РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего Платоновой Э.Р. при секретаре Козловой Н.В. рассмотрев в судебном заседании дело по иску Багироковой М.Н., Багирокова А.М., Багирокова А.А. к администрации МО г. Краснодар о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с заявлением, в котором просят сохранить квартиру <адрес> в Карасунском округе г. Краснодара в перепланированном и переоборудованном состоянии с сохранением общей площади - 43, 7 кв.м., жилой 24, 3 кв.м. В обоснование доводов иска Багироков А.М. пояснил, что является нанимателем вышеуказанной квартиры. Для улучшения жилищных условий им и членами его семьи была произведена перепланировка квартиры с присоединением части мест общего пользования. Перепланировка соответствует необходимым строительным, противопожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам. Обратившись к ответчику за согласованием проведенных строительных мероприятий получила отказ, со ссылкой на тот факт, что затронуты места общего пользования. Считает свои права нарушенными в связи с чем вынужден обратиться в суд с настоящим иском. Истцы Багирокова М.Н. и Багироков А.А. исковые требования поддержали. Представитель администрации муниципального образования г. Краснодар Синичкина В.Е. против иска возражала. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение, может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. В судебном заседании установлено, что Багироков А.М. является нанимателем <адрес> в г. Краснодаре и вселена в нее на основании ордера № 120 от 12.12.1989г. В настоящее время на указанной жилой площади кроме Багирокова А.М. зарегистрированы и проживают члены его семьи: <данные изъяты> Багирокова М.Н. и <данные изъяты> Багироков А.А. Для улучшения жилищных условий истцами была проведена перепланировка квартиры, заключающаяся в следующем: демонтированы самонесущая перегородка между коридором инв. № 1, кухней инв. № 3 и шкаф инв. № 2 и выстроена перегородка, что уменьшило площадь коридора инв. № 1 с 5, 9 кв.м. до 5, 1 кв.м. и увеличило площадь кухни инв. № 3 с 7, 7 кв.м. до 8, 78 кв.м., подключена к сетям водопровода, канализации и вентканалу здания, предназначенному для вентиляции нежилых помещений; в коридоре инв. № 2/2 (МОП) выстроена перегородка, что образовало коридор инв. № 2/3, площадью 2, 3 кв.м.; между коридором инв. № 2/3 и коридором инв. № 1 демонтирована дверь для образования проема. В результате выполненных строительных мероприятий, общая площадь квартиры стала составлять 43, 7 кв.м. (ранее 41, 5 кв.м.), жилая площадь не изменилась. Образовались помещения, которые по своему функциональному назначению могут использоваться в следующем качестве: помещение № 1 - прихожая, площадью 5, 1 кв.м., помещение № 3 - кухня, площадью 8, 8 кв.м., помещение № 4 - ванная, площадью 3, 1 кв.м., помещение № 5 - жилая комната, площадью 11, 6 кв.м., помещение № 6 - жилая комната, площадью 12, 7 кв.м., помещение № 2/3 - прихожая, площадью 2, 4 кв.м. Желая согласовать указанные строительные мероприятия, истцы обратились в межведомственную комиссию по использованию жилищного фонда администрации МО г. Краснодар. Согласно акту № 679-01/К от 22.09.2011 года межведомственная комиссия администрации муниципального образования г.Краснодар также отказала ей в сохранении перепланировки по причине затрагивания мест общего пользования. В соответствии с техническим заключением, выполненным ООО «Юг-Дом», выполненная перепланировка квартиры не угрожает жизни и здоровью граждан, не нарушает конструктивно-прочностных характеристик здания, его соответствия СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», в состав которого входят требования СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и Технического регламента о требованиях пожарной безопасности. Согласно заключению отдела государственного пожарного надзора г. Краснодара перепланировка по адресу: г. Краснодар, ул. <адрес> соответствует требованиям пожарной безопасности. Из экспертного заключения № 7433/03-2 от 06.07.2011г. ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае» жилая <адрес>, расположенная по <адрес> в г. Краснодаре после выполненной перепланировки, соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». В материалах дела имеются заявления членов семьи Багирокова А.М. - Багироковой М.И., Багирокова А.А., а также соседей, из которых следует, что против перепланировки они не возражают. ТСЖ «Авиатор» не возражает против приватизации жилого помещения по адресу: г. Краснодар, ул. <адрес> проведенной Багироковым А.М., что подтверждается копией протокола членов ТСЖ «Авиатор». Таким образом, материалами дела установлено, что произведенные истцом строительные работы в квартире, улучшают функциональные характеристики помещения, а, следовательно, и условия проживания. Указанная перепланировка соответствует всем необходимым нормам и правилам, предъявляемым к жилым помещениям, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, а значит в силу ст. 29 ЖК РФ, помещение, расположенное по адресу г. Краснодар, ул. <адрес> может быть сохранено в перепланированном состоянии. На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Сохранить квартиру <адрес> в Карасунском округе г. Краснодара в перепланированном состоянии. Установить общую площадь квартиры 43, 7 кв.м., жилую 24, 3 кв.м. Считать площади и назначение помещений после проведенной перепланировки и возведения пристройки следующими: помещение № - прихожая, площадью 5, 1 кв.м. помещение № - кухня, площадью 8, 8 кв.м. помещение № - ванная, площадью 3, 1 кв.м. помещение № - жилая комната, площадью 11, 6 кв.м. помещение № - жилая комната, площадью 12, 7 кв.м. помещение № - прихожая, площадью 2, 4 кв.м. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский суд в течение 10 дней. Федеральный судья