К делу №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                               гор. Краснодар

Судья Советского районного суда гор. Краснодара Жаворонкова Т.А., при секретаре Горбенко Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации муниципального образования гор. Краснодар к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю о снятии земельного участка с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о снятии земельного участка с кадастрового учета. Указал, что администрация муниципального образования гор. Краснодар обратилась в ФГУ «ЗКП» по КК с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Решением от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в снятии этого земельного участка с государственного кадастрового учета, поскольку он не является преобразуемым и не подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 Федерального закона от 24.07.2007 № 221 «О государственном кадастре недвижимости» особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости, а именно, что данный земельный участок имеет статус «ранее учтенный». Считают этот отказ незаконным, поскольку он препятствует администрации муниципального образования город Краснодар осуществить формирование земельного участка. Просят суд обязать ответчика в месячный срок со дня вступления в законную силу решения суда устранить допущенные нарушения прав и законных интересов администрации муниципального образования гор. Краснодар путем снятия с государственного кадастрового учета указанного земельного участка.

Представитель истца по доверенности Потапов С.Л. в судебном заседании уточнил исковые требования, просил обязать ответчика снять данный земельный участок с кадастрового учета. На удовлетворении настаивал.

Представитель ответчика по доверенности Куприева Н.В. в судебном заседании при разрешении заявленных требований полагалась на усмотрение суда, пояснив, что данные действия в силу положений закона ФГУ может осуществить только по решению суда.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, был поставлен на кадастровый учет и передан в аренду для эксплуатации павильона по ремонту часов на основании постановления главы городского самоуправления - мэра гор. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ №, постановления главы администрации гор. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ №, договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается формой государственного реестра земель кадастрового района /л.д. 5-10/. В настоящее время истцом принято решение о снятии данного земельного участка с кадастрового учета.

Решением № от ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «ЗКП» по КК, было отказано в снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, так как земельный участок не является преобразуемым и не подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости /л.д. 11/.

В соответствии с п. 10 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами (столицами) субъектов Российской Федерации, осуществляется органами местного самоуправления указанных поселений, если законами соответствующих субъектов Российской Федерации не установлено, что распоряжение такими земельными участками осуществляется исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, а также если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Согласно п. 2 ст. 25 ФЗ от 24.07.2007 г. № 221 «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

Учет изменений преобразуемого объекта недвижимости или в соответствующих случаях снятие с учета преобразуемых объектов недвижимости осуществляется без заявления в течение трех рабочих дней с даты государственной регистрации прав на образованные из таких объектов недвижимости иные объекты недвижимости /п. 3 ст. 24/.

Учет изменений преобразуемого земельного участка или в соответствующих случаях снятие с учета преобразуемых земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, также осуществляется без заявления в течение трех рабочих дней с даты государственной регистрации соответствующего права либо государственной регистрации аренды на образованные из таких земельных участков иные земельные участки /п. 3.1 ст. 24/.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

Таким образом, исходя из требований действующего законодательства, постановка на кадастровый учет с внесением в дежурную кадастровую карту геодезических координат земельного участка возможна в случае исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Учитывая, что отказ ФГУ «ЗКП» по КК о снятии земельного участка с кадастрового учета препятствует администрации муниципального образования гор. Краснодар осуществить формирование земельного участка, суд находит основания для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд гор. Краснодара в течение 10 дней после составления мотивированного решения суда.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ

Судья: