К делу № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд города Краснодара в составе: председательствующего: Арестова Н.А., при секретаре: Дохоян Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Новохатченко М.В. об оспаривании решения ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю, УСТАНОВИЛ: Новохатченко М.В. обратился в суд с заявлением об оспаривании решения ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе в осуществлении кадастрового учета земельного участка. Просит признать данное решение незаконным и обязать ФБУ «Кадастровая плата» по Краснодарскому краю осуществить кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование доводов пояснил, что определения Мирового судьи с/у № 45 Прикубанского округа г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение между М. и Новохатченко М.В. и прекращено право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Заявителем был соблюден порядок и срок обращения в орган регистрационного учета, а именно ФГУ «ЗКП» и были представлены все необходимые документы для осуществления кадастрового учета объекта недвижимости, однако заявителю было отказано в кадастровом учете. Считает решение ФБУ «Кадастровая плата» по Краснодарскому краю незаконным и нарушающим его права. В судебном заседании представитель заявителя по доверенности Кулик К.Л. настаивал на удовлетворении заявленных требований. Просил заявление Новохатченко М.В. удовлетворить. Представитель ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю по доверенности Сергиевская И.С. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований. Пояснила, что решение об отказе в постановке на кадастровый учет № № от ДД.ММ.ГГГГ вынесено законно и обосновано. Согласно предоставленного Межевого плана площадь формируемых земельных участков составляют 402 кв.м. и 403 кв.м., что меньше предельного минимального размера земельного участка для установленного вида разрешенного использования. Согласно представленного вместе с заявление о постановке на учет межевого плана заявителем не были выполнены требования ст. 13 Закона Краснодарского края «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» от 05.11.2002 г.№ 532-КЗ, с учетом изменений, вступивших в силу с ДД.ММ.ГГГГ и действовавших уже на момент подачи заявления о постановке № от ДД.ММ.ГГГГ Следовательно, при рассмотрении представленных Новохатченко М.В., документов, Учреждением правомерно подготовлено решение об отказе в постановке на кадастровый учет земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, по основаниям указанным в п.2 ч. 3 ст. 27 Закона о кадастре. Просит в удовлетворении заявленных требований Новохатченко М.В. отказать. Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Новохатченко М.В. и М. заключено мировое соглашение, по которому прекращается право общей долевой собственности на земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости. Определением мирового судьи судебного участка № 45 Прикубанского внутригородского округа г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, заключенное между Новохатченко М.В. и М., в соответствии с которым производится реальный раздел земельного участка и всех строений расположенных на нем. После утверждения мирового соглашения между сторонами прекращается право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. После вступления в законную силу определения об утверждении мирового соглашения Новохатченко М.В. стал оформлять все необходимые документы для постановки на кадастровый учет вновь образуемых земельных участков. Кадастровым инженером был изготовлен подготовлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> Судом установлено, что Новохатченко М.В. обратился в регистрирующий орган с заявлением об осуществлении кадастрового учета земельного участка. Решением ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе в осуществлении кадастрового учета земельного участка. Отказ мотивирован тем, что размер образуемого земельного участка или земельного участка, который в результате преобразования сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок), не соответствует установленным в соответствии с земельным законодательством требованиям к предельным (минимальным или максимальным) размерам земельных участков, а именно: Согласно статье 13 Закона Краснодарского края «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» от 05.11.2002 г. № 532-КЗ при разделе земельных участков не допускается образование земельных участков, площадь которых менее 600 квадратных метров для земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства. Согласно предоставленного Межевого плана площадь формируемых земельных участков составляют 402 кв.м и 403 кв.м, что меньше предельного минимального размера земельного участка для установленного вида разрешенного использования. Новохатченко М.Н. заявлены требования о признании незаконным вышеуказанного решения и содержится просьба обязать ФБУ «Кадастровая плата» по Краснодарскому краю обязать осуществить кадастровый учет земельного участка. Суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования в части обязать регистрирующий орган осуществить кадастровый учет земельного участка. В соответствии со ст. 33 ЗК РФ, - предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Согласно Решению городской Думы Краснодара от 30.01.2007 № 19 п. 6 № «Об утверждении правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар», в главе Ж.1.1. Зоны застройки индивидуальными жилыми домами в границах города Краснодара указано, что одним из основных видов разрешенного использования являются индивидуальные жилые дома и личные подсобные хозяйства. Также данным решением установлены предельные параметры земельных участков и разрешенного строительства, где минимальная площадь земельных участков - 300 кв.м. Судом установлено, что до 19.07.2011г. действовал Закон Краснодарского края от 05.11.2002 N 532-КЗ (ред. от 06.04.2011) "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае" (принят ЗС КК 23.10.2002). В соответствии со ст. 13 Закона при совершении сделок с земельными участками, а также в иных случаях, при которых происходит их деление (за исключением случая объединения с соседним земельным участком), не допускается выдел в натуре земельных участков, площадь которых менее: 300 квадратных метров, при ширине участка не менее 8 метров, - для земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства и садоводства. Установлено, что на момент заключения мирового соглашения между Новохатченко М.В. и М., то есть ДД.ММ.ГГГГ, действовал Закон Краснодарского края от 05.11.2002г., который устанавливал минимальную площадь выделяемого земельного участка 300 кв.м., таким образам, а размеры вновь образуемых земельных участков равны 402 кв.м. и 403 кв.м.. При таких обстоятельствах, суд считает, что площадь вновь образуемых земельных участков соответствовали нормам действующего законодательства, и заявителем нарушений норм земельного законодательства не было. Таким образом, прекращение право общей долевой собственности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> образование двух новых земельных участков были осуществлены до внесения изменений в Закон Краснодарского края «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае от 05.11.2002 г. № 532. Исходя из вышеизложенного, а также оценивая собранные по делу доказательства, суд считает, требования Новохатченко М.В. в части обязать ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю осуществить кадастровый учет образуемого земельного участка - являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст.194-199, 257-258 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Заявление Новохатченко М.В. - удовлетворить. Обязать ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю осуществить кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий: Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ Председательствующий: