К делу №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                 гор. Краснодар                            

Судья Советского районного суда гор. Краснодара Жаворонкова Т.А., при секретаре Локтевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации муниципального образования гор. Краснодар к Симоненко Ю.М., ГСК № № об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования гор. Краснодара обратилась в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Указав, что в порядке осуществления контроля за использованием и охраной земель на территории Карасунского внутригородского округа гор. Краснодара был установлен факт самовольного занятия ответчиком земельного участка площадью № кв.м., по <адрес> (в районе жилого дома № №) для размещения металлического гаража №. Ответчик ДД.ММ.ГГГГ был привлечен к административной ответственности, и предупрежден о необходимости освобождения самовольно занятого земельного участка. Однако до настоящего времени земельный участок не освобожден. Просят суд, снести путем демонтажа самовольно установленный металлический гараж №, расположенный по <адрес> (в районе жилого дома № №) за счет средств ответчика.

Представитель истца по доверенности Синичкина В.Е. в судебном заседании требования поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниям.

Ответчик Симоненко Ю.М. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований. Пояснил, что гараж № находится на территории ГСК №, было разрешение на установку гаражей, аренда оформлялась на три года. Поэтому считает, что утверждение о самовольном занятии земельного участка необоснованно. В настоящее время оформляются необходимые документы. Просил в удовлетворении требований отказать.

Представитель ответчика ГСК № по доверенности Лазько С.Д. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований. В настоящее время жильцы дома, у которого размещены гаражи, оформляют права на придомовую территорию, в границах которой и расположены гаражи членов ГСК. Полагает, что после межевания и определения границ придомовой территории, ГСК сможет решить вопрос об аренде этого участка с жильцами дома, но необходимо время для оформления разрешительной документации.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу требований ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве осуществляется гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Как установлено в судебном заседании, ответчик самовольно занял земельный участок площадью № кв.м., расположенный в <адрес> (в районе жилого дома № №) для размещения металлического гаража №, без разрешительных документов, что подтверждается протоколом об административном нарушении от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 4/.

Постановлением административной комиссии администрации Карасунского внутригородского округа гор. Краснодара № от ДД.ММ.ГГГГ Симоненко Ю.М. привлечен к административной ответственности по ч. 11 ст. 3.2 Закона КК № 608 - КЗ «Об административных правонарушениях», с объявлением предупреждения /л.д. 9/.

Как следует из пояснений представителя истца до настоящего времени земельный участок не освобожден.

Согласно пояснениям ответчика, данным в ходе рассмотрения дела, металлический гараж находится на территории гаражного кооператива №, который расположен на земельном участке, предоставленном на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № /л.д. 22/.

Однако, согласно письму департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования гор. Краснодар от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения о заключенном договоре аренды земельного участка между администрацией муниципального образования гор. Краснодар и ГСК №, расположенного по адресу: <адрес>, департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования гор. Краснодар не располагает /л.д. 30/.

Оценивая все представленные доказательства по делу и доводы сторон, суд отмечает следующее. После оставления без рассмотрения данного иска определением суда от ДД.ММ.ГГГГ с учетом, что ответчик являлся членом ГСК №, которому ранее по договору аренды был предоставлен спорный участок для размещения металлических гаражей, что подтверждено представленными по делу документами, ДД.ММ.ГГГГ судебное определение было отменено постановлением суда надзорной инстанции. За указанный период времени у соответчиков по данному делу была возможность решить вопрос об оформлении необходимых правовых документов на спорный земельный участок. Однако, таких документов стороной по делу не представлено, документы о согласовании размещения металлического гаража № на данном земельном участке и подтверждающие аренду участка в настоящее время отсутствуют.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание все указанные обстоятельства и требования закона, суд находит основания для удовлетворения искового заявления.

Одновременно суд разъясняет, учитывая заявленные доводы в судебном заседании, что сторона ответчиков не лишена права обращения в суд с заявлением об отмене решения по вновь открывшимся обстоятельствам в случае подтверждения нахождения гаража на придомовой территории и получения соответствующих разрешительных документов от собственников на размещение гаражей членов ГСК № по адресу: <адрес>.

       На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации муниципального образования гор. Краснодара к Симоненко Ю.М., ГСК № об устранении препятствий в пользовании земельным участком - удовлетворить.

Обязать ответчика - Симоненко Ю.М., снести путем демонтажа самовольно установленный металлический гараж №, расположенный по <адрес> (вблизи жилого дома № №), гор. Краснодара за счет средств ответчика.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд гор. Краснодара в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения суда.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ

Судья: