К делу № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № Советский районный суд г. Краснодара в составе: судьи: Прокуда О.А. при секретаре: Дубиной Л.В. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сердобинцева А.И., Сердобинцевой Ю.Е., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Сердобинцевой Л.А. и Сердобинцева И.А. к ФГУ « Южное региональное управление жилищного обеспечения» о расторжении договора о безвозмездной передаче квартиры, УСТАНОВИЛ: Сердобинцев А.И. и Сердобинцева Ю.Е., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Сердобинцевой Л.А. и Сердобинцева И.А., обратились в суд с иском о расторжении договора от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездной передаче в собственность <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. В обоснование требований ссылаются на то, что Сердобинцеву А.И., как военнослужащему, на состав семьи была представлена <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> Республики Адыгея, <адрес>. В настоящее время он проходит службу в <адрес> края в распоряжении Командующего войсками Южного военного округа. С ДД.ММ.ГГГГ в связи с предстоящим увольнением с военной службы по организационно - штатным мероприятиям, ему и членам его семьи по нормам должна быть предоставлена трехкомнатная квартира не менее 72 кв.м., для чего он решил расторгнуть договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ Ввиду того, что Майкопская КЭЧ района реорганизована, истец ссылается на то, что вынужден был обратиться к ее правопреемникам, ответа от которых он не получил, что и явилось причиной его обращения в суд. В судебном заседании истец Сердобинцев А.И. на иске настаивал, просил удовлетворить. Пояснил, что ему ДД.ММ.ГГГГ распределена трехкомнатная <адрес> в <адрес>, общей площадью 74,4 кв.м. Для получения этой квартиры ему необходимо сдать <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. Представитель истца по доверенности Ахинеева Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, ссылаясь на то, что расторжением договора от ДД.ММ.ГГГГ чьи-либо права, в том числе несовершеннолетних детей Сердобинцевой Л.А. и Сердобинцева И.А., не нарушаются, поскольку предоставляемая им <адрес> в <адрес>, по площади (74,4 кв.м.) более, чем <адрес>, в <адрес>, собственниками которой они являются. Представитель третьего лица ОАО «Славянка» по доверенности Кислов А.Е. в судебном заседании против иска возражал. Представитель ответчика ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщил. Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц Территориальное управление федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес>, Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ, ФГУ «Специальное управление имущественных отношений МО РФ» в судебное заседание не явились, были извещены, о причинах не явки суду не сообщили. Представитель управления по вопросам семьи и детства в судебное заседание не явился, был извещен надлежаще извещен о слушании дела, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Письменный отзыв приобщен к материалам дела. Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему: Как установлено в судебном заседании, истцу Сердобинцеву А.И., как военнослужащему, на состав семьи была представлена двухкомнатная <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. Согласно договору приватизации, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между истцами и Министерством обороны РФ, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, была передана в общую долевую собственность Сердобинцеву А.И., Сердобинцевой Ю.Е., Сердобинцеву И.А., Сердобинцевой Л.А. <данные изъяты>Согласно свидетельствам о государственной регистрации истец и члены его семьи являются собственниками вышеуказанной квартиры <данные изъяты> В судебном заседании установлено, что в настоящее время истцу на состав семьи в количестве 4 человек, распределено жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью 74,4 кв.м., - <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.58). Данное обстоятельство подтверждается извещением от ДД.ММ.ГГГГ, которое учитывается судом при рассмотрении дела в опровержение письменных доводов управления по вопросам семьи и детства о нарушении прав и законных интересов несовершеннолетних детей истца Сердобинцевой Л.А. и Сердобинцева И.А. (л.д.58). Согласно ст. 20 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 04.06.2011) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, до 1 марта 2013 года вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с гражданами и членами их семей, проживающими в этих жилых помещениях, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. В силу ч.1 статьи 451 ГК РФ, существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях. Учитывая установленное судом обстоятельство, а именно то, что в момент приватизации двухкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, истец и члены его семьи не могли предполагать о возможности улучшения их жилищных условий в будущем, суд полагает это обстоятельство существенно изменяющим то, из которого стороны исходили при заключении договора от ДД.ММ.ГГГГ, суд находит основания для удовлетворения иска. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Сердобинцева А.И., Сердобинцевой Ю.Е., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Сердобинцевой Л.А., Сердобинцева И.И. к ФГУ « Южное региональное управление жилищного обеспечения» о расторжении договора о безвозмездной передаче квартиры - удовлетворить. Расторгнуть договор № о передаче в собственность <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Сердобинцевым А.И., Сердобинцевой Ю.Е., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Сердобинцевой Л.А., Сердобинцева И.А. и Министерством обороны Российской Федерации. Исключить Сердобинцева А.И., Сердобинцеву Ю.Е., несовершеннолетних Сердобинцеву Людмилу Алексеевну, Сердобинцева Ивана Алексеевича из числа собственников указанной квартиры. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Советский районный суд <адрес> в течение 10 дней. Судья