К делу №

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                 Советский районный суд г. Краснодара

в составе:

председательствующего     Арестова Н.А.,

при секретаре                                                        Джамирзе З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гамалий Г.П. к Гергия В.Ш. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Гамалий Г.П. обратилась в суд с иском о признании Гергия В.Ш. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Карасункий внутригородской округ, <адрес> и снятии его с регистрационного учета.

В судебном заседании Гамалий Г.П. настаивала на удовлетворении исковых требований. Пояснила, что на основании договора купли-продажи доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, зарегистрированного в бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ в реестровую книгу № ей принадлежит на праве собственности 1/4доля жилого <адрес> в <адрес>. Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 23-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/4 доли земельного участка по адресу: <адрес>, Карасунский внутригородской округ, <адрес>. Вместе с тем, собственниками дома по указанному адресу также являются Серопянц А.С. в размере 1/2 доли и Серопян Э.В. в размере 1/4 доли. Также пояснила, что с ответчиком состояла в зарегистрированном браке, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. Детей от брака не имеют. В мае 2011г. ответчик ушел из дома, забрав все свои вещи. Факт о не проживании подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ и справкой председателя квартального комитета от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик по зарегистрированному адресу не появляется. Расходов по оплате коммунальных платежей не несет, в связи с чем имеющиеся расходы тяжело отражаются на ее материальном положении. Просит признать Гергия В.Ш. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. <данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Карасункий внутригородской округ, <адрес>.

Представитель ответчика по ордеру Гукасов И.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. Просил в иске отказать.

Третьи лица Серопянц А.С., Серопян Э.В. в судебное заседание не явились. Надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания. Об уважительных причинах неявки суду не сообщено.

Суд, выслушав истца, адвоката, исследовав материалы дела, считает необходимым в удовлетворении исковых требований отказать по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, Гамалий Г.П. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности 1/4 доля жилого доме по адресу: <адрес>, Карасункий внутригородской округ, <адрес>.

Вместе с тем, Гамалий Г.П. является собственником 1/4 доли земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ

Установлено, что Серопян Э.В. принадлежит на праве общей долевой собственности 1/4 доля жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия <данные изъяты> №

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Серопянц А.С. принадлежит 1/2 доля в жилом доме, расположенном по вышеуказанному адресу.

Судом установлено, что брак между Гамалий Г.П. и Гергия В.Ш. был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией паспорта Гамалий Г.П.

Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ1г. что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-АГ №.

Из показаний истца следует, что с мая 2011г. ответчик не проживает по зарегистрированному адресу, не несет расходов по содержанию и оплате жилья и коммунальных услуг, место нахождения его не известно.

Доводы Гамалий Г.П. о том, что ответчик, являясь бывшим ее супругом и не проживая по зарегистрированному адресу, прекратил право пользования жилым помещением, а его регистрация препятствует ей осуществлять свои права как собственника, не могут быть приняты судом как обоснованные, поскольку договор купли-продажи 1/4 доли в жилом доме по адресу <адрес> был заключен ДД.ММ.ГГГГ, то есть в период, когда истец и ответчик состояли в браке.

Согласно ч. 1 ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Таким образом, судом установлено, что 1/4 доля в жилом доме, по адресу <адрес> была приобретена супругами в период брака и, следовательно, считается совместной собственностью супругов.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.

Данные положения отражены и в ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Исходя из установленного в судебном заседании, суд считает, что оснований для признания Гергия В.Ш. прекратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 209 ГК РФ, ст. 34 СК РФ, ст.ст. 50, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Гамалий Г.П. к Гергия В.Ш. о признании прекратившим право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий:

Мотивирование решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: