К делу № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд города Краснодара в составе: председательствующего: Арестова Н.А., при секретаре: Дохоян Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению галиченко С.П. об оспаривании решений должностных лиц, УСТАНОВИЛ: Галиченко С.П. обратился в суд с заявлением об оспаривании решения ФБУ «Кадастровая плата» по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе в осуществлении кадастрового учета земельного участка № по <адрес> в <адрес> в <адрес>. В обоснование доводов пояснил, что Галиченко С.П. и Дьячкова Г.П., являются собственниками по 1/2 доли земельного участка № по <адрес>ёновской в <адрес> в <адрес>, мерою 1009 кв.м, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ также пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ между ними было заключено соглашение о разделе земельного участка и прекращении общей долевой собственности, в соответствии с которым в собственность Галиченко С.П. поступает земельный участок площадью 506 кв.м., а в собственность Дьячковой Г.П. земельный участок площадью 504 кв.м. После подготовки необходимых документов, в том числе межевого плана Галиченко С.П. обратился в ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю с заявлением о постановке образуемых земельных участков, однако решением от ДД.ММ.ГГГГ № в осуществлении кадастрового учета земельного участка № по <адрес> в <адрес> в <адрес> было отказано. Считает, что отказ в постановке земельного участка на кадастровый учет принадлежащих Галиченко С.П. и Дьячкова Г.П. земельных участков ущемляет их права как собственников. Просит суд обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии поставить на кадастровый учет земельный участок мерою 506 кв.м., принадлежащий галиченко С.П. , расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок мерою 504 кв.м., принадлежащий Дьячкова Г.П. , расположенный по адресу: <адрес>, разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства. Заявитель Галиченко С.П. в судебное заседание не явился. Надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания. Об уважительных причинах неявки суду не сообщено. Представитель заинтересованного лица Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по доверенности Кабашный Е.Г. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований. Пояснил, что 31 августа 2011 года в Управление за осуществлением кадастрового учета объектов недвижимости- Земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № обратились с заявлением Галиченко С.П. и Дьячкова Г.П., при этом заявителями был предоставлен межевой план на земельные участки. Статья 13 Закона Краснодарского края от 5 ноября 2002 года N 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» прямо указывает, что если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации, то при совершении сделок с земельными участками, а также в иных случаях, при которых происходит их раздел (за исключением случая объединения с соседним земельным участком), не допускается образование земельных участков, площадь которых менее: 400 квадратных метров, при ширине участка не менее 8 метров, - для земельных участков, предоставленных для садоводства; 600 квадратных метров, при ширине участка не менее 12 метров, - для земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства. При этом в представленном для проведения кадастрового учета межевом плане, в разделе 4 «Общие сведения об образуемых земельных участках», указан вид разрешенного использования «для индивидуально жилищного строительства», а площадь образуемых земельных участков 506 кв.м. и 504 кв.м., что не соответствует требованиям, предусмотренным Закона Краснодарского края «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае». В связи с чем, было принято решение об отказе в осуществлении кадастрового учета образуемых земельных участков. Считает принятое решение законным, обоснованным, поскольку оно не нарушает права заявителя. Просит в удовлетворении заявленных требований отказать. Суд, выслушав пояснения представителя заявителя, исследовав материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований. Согласно ч. 1 ст. 254 ГПК РФ, гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему. Как установлено в судебном заседании, Галиченко С.П., Дьячкова Г.П. на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ кв.м., зарегистрированная сделка № от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № для индивидуального жилищного строительства, площадью 1009 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, район <адрес>, с ограничением права: без выделения частей земельных участков в натуре, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия <данные изъяты> № и от ДД.ММ.ГГГГ серия <данные изъяты> Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Галиченко С.П. и Дьячковой Г.П. заключено соглашение о разделе земельного участка и прекращении права общей долевой собственности, по условиям которого Галиченко С.П. приобретает в собственность земельный участок площадью 506 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, Карасунский внутригородской округ, <адрес> в границах, указанных в межевом плане. Дьячкова Г.П. приобретает в собственность земельный участок площадью 504 кв.м. в кадастровым номером № категория земель - земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> Решением от ДД.ММ.ГГГГ № ФБУ «Кадастровая плата» по Краснодарскому краю в осуществлении кадастрового учета образуемых земельных участков отказано. Отказ мотивирован тем, что предоставленный межевой план подготовлен без учета особенностей оформления, установленных Приказом № 412 от 24.07.2007г. «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной форме извещения о проведении собрания согласовании месторасположения границ земельных участков. Правила раздела земельного участка установлены абзацем вторым пункта 2 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации, закрепляющим, что делимым является земельный участок, который может быть разделен на части, каждая из которых после раздела образует самостоятельный земельный участок, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории, за исключением случаев, установленных федеральными законами, взаимосвязанным с пунктом 1 статьи 33 данного Кодекса о необходимости соблюдения предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, а также Градостроительным кодексом Российской Федерации, часть 4 статьи 41 которого устанавливает, что в случае, если по инициативе правообладателей земельных участков осуществляется разделение земельного участка на несколько земельных участков, размеры образованных земельных участков не должны превышать предусмотренные градостроительным регламентом максимальные размеры земельных участков и не должны быть меньше предусмотренных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков. В соответствии с пунктом 8 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, градостроительные регламенты устанавливаются правилами землепользования и застройки, подлежащими утверждению органами местного самоуправления. Согласно ст. 13 Закона Краснодарского края от 05.11.2002 N 532-КЗ (ред. от 04.10.2011) "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае" (принят ЗС КК 23.10.2002). если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации, то при совершении сделок с земельными участками, а также в иных случаях, при которых происходит их раздел (за исключением случая объединения с соседним земельным участком), не допускается образование земельных участков, площадь которых менее: 400 квадратных метров, при ширине участка не менее 8 метров, - для земельных участков, предоставленных для садоводства; 600 квадратных метров, при ширине участка не менее 12 метров, - для земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства. Как усматривается из межевого плана, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, вид разрешенного использования указан «для индивидуально жилищного строительства», а площадь образуемых земельных участков 506 кв.м. и 504 кв.м. Таким образом, вновь образуемые земельные участки не соответствуют требованиям Закона Краснодарского края от 05.11.2002 N 532-КЗ (ред. от 04.10.2011) "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае" (принят ЗС КК 23.10.2002), поскольку площадь участков менее 600 кв.м. Суд считает, что принятое решение об отказе в осуществлении кадастрового учета является законным, обоснованным, соответствующим нормам действующего законодательства и не нарушает права собственников земельного участка, в связи с чем, не может быть признано судом незаконным. На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст.194-199, 257-258 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: В удовлетворении заявления галиченко С.П. об оспаривании решений должностных лиц - отказать. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий: Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ Председательствующий: