К делу № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 ноября 2011г. Советский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего судьи: Федоренко Е.А., при секретаре: Савицкой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Фроликовой О.Н. об оспаривании решения ФБУ «Кадастровая палата» по КК, УСТАНОВИЛ: Фроликова О.Н. обратилась в суд с заявлением об обязании ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю исправить ошибку, содержащуюся в сведениях государственного кадастра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г.Краснодар, <адрес>, путем исправления записи о площади земельного участка с 42 кв.м. на 940 кв.м.. В судебном заседании Фроликова О.Н. на заявленных требованиях настаивала, пояснила суду, что она является собственником 14/1000 долей в праве общей долевой собственности жилого дома с пристройками лит.«А, а», общей площадью 65,1 кв.м., жилая - 54,3 кв.м., жилой дом лит. «Б», общей площадью - 41,4 кв.м., жилой - 36,9 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: г.Краснодар, <адрес>. В соответствии с кадастровым паспортом от 05.08.2011г., площадь указанного земельного участка составляет 42 кв.м., тогда как в 2004г. при уточнении границ земельного участка для подготовки межевого дела ООО «ФИО10» площадь земельного участка составила 900 кв.м.. Данная площадь является декларированной, т.е. определена с недостаточной точностью и подлежит уточнению при межевании и с последующим внесением в установленном законном порядке в государственной кадастр недвижимости. Заявительница обратилась в орган кадастрового учета с заявлением об исправлении технических и кадастровых ошибок, а именно площади земельного участка с 42 кв.м. на 940 кв.м., указанной в регистрационных удостоверениях № и № от 30.05.1955г., а также в исторической справке от 26.08.2011г., выданной ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по г.Краснодару. Однако, заявительнице было отказано в исправлении технической ошибки со ссылкой, что не представлен документ, свидетельствующий об изменении номера адреса, т.е. <адрес> изменена на <адрес>. 13.10.2011г. Фроликова О.Н. повторно обратилась в ФБУ «Кадастровая палата» по КК с заявлением об исправлении технических ошибок с приложением решения ФБУ «Кадастровая палата» по КК от 09.09.2011г., адресной справки. 21.10.2011г. решением ФБУ «Кадастровая палата» по КК заявительнице вновь было отказано в исправлении технической ошибки с указанием, что ею представлены документы на жилой дом, а не на земельный участок, в связи с чем, Фроликова О.Н. вынуждена обратиться в суд с указанными требованиями. Просила заявленные требования удовлетворить. Представитель заинтересованного лица - ФГУ «Земельная кадастровая палата» по КК по доверенности ФИО5 в судебном заседании против заявления возражала, ссылаясь на то, что землеотводных документов не сохранилось, архив в п.Пашковском сгорел во время войны, и документация не сохранилась, в связи с чем, не представляется возможным уточнить площадь спорного земельного участка. Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии с ч.1 ст.254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Фроликова О.Н. является собственником 14/1000 долей в праве общей долевой собственности жилого дома с пристройками лит.«А, а», общей площадью 65,1 кв.м., жилой - 54,3 кв.м., жилого дома лит. «Б», общей площадью - 41,4 кв.м., жилой - 36,9 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). В материалах дела представлены копии регистрационных удостоверений № и № от 30 мая 1955г., выданных Пашковским станичным Советом, в которых указано, что за ФИО6 было зарегистрировано право личной собственности 2/5 домовладения, расположенного на землях колхоза им. <адрес>, площадью 0,0541 га по адресу: ст.<адрес>, <адрес>; за ФИО7 зарегистрировано право личной собственности 3/5 доли домовладения, расположенного на землях колхоза им. Ленина площадью 0,04 га, по адресу: ст.<адрес>, <адрес>, что в сумме дает площадь земельного участка 0,0940 га или 940 кв.м. (л.д.9). Согласно исторической справке от 26.08.2011г., выданной ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по г.Краснодару, по данным инвентарного дела домовладение по <адрес>, значилось по адресу: <адрес> (л.д.11). В соответствии с кадастровым паспортом от 05.08.2011г., площадь земельного участка кадастровый номер №, расположенного по адресу: г.Краснодар, <адрес>, составляет 42 кв.м. (л.д.7). Согласно акту согласования границ земельного участка, составленного ДД.ММ.ГГГГ ООО «ФИО12» при уточнении границ земельного участка для подготовки межевого дела площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составила 900 кв.м. (л.д.10). Судом установлено, что Фроликова О.Н. обратилась в орган кадастрового учета с заявлением об исправлении технических и кадастровых ошибок, а именно площади земельного участка кадастровый номер № с 42 кв.м. на 940 кв.м., однако решением ФГУ «Земельная кадастровая палата» по КК от 09.09.2011г. заявительнице было отказано в исправлении технической ошибки со ссылкой, что ею не представлен документ об изменении адреса (л.д.5). Фроликова О.Н. повторно обратилась в ФБУ «Кадастровая палата» по КК с заявлением об исправлении указанной технической ошибки, однако 21.10.2011г. решением ФБУ «Кадастровая палата» по КК заявительнице снова было отказано с указанием, что ею представлены документы на жилой дом, а не на земельный участок (л.д.6). В силу требований ч.2 ст.28 Федерального закона от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (ред. от 21.07.2011г.), техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или поступления в орган кадастрового учета от любого лица заявления о такой ошибке в форме, установленной органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. С учетом установленных судом конкретных обстоятельств по делу, суд считает требования Фроликовой О.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 254-258 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Обязать ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю исправить ошибку, допущенную в сведениях государственного кадастра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г.Краснодар, <адрес>, путем исправления записи о площади земельного участка с 42 кв.м. на 940 кв.м.. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Советский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней. Судья: