К делу № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26 июля 2011 года Советский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего: Федоренко Е.А., при секретаре: Савицкой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации ФИО12 к Пушкиной А.Н., Иванову В.Ю., Новиковой Г.А., Никонову М.Ю., Кузляевой И.А., Будановой Н.В. о приведении нежилого помещения в прежнее состояние, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчикам о приведении в десятидневный срок само вольно перепланированных мест общего пользования третьего этажа (общего коридора) многоквар тирного жилого дома № № по ул.<адрес> в г.Краснодаре в прежнее состояние, за свой счет, путем демонтажа самовольно установленной перегородки; в случае неисполнения ответчика ми судебного решения в установленный десятидневный срок демонтировать самовольно ус тановленную перегородку в местах общего пользования третьего этажа многоквартирного жилого дома № № по ул. <адрес> за счет ответчиков с взысканием с них понесенных расходов. В судебном заседании представитель администрации ФИО13 по доверенности ФИО7 поддержала заявленные исковые требования, пояснила суду, что Пушкина А.Н. является собственником кв. №, Иванова В.Ю. и Новикова Г.А. являются собственниками по 1/2 доле каждый кв.№№, Никонов М.Ю. собственником кв.№, Кузляева И.А. и Буданова Н.В. собственниками по 1/2 доле каждая кв.№, расположенных в доме № по ул.<адрес> г.Краснодара. Многоквартирный жилой дом, расположенный по <адрес>, находится в управ лении ООО «ФИО28». В нарушение положений Закона Краснодарского края от 15.07.2005 № 896-КЗ "О по рядке переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений в многоквартирных жи лых домах на территории Краснодарского края" и норм главы № 6 Жилищного кодекса РФ ответчиками самовольно осуществлена перепланировка нежилых помещений, выразившаяся в обустройстве дверного проема путем возведения перегородки в местах общего пользования на третьем этаже многоквартирного жилого дома (в общем коридоре). Произведенная перепланировка нежилого помещения является самовольной, в связи с отсутствием у ответчика соответствующего разрешения органа местного самоуправления и в силу оснований, определенных ст.11 Закона КК № 896-КЗ.Для устранения выявленных нарушений ответчикам неоднократно вручались предписа ния с требованиями привести места общего пользования в прежнее состояние. Просила заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме. В судебное заседание представитель ответчиков Кузляевой И.А., Будановой Н.В. по доверенности Буданова А.В. пояснила суду, что 16.07.2011г. кирпичная перегородка, расположенная на третьем этаже в месте общего пользования (межквартирном коридоре) многоквартирного жилого дома № № по ул.<адрес> в г.Краснодаре собственниками квартир - ответчиками по делу, демонтирована, что засвидетельствовано актом от 18.07.2011г. с подтверждением факта сноса и.о. директора ООО ФИО30, являющегося подрядчиком ООО «ФИО29». Ответчики Пушкина А.Н., Иванов В.Ю., Новикова Г.А., Никонов М.Ю. подержали доводы, изложенные представителем ответчиков Кузляевой И.А., Будановой Н.В. по доверенности Будановой А.В.. Представитель третьего лица ООО «ФИО31» в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, что подтверждается сведениями из справочного листа дела. В судебном заседании представитель третьего лица - Отдела государственного пожарного надзора ФИО32 г.Краснодара не явился, был извещен надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, что подтверждается сведениями из справочного листа дела. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Как установлено в судебном заседании, гр.Пушкина А.Н. является собственником <адрес>, гр.Иванова В.Ю. и Новикова Г.А. являются собственниками по 1/2 доле каждый <адрес>, гр.Никонов М.Ю. собственником <адрес>, гр.Кузляева И.А. и Буданова Н.В. собственниками по 1/2 доле каждая <адрес>, расположенных в доме № по ул.<адрес> г.Краснодара(л.д.4, 6,7, 9,11). Многоквартирный жилой дом, расположенный по ул.<адрес> г.Краснодара, находится в управ лении ООО «ФИО33». Судом установлено, что в местах общего пользования (общем коридоре) на третьем этаже многоквартирного жилого дома №№ по ул.<адрес> была самовольно осуществлена перепланировка нежилого помещения, выразившаяся в обустройстве дверного проема путем возведения перегородки, что подтверждается предписаниями администрации ФИО16 (л.д.12-19). В соответствии со ст. 11 Закона Краснодарского края от 15.07.2005 № 896-КЗ "О по рядке переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений в многоквартирных жи лых домах на территории Краснодарского края" самовольными являются переустройство и (или) перепланировка нежилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 7 настоящего Закона, или с нарушением условий проведения работ, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 9 настоящего Закона (ч.1). Лицо, самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее нежилое помещение, несет предусмотренную законодательством ответственность (ч.2). Собственник … помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести это помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые устанавливает орган, осуществляющий согласование (ч.3). Если в срок, установленный органом, осуществляющим согласование, самовольно переустроенное и (или) перепланированное нежилое помещение не будет приведено в прежнее состояние, орган, осуществляющий согласование, вправе обратиться в суд с соответствующим иском (ч.4). Вместе с тем, судом установлено, что 16.07.2011г. кирпичная перегородка, расположенная на третьем этаже в месте общего пользования (межквартирном коридоре) многоквартирного жилого дома № № по ул.<адрес> в г.Краснодаре собственниками квартир - ответчиками по делу, в добровольном порядке демонтирована, что засвидетельствовано актом от 18.07.2011г. с подтверждением факта сноса и.о. директора ООО ФИО34, являющегося подрядчиком ООО «ФИО35» (л.д.25). С учетом установленного, суд пришел к выводу от отказе в удовлетворении исковых требований. На основании изложенного, ст.ст. 11,12 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении искового заявление администрации ФИО14 к Пушкиной А.Н., Иванову В.Ю., Новиковой Г.А., Никонову М.Ю., Кузляевой И.А., Будановой Н.В. о приведении нежилого помещения в прежнее состояние - отказать. Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 10 дней через Советский районный суд г. Краснодара. Судья: