РЕШЕНИЕ

22 августа 2011г                                                 Советский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи         Масловой Н.А.     

при секретаре           Зайцевой И.В.                

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску               к Администрации муниципального образования г.Краснодар, гаражно-строительному кооперативу № 76 о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Черепанова Л.В.. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования, гаражно-строительному кооперативу № 76 о признании права собственности на капитальный гараж боксового типа № 16 общей площадью - 78,2 кв.м., литер «З», «З1», расположенный на первом этаже, состоящий из: помещение № 16 - гараж площадью 33,7 кв.м., помещение № 16/1 - подсобное площадью 24,0 кв.м., помещение № 16-подвал площадью 20,5 кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе № 76 по адресу: г.Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>.

В обоснование доводов иска ссылается на то, что 28.12.1990г. Решением Исполнительного комитета Краснодарского городского совета народных депутатов № 694/11 из пользования Краснодарской ТЭЦ изъята часть земельного участка площадью 0,68 га, которая включена в фонд городских земель и разрешено Советскому райисполкому организовать на данной территории гаражно-строительный кооператив на землях Краснодарской ТЭЦ, восточнее ул. Благоева.

17.05.1991г. Решением Исполнительного комитета Советского районного совета народных депутатов № 193/3 пр.11 создан гаражно-строительный кооператив № 76.

Постановлением мэрии г.Краснодара от 17.06.1998г. № 1115 по ходатайству гаражно-строительного кооператива №, зарегистрированного решением Советского райисполкома от 02.08.1991г. № 285/16 пр. 16 предоставлен в аренду сроком на один год земельный участок площадью 19427 кв.м. из земель городской застройки для эксплуатации гаражей боксового типа по <адрес> в Карасунском округе г.Краснодара.

Истец является членом гаражно-строительного кооператива № 76, расположенного по адресу: г.Краснодар, Карасунский округ, <адрес> созданного как добровольное объединение граждан на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей кооператива.

ГСК № 76 является юридическим лицом и в соответствии с уставом призван обеспечивать реализацию прав членов кооператива по эксплуатации возведенных гаражей.

Согласно адресной справки МУ «Информационный центр по обеспечению градостроительной деятельности» ГСК № 76 присвоен административный адрес: г.Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>.

Возведение гаражных боксов осуществлялось членами ГСК № 76 за счет собственных средств в соответствии с целями устава и с соблюдением целевого назначения земельного участка.

В ГСК-76 истцу принадлежит гаражный бокс № 16 с подвалом, расположенный в литере «З», «З1», общей площадью 78,2 кв.м. Паевой взнос уплачен полностью. Кроме того, истец регулярно и своевременно оплачивает членские взносы, налоги, расходы связанные                            с благоустройством территории, то есть фактически пользуется всеми правами и обязанностями собственника.

Гаражный бокс не нарушает красных линий и соответствует строительным, санитарным, противопожарным требованиям, его конструкции не угрожают жизни и здоровью людей.

В связи с тем, что законодательством не предусмотрен ввод в эксплуатацию отдельных гаражей, входящих в состав гаражно-строительного кооператива, истец вынуждена обратиться в суд.

Истец Черепанова Л.В. в судебном заседании подтвердила доводы и требования, изложенные в исковом заявлении, просила суд удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования г. Краснодар по доверенности Маслов Р.Е. в судебном заседании возражал против заявленных требований.

Представитель ответчика ГСК-76 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных истцом требований.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Решением Исполнительного комитета Краснодарского городского совета народных депутатов № 694/11 от 28.12.1990г. из пользования Краснодарской ТЭЦ изъята часть земельного участка площадью 0,68 га, которая включена в фонд городских земель и разрешено Советскому райисполкому организовать на данной территории гаражно-строительный кооператив на землях Краснодарской ТЭЦ, восточнее <адрес> (л.д. 34-35).

Решением Исполнительного комитета советского районного совета народных депутатов № 193/3 пр. 11 от 17.05.1991г. гаражно-строительный кооператив № 76 (л.д. 33).

ГСК-76 является юридическим лицом, образован в соответствии с требованиями ст. 52, 116 ГК РФ и является добровольным объединением граждан с целью удовлетворения потребностей граждан в эксплуатации, ремонте и хранении автотранспортных средств. Предметом деятельности кооператива является осуществление деятельности о строительству на выделенном земельном участке гаражного комплекса в соответствии с утвержденной технической документацией, что подтверждается Уставом Кооператива. ГСК-76 является юридическим лицом и в соответствии с уставом призван обеспечивать реализацию прав членов кооператива по эксплуатации возведенных гаражей (л.д. 22-31).

31.12.2002г. ГСК-76 зарегистрирован Едином государственном реестре юридических лиц, что подтверждается свидетельством серии 50 №, выданным Инспекцией Федеральной налоговой службы № 5 по г.Краснодару (л.д. 47).

Постановлением мэрии г.Краснодара от 17.06.1998г. № 1115 по ходатайству гаражно-строительного кооператива № 76, зарегистрированного решением Советского райисполкома от 02.08.1991г. № 285/16 пр. 16 предоставлен в аренду сроком на один год земельный участок площадью 19427 кв.м. из земель городской застройки для эксплуатации гаражей боксового типа по <адрес> в Карасунском округе г.Краснодара (л.д. 36).

Истец является членом ГСК № 476 имеет в пользовании гараж № 16 в литере «З», «З1», задолженности по оплате взносов не имеет, что подтверждается имеющейся в материалах дела справкой, выданной председателем правления ГСК № 76 (л.д. 5).

Согласно технического паспорта гаражного бокса, гараж состоит из помещения № 16 - гараж площадью 33,7 кв.м., помещения № 16/1 - подсобное площадью 24,0 кв.м., помещения № 16-подвал площадью 20,5 кв.м., а всего 78,2 кв.м. (л.д. 6-12).

Согласно имеющемуся в материалах дела техническому заключению ГУП КК ПИ «Крайжилкоммунпроект» № 10-1366 замечаний к смонтированным конструкциям <адрес> г.Краснодара нет, конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, жизни и здоровью людей не угрожают, отвечают требованиям СНиП 21-02-99 «Стоянки автомобилей» и СНиП 21.01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений» (л.д. 39-40).

По результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы, ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае» составлено экспертное заключение № от 22.09.2009г. о том, что размещение строений гаражей гаражно-строительного кооператива (ГСК) № 76 по адресу: г.Краснодар, Карасунский округ, <адрес> по результатам проведенных расчетов не противоречит требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и других объектов» (л.д. 19-21).

Спорный гаражный бокс расположен на территории ГСК-76, созданного для удовлетворения потребностей членов кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев.

Согласно адресной справки МУ «Информационный центр по обеспечению градостроительной деятельности» ГСК № 76 присвоен административный адрес: г.Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес> (л.д. 32).

На основании ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Оценивая, исследованные в ходе судебного разбирательства доказательства, суд приходит к выводу, что оснований для отказа в иске не имеется и за истцом следует признать право собственности на принадлежащий ему гаражный бокс № 16, расположенный в ГСК-76.

С учетом изложенного, а, также принимая во внимание то обстоятельство, что земельный участок, на котором расположены спорные гаражи, предоставлены ГСК-76 надлежащим образом и для этих целей, в порядке, установленном законом, а также то, что построенные гаражи не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает, что в силу п. 4 ст. 218 ГК РФ истец приобрел право собственности на спорный гараж.

Согласно техническому паспорту гаражного бокса инвентарная стоимость гаража составляет 62537 рублей.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 500 рублей.

Учитывая, нормы ст. 333.19 Налогового кодекса, суд считает необходимым довзыскать                с истца государственную пошлину в доход государства в размере 1576 руб. 11 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за право собственности на капитальный гараж боксового типа № 16 общей площадью - 78,2 кв.м., литер «З», «З1», расположенный на первом этаже, состоящий из: помещение № 16 - гараж площадью 33,7 кв.м., помещение № 16/1 - подсобное площадью 24,0 кв.м., помещение № 16 - подвал площадью 20,5 кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе № 76 по адресу: г.Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>.

Взыскать с государственную пошлину в доход государства в размере 1 576 (одна тысяча пятьсот семьдесят шесть) рублей 11 коп.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г.Краснодара в течение 10-ти дней.

Председательствующий: