РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего Платоновой Э.Р. при секретаре Козловой Н.В. рассмотрев в судебном заседании дело по иску Зайцевой Е.Б. к гаражно-строительному кооперативу № 38 о признании права собственности на капитальный гараж, УСТАНОВИЛ: Зайцева Е.Б. обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на капитальный гараж № № в литере «Ж», общей площадью 43, 7 кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе № 38 по ул. <адрес> в Карасунском округе г. Краснодара. В обоснование доводов иска представитель истца по доверенности, пояснил, что его доверитель является членом ГСК-38, владеет капитальным гаражом. Паевой взнос за гаражный бокс уплачен полностью, истец своевременно оплачивает налог, несет расходы за электроэнергию, принимает участие в благоустройстве территории, то есть пользуется всеми правами и обязанностями собственника гаража. Спор о принадлежности конкретного гаражного бокса отсутствует, но сдача его в эксплуатацию в установленном порядке невозможна, в связи с отсутствием проектно-сметной документации. Просит признать за истцом право собственности на вышеназванный гаражный бокс. Представитель администрации муниципального образования г. Краснодар Садовская О.Б. против иска возражала. Председатель ГСК-38 Карасунского внутригородского округа г. Краснодара исковые требования поддержал. Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В судебном заседании установлено, что решением Советского райисполкома № 350/19 пр. 20 от 19.08.1988г. на территории земельного участка, площадью 3179 кв.м. на пересечении ул. <адрес> в Советском районе г. Краснодара создан гаражно-строительный кооператив № 38. Решением Советского райисполкома № 369/38 пр. 21 от 02.09.1988г. зарегистрирован устав ГСК-38, принятый протоколом общего собрания учредителей кооператива, целью и предметом деятельности которого является эксплуатация коллективных гаражей индивидуального транспорта по <адрес> в г. Краснодаре. ГСК-38 является юридическим лицом, образован в соответствии с требованиями ст. 52, 116 ГК РФ и является добровольным объединением граждан с целью удовлетворения потребностей граждан в эксплуатации, ремонте и хранении автотранспортных средств. Предметом деятельности кооператива является осуществление деятельности по строительству на выделенном земельном участке гаражного комплекса в соответствии с утвержденной технической документацией. Согласно решению Советского райисполкома № 194/1 от 26.04.1988г. Советскому районному совету ВДОАМ на правах бессрочного пользования предоставлен земельный участок, площадью 3170 кв.м. под строительство гаражей боксового типа. Кроме того, решением Советского райисполкома № 241/10 от 27.05.1988 на правах бессрочного пользования прирезан земельный участок, площадью 4860 кв.м. под установку металлических гаражей. Решением мэрии № 1618 от 11.08.1998г. ГСК-38 предоставлены земельные участки, общей площадью 12494 кв.м., расположенные в охранной зоне электропередач по ул. <адрес> в Карасунском округе г. Краснодара, в том числе: земельный участок № 1 в аренду сроком на 5 лет, площадью 4713 кв.м. для эксплуатации гаражей боксового типа, из них земельный участок, площадью 1682 кв.м., расположенный в пределах красной линии, без права возведения капитальных гаражей; земельный участок № 2 в аренду на один год, площадью 7781 кв.м. для эксплуатации металлических гаражей, без права возведения капитальных строений. Согласно техническому заключению «Некоммерческое партнерство «Архитекторы Черноморья» ООО «Юг-Дом», к выполненным строительным конструкциям обследованных гаражей ГСК - 38 по ул. <адрес> в Карасунском округе замечаний нет, они находятся в удовлетворительном состоянии, не угрожают жизни и здоровью граждан и отвечают требованиям СНиП 21-02-99 «Стоянка автомобилей» и технического регламента о требованиях пожарной безопасности. Из заключения отдела государственного пожарного надзора г. Краснодара следует, что строительные конструкции гаражей ГСК-38, расположенные по адресу: г. Краснодар, ул. <адрес> в Карасунском внутригородском округе, соответствуют требованиям пожарной безопасности. В судебном заседании обозревался технический паспорт ГСК-38, геодезическая съемка с нанесением красной линии, которые подтверждают, что принадлежащий истцу гараж расположен в пределах земельного участка, отведенного в пользование ГСК-38. Спорный гаражный бокс расположен на территории ГСК-38, созданного для удовлетворения потребностей членов кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев. В судебном заседании установлено, что истец является членом ГСК-38, паевой взнос по принадлежащему истцу гаражу выплачен полностью, задолженностей по кооперативу нет, готовность гаража составляет 100%. При таких обстоятельствах суд считает, что оснований для отказа в иске не имеется и за истцом следует признать право собственности на принадлежащийей гаражный бокс, расположенный в ГСК-38 по <адрес> в г. Краснодаре. С учетом изложенного, а, также принимая во внимание то обстоятельство, что земельный участок, на котором расположен спорный гараж, предоставлен ГСК-38 надлежащим образом и для этих целей, в порядке, установленном законом, а также то, что построенный гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает, что в силу п. 4 ст. 218 ГК РФ истец приобрела право собственности на спорный гараж. Размеры гаража подтверждаются технической документацией, а именно техническим паспортом, в котором спорное строение значится, как гараж. На основании ст.218 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Зайцевой Е.Б. право собственности на капитальный гараж боксового типа № № в литере «Ж», состоящий из нежилых помещений гаража, площадью 22, 0 кв.м. и подвала, площадью 21, 7 кв.м. (общей площадью 43, 7 кв.м.), расположенный по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. <адрес> Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд гор. Краснодара в течение 10 дней после составления мотивированного решения суда. Судья