, №, № гаражно-строительного кооператива №88 по адресу: <адрес> в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу, а в случае не исполнения решения суда в указанный срок -возложить обязанность по сносу на Гаражно-строительный кооператив №88 обязанность по сносу постройки за свой счет с последующим правом взыскания с Волкодава Н.В. понесенных затрат.

В судебном заседании представитель истца -председатель гаражно-строительного кооператива №88 Макарченко Д.В. на удовлетворении заявленного требования настаивал. Указал доводы, содержащиеся в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника -ст. 305 ГК РФ.

В материалы дела представлены: постановление главы администрации г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ №, договор аренды земель несельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, схема границ земельного участка.

Общая совокупность указанных доказательств подтверждают нахождение в пользовании истца по делу на праве аренды земельного участка по адресу: <адрес>.

Решением Советского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Гаражно-строительного кооператива №88, Волкодава Н.Н., ФИО5 к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО11 о сносе самовольной постройки, иску ФИО5 к ФИО6 о сносе постройки, иску Волкодава Н.Н. к ФИО6 о сносе постройки, встречному иску ФИО6 к Волкодаву Н.Н. о сносе постройки, исковые требования Гаражно-строительного кооператива №88, ФИО5, Волкодава Н.Н. к ФИО6, ФИО7, ФИО8у, ФИО11 оставлены без удовлетворения. Удовлетворено встречное исковое заявление ФИО6 к Волкодаву Н.Н. о сносе постройки удовлетворить. На Волкодава Н.Н. возложена обязанность по снесу постройку, примыкающую к гаражным боксам №, №, №, №, № ГСК №88 по адресу: <адрес> в течение 30 (тридцать) дней со дня вступления в законную силу решения суда, а в случае не исполнения решения суда в течение 30 (тридцать) дней после вступления в силу -возложить на гаражно-строительный кооператив №88 обязанность по сносу постройки за свой счет с последующим правом взыскания с Волкодава Н.Н. понесенных затрат.

Определением Краснодарского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Советского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ в части отказа в иске Гаражно-строительного кооператива №88, Волкодава Н.Н., ФИО5 к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО11 оставлено без изменения.

Одновременно, определением Краснодарского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Советского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ в части удовлетворения встречного иска ФИО6 к Волкодаву Н.Н. о сносе постройки отменено. Основанием послужило принятие судом кассационной инстанции отказа ФИО6 от встречного иска к Волкодаву Н.Н. о сносе самовольной постройки.

При этом в материалы дела представлено возражение, подписанное от имени ответчика, из содержания которого следует, что в части предъявленного иска полагается на усмотрение суда. При этом согласен с тем, что возведенная к стенам гаражных боксов пристройка нарушает требования пожарной безопасности и лишает членов гаражно-строительного кооператива №88 возможности технического обслуживания своих стен, из-за чего стены могут прийти в негодность вплоть до полного их разрушения.

Судом так же исследовались фотографии, на которых отражены примыкающие к стенам конструкции.

Принимая во внимание предъявленные истцом требования, имеющиеся в материалах дела доказательства, письменные возражения ответчика, суд считает предъявленное истцом требование подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Гаражно-строительного кооператива №88 к Волкодаву Н.Н. об устранении препятствий в пользовании удовлетворить.

Обязать Волкодава Н.Н. устранить препятствия, чинимые в пользовании земельным участком, предоставленному в аренду Гаражно-строительному кооперативу №88 путем сноса постройки, примыкающей к гаражным боксам №, №, №, №, № гаражно-строительного кооператива №88 по адресу: <адрес> в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу, а в случае не исполнения решения суда в указанный срок -возложить обязанность по сносу на Гаражно-строительный кооператив №88 обязанность по сносу постройки за свой счет с последующим правом взыскания с Волкодава Н.Н. понесенных затрат.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий: