Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ город Краснодар Советский районный суд города Краснодара в составе: председательствующего Кантимир И.Н. при секретаре Христич А.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ледовского А.В. к ФБУ "Кадастровая палата" по Краснодарскому краю об исправлении кадастровой ошибки, УСТАНОВИЛ: Ледовский А.В. обратился в суд с исковым заявлением к ФБУ "Кадастровая палата" по Краснодарскому краю об исправлении кадастровой ошибки, указывая, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, он является собственником земельного участка, площадью 350 кв.м., кадастровый номер №, категории - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>. После проведения ООО "Центр оформления недвижимости" кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельных участков с кадастровыми номерами № был подготовлен межевой план, в соответствии с которым изменились границы и площадь земельного участка, которая составила 648 кв.м., так как при установлении границ земельного участка на местности кадастровым инженером было обнаружено не соответствие ранее внесённых сведений о местоположении границ в государственный кадастр недвижимости их фактическому расположению. В целях осуществления кадастрового учёта изменений данного земельного участка он направил комплект документов в адрес ФБУ "Кадастровая палата" по Краснодарскому краю с просьбой устранить выявленную кадастровую ошибку. Однако 30 августа 2011 года ему было отказано в осуществлении кадастрового учёта изменений, принадлежащего ему земельного участка, со ссылкой на отсутствие оснований для проведения данного учёта. Межевой план был возвращён для доработки. Так, как ФБУ "Кадастровая палата" по Краснодарскому краю самостоятельно на основании его заявления не приняло решение об исправлении технической ошибки в сведениях о его земельном участке, полагает возможным обязать орган кадастрового учёта внести изменения в сведения о площади земельного участка с кадастровым номером №, указав площадь земельного участка 648 кв.м., а также обязать поставить спорный земельный участок на государственный кадастровый учёт в соответствии с межевым планом от В судебное заседание Ледовский А.В. не явился, о времени и месте судебного заседания был извещён надлежащим образом. Представил суду заявление, в котором просил рассмотреть заявленные требования без его участия. Суд, на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть исковое заявление без участия Ледовского А.В. В судебном заседании представитель ФБУ "Кадастровая палата" по Краснодарскому краю - Куприева Н.В. возражала против заявленных требований, пояснила, что орган кадастрового учёта не нашёл оснований для исправления технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях в отношении земельного участка с кадастровым номером №. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Так, в ходе судебного разбирательства было установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Ледовский А.В. является собственником земельного участка, площадью 350 кв.м., кадастровый номер №, категории - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 23-АЕ номер № от ДД.ММ.ГГГГ. После проведения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельных участков с кадастровыми номерами № ООО "Центр оформления недвижимости" был подготовлен межевой план, в соответствии с которым изменились границы и площадь земельного участка с кадастровым номером №, которая составила 648 кв.м. При установлении границ земельного участка на местности было обнаружено не соответствие ранее внесённых сведений о местоположении границ в государственный кадастр недвижимости их фактическому расположению. При анализе ранее проведённых геодезических измерений и повторных переопределений координат характерных точек границы земельных участков с кадастровыми номерами №, межующей организацией была выявлена кадастровая ошибка, допущенная кадастровым инженером при формировании документов, предоставленных для постановки земельных участков на государственный кадастровый учёт, а именно: не верно было определено местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами №. В связи с изменением площади и конфигурации земельных участков с кадастровыми номерами № границы были пересогласованы со всеми смежными землепользователями. В целях осуществления кадастрового учёта изменений земельного участка с кадастровым номером №, 3 августа 2011 года Ледовский А.В. обратился в орган кадастрового учёта с соответствующим заявлением. Однако, 30 августа 2011 года при обработке документов ФБУ "Кадастровая палата" по Краснодарскому краю было принято решение под №2343/5/11-174140 об отказе в исправлении технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях в отношении спорного земельного участка. Основанием для отказа послужило то обстоятельство, что учёт данных изменений земельного участка уже был осуществлён ранее по заявлению №2343/1/10-15880 от 15 апреля 2010 года. Удовлетворяя заявленные требования, суд исходит из следующего. Согласно ч. 4 ст. 28 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", суд может вынести решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях соответствующего объёкта недвижимого имущества. Принимая во внимание данную норму закона, суд считает возможным исправить кадастровую ошибку в сведениях земельного участка с кадастровым номером № в части площади. На основании ст. 28 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исправить кадастровую ошибку в сведениях на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Обязать ФБУ "Кадастровая палата" по Краснодарскому краю внести изменения в сведения о площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, указав площадь земельного участка 648 кв.м. Считать границы земельного участка, площадью 648 кв.м., кадастровый номер №, категории - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, согласованными со смежными землепользователями. Решение является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии права по Краснодарскому краю права собственности на имя Ледовского А.В.. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд города Краснодара в течение десяти дней. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Председательствующий