К делу № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 09 ноября 2011 г. г. Краснодар Советский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего Баранова С.А., при секретаре Романенко К.Е., с участием представителя истца Шиянова В.А., представителя администрации КАО г. Краснодара Синичкиной В.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мирошниченко А.В. к администрации Карасунского внутригородского округа г. Краснодара о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с иском о сохранении в перепланированном состоянии квартиры <адрес> Карасунского округа г. Краснодара. В обоснование доводов иска указала, что на основании договора о передаче в собственность квартиры от 15.11.1993г., является собственницей квартиры <адрес> г. Краснодара. С целью улучшения жилищных условий истицей была произведена перепланировка квартиры, а именно убран встроенный шкаф и дверной проем в пом. 54, а также увеличен балкон из пом. 55. Увеличение площади балкона выполнено при помощи установки пространственного металлического каркаса, закрепленного к стене дома анкерами диаметром 12мм., установленными под углом к стене с шагом до 600мм. Нагрузка на существующую балконную плиту не передается. Балкон остеклен и утеплен. В результате перепланировки общая и жилая площадь квартиры не изменились. Перепланировка квартиры не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозы жизни и здоровью граждан. В судебном заседании представитель истицы - Шиянов В.А. исковые требования поддержал, просил удовлетворить их. Представитель администрации КАО г. Краснодара - Синичкина В.Е. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, так как перепланировка выполнена самовольно, без соответствующего разрешения. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: В судебном заседании установлено, что на основании договора о передаче в собственность квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, является собственницей <адрес>. Согласно выписке из лицевого счета <адрес> постоянно зарегистрированы и проживают: истица - Мирошниченко А.В., супруг - Мирошниченко В.Г. С целью улучшения жилищных условий истицей была произведена перепланировка квартиры, а именно убран встроенный шкаф и дверной проем в пом. 54, а также увеличен балкон из пом. 55. Увеличение площади балкона выполнено при помощи установки пространственного металлического каркаса, закрепленного к стене дома анкерами диаметром 12мм., установленными под углом к стене с шагом до 600мм. Нагрузка на существующую балконную плиту не передается. Балкон остеклен и утеплен. В результате перепланировки общая и жилая площадь квартиры не изменились. Обратившись в администрацию Карасунского внутригородского округа г. Краснодара с заявлением о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, истице было отказано по причине расширения балкона и затрагивания фасада жилого дома. В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и ( или) переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Согласно выводов заключения МУП «Института Горкадастрпроект город Краснодар» так как внутренние перегородки и встроенные шкафы не являются несущими конструкциями здания, а нагрузка от конструкций увеличения площади балкона на существующую балконную плиту не передается, то при проведении перепланировки вышеуказанных помещений <адрес> не затрагивались конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания. Выполненная перепланировка соответствует требованиям действующих СНиП и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. При выполнении перепланировки системы водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции и электрообеспечения здания не затрагивались. В соответствии с заключением отдела государственного пожарного надзора Карасунского округа г. Краснодара от 14.06.2011 г. № 23/9.24.3-940 произведенная перепланировка <адрес> не противоречит требованиям действующих нормативных документов в области пожарной безопасности. Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае» от 28.06.2011 г. № 7020/03-4, <адрес> после выполненной перепланировки соответствует требованиям СанПин 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиоллогические требования к жилым зданиям и помещениям». Принимая во внимания вышеизложенное, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковое заявление Мирошниченко А.В. к администрации Карасунского внутригородского округа г. Краснодара о сохранении <адрес> в перепланированном состоянии удовлетворить. Сохранить <адрес>, общей площадью 58,9 кв.м., жилой площадью 40,8 кв.м., состоящую из: прихожей инв. № 48 - площадью 3,9 кв.м.; жилой инв. № 49 - площадью 10,8 кв.м.; кухни инв. № 50 - площадью 6,8 кв.м.; ванной инв. № 52 - площадью 2,7 кв.м.; уборной инв. № 53 - площадью 1,2 кв.м.; прихожей инв. № 54 - площадью 3,5 кв.м.; жилой комнаты инв. № 55 - площадью 15,0 кв.м., жилой комнаты инв. № 56 - площадью 15,0 кв.м., балкона - площадью 3,8 кв.м. в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд в течение 10 дней. Судья