РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2011 г.                 г. Краснодар

Судья Советского районного суда г. Краснодара Рыбалка А.А., при секретаре Чернявской М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бузько Л.Н. к Бузько М.Б. о признании прекратившей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Бузько Л.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчице о признании прекратившей права пользования жилым помещением. Свои требования мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира № по <адрес>. В данном жилом помещении ответчица зарегистрирована, но не проживает с 01 сентября 2008 г. Указала, что ответчица является бывшей женой ее сына ФИО1 и в настоящее время их брак расторгнут. Поскольку ответчица в указанном жилом помещении не проживает, коммунальных услуг не оплачивает, членом семьи истицы не является, а регистрация ответчицы в принадлежащей ей на праве собственности квартире существенным образом ограничивает ее права, истица просит суд признать ответчицу прекратившей право пользования указанной квартирой.

Истица в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме по указанным в иске основаниям. На удовлетворении иска настаивал.

Ответчица в судебное заседание не явилась, дело слушается по последнему известному месту ее жительства.

Привлеченный к участию в деле представитель по ордеру ответчицы в силу требований ст. 50 ГПК РФ адвокат Михайленко А.Г. в судебном заседании при рассмотрении вопроса о признании ответчицы прекратившей право пользования жилым помещением полагался на усмотрение суда.        Суд, выслушав истицу, представителя ответчицы, исследовав материалы дела, приходит к следующему.      

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч. 1). Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч. 3).

Судом по делу установлено, что Бузько Л.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли - продажи от 15 сентября 2005 г. (л.д. 6).

Данный факт подтверждается свидетельством о праве собственности от 13 октября 2005 г. /л.д. 7/.

В указанной квартире зарегистрированы: собственник - Бузько Л.Н., ее сын - ФИО1., бывшая жена сына - Бузько М.Б., внучка - ФИО2, жена сына - ФИО3, что подтверждается выпиской из лицевого счета квартиросъемщика № 170031000 от 24 мая 2011 г. (л.д. 4).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1).

В силу требований ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно акта о не проживании ООО «Гук - Краснодар» от 24 мая 2011 г. Бузько М.Б. прописанная по адресу: <адрес>, фактически с 01 сентября 2008 г. и по настоящее время по месту регистрации не проживает (л.д. 5).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшими членами его семьи (ч. 4).

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» по смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Также о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения могут свидетельствовать отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд на другое место жительства.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что между истицей и ответчицей фактически прекращены семейные отношения с сентября 2008 г., о чем свидетельствует длительный период времени ее отсутствия по месту регистрации. Соглашение между собственником квартиры и ответчицей о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд считает требования законными и обоснованными, поскольку ответчица перестала быть членом семьи истицы, с сентября 2008 г. не проживает с ними, общее хозяйство не ведет, коммунальные и иные платежи не оплачивает, что является основанием для признания ее прекратившей право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать Бузько М.Б., ДД.ММ.ГГГГ, прекратившей право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>

Решение, вступившее в законную силу, является основанием для обращения в ПВС УВД Карасунского внутригородского округа г. Краснодара для снятия с регистрационного учета по указанному адресу Бузько М.Б..

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней после составления мотивированного решения суда.

Судья: