к делу № 2-4864/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 сентября 2011 г.                                         Советский районный суд г. Краснодара в составе:

Председательствующего судьи:                   Масловой Н.А.

при секретаре:                                                Паниной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Редькин А.А.. обратился в суд с иском к Редькиной Р.Р. о признании прекратившей право пользования квартирой <адрес> в Карасунском внутригородском округе г.Краснодара.

В обоснование доводов иска истец ссылается на то, что ему принадлежит на праве собственности <адрес> в Карасунском внутригородском округе г.Краснодара.

В настоящее время в указанной квартире кроме истца зарегистрированы его сын ФИО4, его бывшая жена Редькина Р.Р.

05 февраля 2008 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 36 Карасунского округа г.Краснодара брак между истцом и ответчиком Редькиной Р.Р. прекращен.

В декабре 2007 года Редькина Р.Р. выехала из принадлежащей истцу квартиры и                           с указанного периода вселиться не пыталась.

Место жительства Редькиной Р.Р. в настоящее время не известно. Ее имущества и вещей             в квартире нет. Она не является членом семьи истца и не несет расходы по содержанию данной квартиры.

В судебном заседании истец Редькин А.А. подтвердил доводы и требования, изложенные               в исковом заявлении. Просил указать в решении, что оно является основанием для снятия ареста с регистрационного учета. Настаивал на удовлетворении иска.

Ответчик Редькина Р.Р. в судебное заседание не явилась. По сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Краснодарскому краю от 21.09.2011г. ответчик зарегистрирована по адресу: г. Краснодар <адрес> Однако по указанному адресу не проживает с декабря 2007года, что подтверждается имеющимся в материалах дела актом, заверенным ООО «городская управляющая компания - Краснодар»», компанией, осуществляющей управление многоквартирным домом (л.д. 8).

Принимая во внимание, что место жительства ответчика неизвестно, в соответствии               со ст. 50 ГПК РФ адвоката.

Привлеченный к участию в деле адвокат Михайленко А.Г., по ордеру № 233890 от 25.09.2011г. (л.д. 19), в судебном заседании полагался на усмотрение суда.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит                                к следующему.

Судом установлено, что истцу Редькину А.А.. на праве собственности принадлежит <адрес> в г.Краснодаре, что подтверждается свидетельством                           о государственной регистрации права серии № выданным 29.06.2005г. Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю (л.д. 6), договором мены квартир от 0206.2005г. (л.д. 7).

В соответствии с выпиской из лицевого счета жилого помещения № от 30.08.2011г., выданной ООО «Городская управляющая компания - Краснодар», в квартире помимо собственника Редькина А.А. зарегистрированы также его сын и ответчик Редькина Р.Р. (бывшая супруга) (л.д. 5).

Брак между истцом Редькиным А.А. и ответчиком Редькиной Р.Р. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 36 Карасунского округа г.Краснодара от 25.01.2008г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии №, выданным 24.09.2008г. отделом ЗАГСа Карасунского внутригородского округа г.Краснодара управления ЗАГСа Краснодарского края РФ (л.д. 4).

С декабря 2007 года Редькина Р.Р. в квартире, принадлежащей ответчику, не проживает,                    о чем свидетельствует имеющийся в материалах дела акт от 31.08.2011г., заверенным ООО «Городская управляющая компания - Краснодар», компанией, осуществляющей управление многоквартирным домом (л.д. 8). Указанным актом также подтверждается факт отсутствия                         в квартире личных вещей ответчика.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ истцу, как собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК ответчик вправе использовать принадлежащее ему жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик не относится к кругу лиц, определенных ст. 31 ЖК РФ, в соответствии                      с которой, членами семьи собственника являются проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в квартире препятствует истцу реализовать принадлежащие ему права собственника                 в полном объеме.

Суд приходит к выводу, что, не являясь членом семьи собственника, не пользуясь жилым помещением, не оплачивая коммунальных и других расходов, связанных с содержанием квартиры, ответчик прекратила свое право на пользование данным жилым помещением.

Таким образом, требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании ст. 31 п. «е» гл. VПостановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования к о признании прекратившей право пользования жилым помещением о признании прекратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать , ДД.ММ.ГГГГг.рожд. прекратившей право пользования квартирой № <адрес> в Карасунском внутригородском округе г.Краснодара.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: г.Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский суд районный суд г.Краснодара в течение 10 дней.

Председательствующий: